Пропавший отец и преграды соседей - как разрешить ситуацию с оформлением участка?

Здравствуйте. Остается признать отца умершим в судебном порядке, а затем оформлять наследство

ГК РФ Статья 45. Объявление гражданина умершим

1. Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев.

Выписку из ЕГРП закажите, это Вам и будет документом на первом этапе. Она имеет такую же юридическую силу, как и свидетельство о собственности. И в прокуратуру обратитесь, не забыв указать, что отец пропал без вести и сейчас нарушаются его права.

В судебном порядке признавайте бесвестно отсутствующим отсутствующим, оформляйте наследство, получайте правоустанавливающие документы и потом можно будет решить вопрос с дорогой. За подробностями в л\с можете обратиться.

Татьяна, подтвердить права отца на участок возможно, получив выписку из Росреестра по объекту. Это можете сделать Вы. Но без доверенности от собственника какие-либо действия с участком осуществить не получится. В последствии будет возможно объявить отца умершим в судебном порядке и вступить в право наследования.

Вопрос организации проезда к участку решается обращением в суд с требованием об установке сервитута. Но обращаться в суд должен Ваш отец. Если участок был приобретен в браке, его супруга также имеет право на 1/2 участка, т.е. она может быть инициатором иска.