Налоговые изменения - срок освобождения от налога с продажи для приватизированных квартир
Правильно ли я понимаю, квартиры, приватизированные ДО 1.01.16 перестают облагаться налогом с продажи после 3 х лет нахождения в собственности, а те, что приватизировали после 1.01.16 после 5-ти лет?
Здравствуйте. Нет, не правильно понимаете. Здесь играет роль переход права собственности
Спросить
Здравствуйте. При приватизации срок владения должен составлять не менее 3 лет перед продажей, вне зависимости от даты приобретения (ст 217.1 НК РФ)
Спросить
Здравствуйте! В целом да, все правильно понимаете.
Если продаётся объект, купленный до 31.12.15, и на него до 31.12.2015 г. было получено свидетельство о собственности, то при продаже после 1 января 2016 года будет действовать правило по освобождению от уплаты налога с 3-летним сроком владения, и дата продажи значения не имеет.
Если же право собственности на продаваемый объект, купленный до 31.12.2015 г. будет зарегистрировано после 01.01.16, то при его продаже будет действовать новое правило - со сроком в 5 лет (п.3, ст.4 закона 382 ФЗ).
Для недвижимости, полученной по наследству, срок владения отсчитывается со дня открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя.
Спросить
Хотим продать квартиру. Она в собственности ровно 3 года и является единственной недвижимостью у меня и супруга. Хотим в этом же году приобрести другую квартиру. Вроде бы как с 1.01.2020 года поправки есть, что если квартира единственная и в собственности более 3 х лет, то налога не будет.. но не могу найти источник и в налоговой говорят, что не знают этого закона. Будет ли налог на доход с этой квартиры или нет?
Скажите, пожалуйста, собираемся совместно продавать 3-х комнатную квартиру (я, мать, брат).1/4 доля, 1/4 доля, 2/4 доли соответственно.
Собираемся продать за 4 млн. руб. По Росреестру, кадастровая стоимость квартиры 2 418 282 руб.
Хотелось бы узнать, какой налог мы будет обязаны уплатить, и как его можем уменьшить?
Буду ли я платить налог на квартиру если в собственности не находилась три года до продажи, стоимость меньше 100000 и продана дешевле чем покупалась.
Нужно ли будет платить налог от продажи квартиры после трех лет владения, если эта квартира в ипотеке, если это единственное жилье и если в год продажи покупается другое жилье?
Надо ли платить налог на доходы физических лиц при продаже квартиры полученной от государства до истечения 3 лет с момента оформления в собственность если при оформлении продажи одновременно оформляется сделка покупки квартиры, причем сумма покупки новой квартиры превышает сумму продажи продаваемой?
