Как отказаться от взносов на капитальный ремонт в 4-х квартирном доме, после того как уже выполнен ремонт и осталось еще 7 лет выплаты кредита

Здравствуйте!

Законом предусмотрено 2 способа накопления средств на капремонт:на счете регионального оператора и на специальном счете.

Владельцем специального счёта может быть:

1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах;

2) осуществляющие управление многоквартирным домом жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив.

Если деньги хранятся на спецсчете, то в случае накопления 30% от предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме собственники вправе приостановить платежи (до очередного кап.ремонта).

Деньги будут использоваться только на ваш дом.

Однако решение о переходе со счёт регионального оператора на спец.счёт вступает в силу через 1 год после принятия решения собственниками, при отсутствии задолженности. Но в данный момент решается вопрос об упрощении данной процедуры, поэтому возможно в ближайшее время срок перехода будет сокращен.

Я думаю, что это выход из вашей ситуации. То есть создание тсж или кооператива.