Кто должен оплатить работы сантехнику при поломке арматуры и смесителя в коммунальной квартире?
У меня в коммунальной квартире сломалась арматура в сливном бачке унитаза и потек смеситель. Вызвала из ЖКО сантехника, купила весь материал за свой счет. Должна ли я платить ему за работу?
А как же, ведь сантехническое оборудование в коммунальной квартире - общая долевая собственность "собственников" комнат данной квартиры.
И ремонт такого оборудования в том числе и работа, за счёт ВСЕХ "собственников" комнат в данной коммунальной квартире.
Должны были "скинуться" ВСЕ "собственники" комнат.
Спросить
Я сирота и живу в муниципальном жилье. У меня потек сливной бочок. ЖКХ говорит что я должна сама за деньги нанимать сантехника и ремонтировать за свой счёт.
Смотрите договор социального найма. Как правило, государство лишь предоставляет жилье, а платить за него и обслуживание должны уже вы.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте!
Согласно ч. 1 ст. 681 Гражданского кодекса текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
Таким образом, если вы должны сами произвести ремонт, либо нанять сантехника за свой счет.
Спросить
Канализационный стояк потек в квартире, вызвали аварийку, приехали, сказали стояк поменяют за свой счёт, а вот унитаз мешает, за демонтаж и монтаж унитаза надо заплатить, правы ли они.?
Здравствуйте Сергей.
Заключать с ними договор на демонтаж или монтаж унитаза это на ваше усмотрение. Вы можете сами его демонтировать, а затем смонтировать. Самое главное вы должны предоставить доступ к стояку канализации для ремонта, поскольку доступ к инженерному оборудованию отсутствует из-за возведённой вами конструкции (унитаза), вы своими силами должны обеспечить доступ, то есть самостоятельно убрать (демонтировать) конструкцию (унитаз).
Спросить
Обратитесь в управляющую компанию за разъяснениями. В договоре с управляющей компанией должен быть указан перечень услуг, которые предоставляются без оплаты, то есть за счет ваших платежей управляющей компании.
СпроситьЗдравствуйте! Живем в коммунальной квартире (общежитие), течет сантехника на кухне (общая кухня). У нас договор социального найма, жилье не приватизировано. Скажите пожалуйста, за чей счет производится замена сантехника на кухне? Что делать если сантехник требует, чтобы мы сами покупали сантехнику (т.е. производили ремонт за свой счет)? Спасибо.
Приветствую! Для начала процентную статью жилищного кодекса. В ней собственно и ответ на ваш вопрос.
Статья 65 жилищного кодекса
Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма
1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
3. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.
СпроситьКупили смеситель, сначала чепез 2 дня сломались оба винтеля, вода не закрывалась, приехали в магазин сказали нужно буксы, но нам не заменили, а пришлось купить за свой счет, после они вновь сломались, после потек шланг душа, мы вернули в магазин, сказали отправят на экпертизу, через 3 результат, но не оповестили, что выходные дни не считаются, пришли через 3 дня, на экспертизу еще даже не отправлен смеситель. Как нам потребовать немедленно деньги за смеситель, у нас не денег не смесителя.
Добрый день. Вам нужно написать в адрес магазина претензию с указанием наименования товара, неисправностей, ваших требований (вернуть деньги), приложить копию чека (если есть) или другого документа, подтверждающего приобретение смесителя в данном магазине, указать что товар сдан на экспертизу такого-то числа. Принести претензию в магазин, что бы продавец расписался на одном экземпляре в получении претензии. Срок рассмотрения вашей претензии - 10 календарных дней.
Спросить
Потек кран, сломались смесители в съемной квартире, за чей счет должен производится ремонт.
На общей кухне в коммунальной неприватизированной квартире, требуется поменять смеситель на раковине. Кто оплачивает смеситель и работу? Возможно ли за свой счет поменять и потребовать сумму потраченного с ЖКО?
Павел, не можете потребовать. пишите заявление, вызывайте слесаря и меняйте смеситель.
СпроситьКвартира не приватизирована, течет унитаз, смеситель, трубы (все под замену). За чей счет (компания ЖКХ) должен производиться ремонт и замена сантехники?
У меня такая ситуация: потек смеситель на кухне, сантехник сказал купить в соседнем магазине смеситель определенной марки. Вчера купила смеситель за 4 тыс рублей. А вечером позвонил знакомый и был в шоке от цены - сказал что цена такого смесителя - 1,5 - максимум 2 тыс. рублей. Посмотрела в интернете - можно такой же купить за 1740 рублей. Очень жаль переплаченных денег, мне еще платить за установку смесителя. Что мне делать, как вернуть смеситель в магазин и на основании какой статьи? Что делать, если откажут? Заранее нервничаю. Буду благодарна Вам за помощь! Смеситель в упаковке и с чеком.
Просто занесли и сказали, что не подходит.
На руках чек, и сам смеситель.
На основании закона о защите прав потребителей в течение 14 дней с момента покупки Вы вправе вернуть данный товар (он технически сложным не является) в том случае, если нет нарушения упаковки, комплектности и так далее (т.е. в том виде, в котором он был куплен)
В случае неправомерного отказа - В роспотребнадзор жалобу подавайте,
Магазину претензию пишите.
Удачи.
Спросить
