Платежи в дачное сообщество - обязаны ли владельцы участков платить членские взносы?
У меня есть садовый участок в дачном обществе. Участок в собственности (имеется свидетельство о регистрации права). Обязана ли я платить членские взносы в дачное сообщество? Председатель настаивает на том, что обязана.
Здравствуйте! Если Вы член СНТ, то обязаны платить взносы. Если не член СНТ, то с Вами должен быть заключен о порядке возмещения затрат за пользование общим имуществом СНТ.
СпроситьУ нас есть участок на праве собственности в дачном некоммерческом обществе, нас заставляю платить членские взносы, мы платить отказываемся, так же в членстве данного общества мы не вступали. Обязательно ли мы должны вступать в данное общество? На участке у нас ни чего нет.
Садовый участок всобствености оязаны платить членский взнос. Если непользуемся инесостоим всообществе.
Купили дачу в дачном сообществе, встал вопрос со светом, бывшие хозяева светом не пользовались, свет был отключен. Мы хотим обратно подключиться, председатель заставляет ставить электро столбы за свой счет (5 шт), и грозится нас вообще не принимать в дачное сообщество! Имеет ли право председатель требовать установку столбов, и не принимать нас в дачное сообщество если земля находится на территории этого сообщества?
Имеется приватизированный садовый земельный участок. Планируем оформить право собственности на жилой дом на участке с возможностью регистрации проживания. Правильно я понимаю, что регистрация может быть возможна только на дачном земельном участке? Каким образом можно переоформить садовый участок в участок под дачное строительство? Подскажите пожалуйста какие есть пути для осуществления этого. Спасибо.
Вопрос касается налогов. В собственности имеется садовый участок в садоводстве, есть Свидетельство о регистрации в Росреестре. Налог за землю плачу государству. Вопрос касается того, "обязан" ли я платить в садоводстве членский взнос за землю. С уважением Борис.
Здравствуйте, Борис.
То, что Вы стали собственником садового участка, теперь является для Вас дополнительным бременем, связанным с уплатой налогов как собственника на недвижимость. Платежи в садоводческое общество, а именно членские взносы, - это уже обязанность иного рода.
Если Вы являетесь членом садового общества, то, конечно же, обязаны уплачивать установленные членские взносы. Вы можете добровольно выйти из членов общества, но и тогда Вам установят плату за пользование объектами инфраструктуры и иным общим имуществом общества, при этом с Вами заключат отдельный договор (ст. 8 закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях").
Более того, с 1 января 2019 года вступает в силу новый закон № 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества...", в котором, уже чётко прописано, что собственники, вышедшие из членов товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание и использование общего имущества, и равняется эта плата суммарному ежегодному размеру членских и целевых взносов (ст. 5). Т.е. Вы будете платить столько же, но Ваша плата будет по-другому называться - не членские взносы, а плата за содержание.
Таким образом, Вы ничего не выигрываете, только тратите время на переоформление, и, возможно, нервы (т.к. неизвестно, как отнесутся в правлении к Вашему демаршу).
Государство у нас всё предусмотрело, его не обманешь - продолжайте платить взносы за дачу, плюс налоги.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьВ 2007 году мною куплена дача в садовом обществе. Дача находится в моей собственности (имеется свидетельство о регистрации права, присвоен кадастровый номер). На сегодняшний момент председатель общества требует уплаты вступительных взносов, членских взносов, налогов. Правомочны ли его действия, если в его общество я не вступал, а налоги плачу самостоятельно через налоговую инспекцию? Обязан ли я вступать в садовое общество?
В первую очередь Вам необходимо посмотреть Устав общества - что говорится там о членстве и вступлении в общество.
Что касается взносов и уплаты налогов, то они должны расходоваться на обеспечение деятельности товарищества, благоустройство, проведение коммуникаций, содержание дорог и прочее, кроме того должны уплачиваться налоги за землю, котрая территориально входит в состав товарищества, но не занята садовыми участками: дороги, водокачки/водонапорные башни, административные сооружения, столбы линий электропередач и т.п. Всё это Вам должен был объяснить председатель садового общества.
Еще раз рекомендую ознакомиться с Уставом общества.
СпроситьНам по договору дарения, от родственника, перешла дача (дачный участок 5 соток + домик). Участок приватизирован. Находится в дачном обществе и бывший собственник состоял в данном обществе. Но, с 1993 года по настоящее время, не платились членские взносы. Вопрос, теперь мы, как новые собственники, обязаны проплатить все членские взносы за прошедшие года или этого можно не делать. Имеет ли право председатель по какому либо закону требовать это с нас?
У Вас обязанность по оплате не может возникнуть ранее даты получения участка в собственность. И ни какой председатель не имеет права требовать уплаты долга другого лица.
СпроситьМой участок в собственности но документов о том что я член снт у меня нет. Председатель мне назначил членские взносы и пене за 4 года неуплаты взноса. Могу ли я неплатить членские взносы?
Если вы не член СНТ, то платить членские взносы не обязаны.
Но в любом случае вы должны оплачивать содержание общего имущества и мест общего пользования.
Спросить