Обязаны ли новые собственники дачи проплатить задолженность по членским взносам за прошедшие годы
Нам по договору дарения, от родственника, перешла дача (дачный участок 5 соток + домик). Участок приватизирован. Находится в дачном обществе и бывший собственник состоял в данном обществе. Но, с 1993 года по настоящее время, не платились членские взносы. Вопрос, теперь мы, как новые собственники, обязаны проплатить все членские взносы за прошедшие года или этого можно не делать. Имеет ли право председатель по какому либо закону требовать это с нас?
У Вас обязанность по оплате не может возникнуть ранее даты получения участка в собственность. И ни какой председатель не имеет права требовать уплаты долга другого лица.
Спросить
Купил земельный участок, членом СНТ не являюсь.
Сейчас - председатель СНТ требует с меня оплатить долг за членские и целевые взносы бывшего собственника. Бывший собственник являлся членом СНТ.
Назрел вопрос.
Имеет ли право председатель СНТ требовать с меня оплатить долг бывшего собственника?
Какое отношение ко мне имеет долг бывшего собственника участка перед СНТ?
Обязан ли я платить членские взносы - если я не являюсь членом СНТ?
Добрый вечер.
Председатель имеет право требовать всё, что взбредет ему в голову. Однако в данном случае, его требования не подлежат удовлетворению.
Предложите ему изложить свои требования письменно. Пусть представит мотивированный документ в котором будет изложена его правовая позиция.
Спросить
Так в том то и дело, что только требования оплаты долга за предыдущего собственника - ссылаясь при этом на ГК РФ без указания статьи и рекомендует почитать ГКРФ
Ранее председатель СНТ никаких попыток взыскать долги с предыдущего собственника не предпринимал – но зато сейчас требует оплаты с меня и грозится судом.
Спросить
Не имеет он права требовать долги и нет этой нормы в ГК РФ,он вас обманывает. Пусть обращается в суд. Ну не стоит судов бояться.
Вы конечно должны оплачивать за пользование инфраструктурой СНТ, но с того момента как стали собственником.
Спросить
Михаил, за бывшего собственника Вы платить не обязаны, если только такое условие не прописано в договоре купли-продажи.
Если председатель угрожает обращением в суд, предложите ему реализовать свою угрозу.
Вместе с тем, не-член СНТ (т.е. лицо, ведущее садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ) обязано платить деньги за пользование инфраструктурой в той же сумме, что и членский взнос.
То есть все что уже "при Вас", Вы платить должны.
СпроситьВ 2005 году, я взял в дачном обществе участок, с согласованием председателя и кассира. Этот участок не обрабатывался около 10-ти лет (со слов соседей), и не платились членские взносы с 1998 года. На основании устава дачного общества, в котором говориться что, если участок не обабатывается в течении 3-х лет и не платятся членские взносы, то человека исключают из общества. После всех выяснений, я заплатил вступительный взнос, а также членский взнос. Мне выдали членскую книжку. Каждый год я платил членские взносы. В апреле 2009 года, я нашёл записку от бывшего владельца, датированую декабрём 2008 года, где просит ему позвонить. Мы с ним встретились. Он требует с меня деньги за фундамент, колодец, за землю, которую он завозил. Либо он грозит подать в суд. Подскажите пожалуйста, как мне поступать, и какое право имеет на этот участок тот человек. Он утверждает, что его не могли исключить, без его уведомления.
Уважаемый Сергей, добрый день!
Срок исковой давности по требованиям гражданско-правового характера - три года. Вам нужно узнать, когда бывшего хозяина исключили из садоводства, скореее всего у него прошел срок исковой давности.
В суде Вы также вправе заявить о пропуске срока исковой давности по всем требованиям.
Спросить
Сергей, вам как члену дачного некоммерческого товарищества необходимо ознакомитья с его уставом на момент исключения того, старого, члена. У вас есть такое право. Там должна быть описана эта процедура, после чего уже можно давать те или иные правовые заключения.
СпроситьВ прошлом году приобрёл земельный участок вСНТ. Бывший собственник в 2013 вышел из состава общества. Председатель обязывает оплатить членские взносы за бывшего собственника. Должен ли я оплачивать взносы? Хочу вступить в состав общества.
Уважаемый Дмитрий!
Если председатель считает, что за бывшим членом СНТ остался долг, то он должен обратиться в суд по взысканию задолженности.
Вы должны оплачивать все взносы и пр.платежи только с момента Вашего членства в СНТ.
Интересно, а как Вы можете оплатить долг бывшего собственника участка за те периоды, когда Вы не состояли членом СНТ?
СпроситьВ совместном браке взят дачный участок и построен дачный домик. Развод, на даче продолжали работать я и мой сын, сначала один, а потом с семьей. 3,5 года назад бывший муж переоформил участок в дачном обществе на сына. Он работал на даче, исправно платил членские взносы, но бывший муж умер, а в первом браке у него 2 взрослых детей. Теперь они претендуют на домик и дачный участок. Возможен ли вариант оставления дачи моему сыну, так как он строил, следил за домом, ухаживал за растениями, платил членские взносы, фактически был хозяином.
"3,5 года назад бывший муж переоформил участок в дачном обществе на сына" , т.е. из Вашей информации следует, что фактически бывший супруг подарил/ продал дачный участок домиком Вашему сыну? Если так, то каким образом зарегистрировано право собственности на участок и дом - есть свидетельство о государственной регистрации права собственности?
Для консультации необходима следующая информация:
1. Каким образом подтверждается право собственности на участок и дом.
2. Переоформил каким образом? (продажа, дарение, мена и т.п.).
3. Какие документальные подтверждения переоформления?
Спросить
Людмила Владимировна, участок принадлежит на праве пользования/собственности сыну и не входит в состав наследственной массы. Можете не переживать, у наследников нет законных оснований претендовать на указанный участок.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСитуация: имеется участок в дачном садовом обществе. Ранее принадлежал, будем называть Собственнику, на которого оформлен акт. Данный собственник продал Второму лицу участок, передав документы на право пользования, т.е. акт. Второе лицо так же продал участок и так же передал документ Третьему лицу. Договора купли продажи осуществлялись устно, без оформления документов. В настоящее время Собственник умер (соседи сообщили - лет 3-4 назад). Каковы действия Третьего лица. На участок в садовом обществе, из родственников Собственника, претензий никто не предъявлял по настоящее время.
Добрый день. Кому принадлежит земельный участок, на кого оформлена садовая книжка, кто оплачивает ежегодные платежи, собиралось ли собрание садоводческого товарищества и поднимался ли на нем вопрос передачи земельного участка второму, третьему лицу? На основании каких документов Собственник являлся собственником? Не зная всей ситуации, так сразу не ответишь.
СпроситьУ меня есть садовый участок в дачном обществе. Участок в собственности (имеется свидетельство о регистрации права). Обязана ли я платить членские взносы в дачное сообщество? Председатель настаивает на том, что обязана.
Здравствуйте! Если Вы член СНТ, то обязаны платить взносы. Если не член СНТ, то с Вами должен быть заключен о порядке возмещения затрат за пользование общим имуществом СНТ.
СпроситьЯ получила по договору дарения в собственность земельный участок в садовом обществе. Участок этот очень долгое время пустовал и старые хозяина не были членами местного садового общества. Они в него не вступали и взносов не платили. Им участок достался по наследству от матери, которая была членом этого самого садового общества. А теперь, когда я пошла к председателю садового общества с просьбой подключения к энергосети от общества, или за справкой, что я не состою в их обществе и хочу заключить договор с Энергосбытом сама, мне предъявили счет за неуплаченные членские взносы за последние 8 лет + пени в размере 0,04% за каждый день! Просрочки! И отказали и в подключении к электросетям и в каких-либо справках! (Членские взносы за год - 2 500, мне долг насчитали более 45 000)
Это правильно? И что мне теперь делать? Платить взносы и эти чудовищные пени в общество, членом которого я ни когда не была? Или сидеть без света?
Подскажите, пожалуйста, какие на счет этого существуют законы?
Спасибо!
Здравствуйте Светлана! В первую очередь направьте письменный запрос со своими вопросами председателю правления (2 экземпляра), и получите письменный отказ. Если у Вас есть письменный отказ и начисление такой задолженности, то смело обращайтесь в суд.
Второе, срок давности максимальный три года, а не как не восемь и долг должны они предъявлять старым хозяевам.
Третье, если старые хозяева не являлись членами садоводства. то с ними должны были заключить договор об оказании услуг, (в котором прописаны суммы по оказанию услуг). Все суммы которые должны были быть прописаны в договорах, должны быть утверждены решением общего собрания членов садоводства. ФЗ "О садовничестве, огородничестве...". Гражданский кодекс, Об электроэнергии. Обращайтесь в суд.
СпроситьЯ собственник гаража на территории гаражного общества. Председатель требует вступать в общество, оплачивать членские взносы, грозит прокуратурой. Обязан ли я вступать в общество?
Здравствуйте, нет, это ваше право. Вы не обязаны вступать в члены кооператива и уплачивать членские взносы.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день!
Вы вправе не вступать в Кооператив. Но тогда Кооператив, в свою очередь, должен с вами заключить договор о возмещении тех или иных услуг и пд и тп...
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вы не обязаны вступать, это дело добровольное. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьХотим приобрести Участок в днт, отсутствует собственник с 1992 г, найти его по областным базам не можем, целевые и ежемесячные взносы не платились с 1992 года. Участок занесен в кадастр как земля с/х назначения (12 соток), собственнику выписывался акт. Есть ли возможность как то все-таки выкупить данный участок?
Обьеденены два участка по 6 соток одним забором. Бывший председатель брал взносы как за один участок. Новый требует оплатить за три прошедших года за второй участок. Оплатили за год вступления нового в должность. Имеет ли он право требовать взносы за 2 года когда его не было в этой должности.
Добрый вечер.
Да, имеет. Требования правомерны. Он требует от лица СНТ, а не от своего имени, поэтому дата вступления его в должность, в данном случае, правового значения не имеет. Ето при условии, что два участка сформированы как самостоятельные объекты, т.е. имеют разные кадастровые номера.
Спросить
Добрый день, Яков! Председатель же действует не от своего имени, а от кооператива. Да, он имеет право требовать внесения взносов за последние три года. Всего вам доброго!
Спросить
