Скажите мне пожалуйста! Что нужно мне для регистрации квартиры в собственность в рег. палате?

Если строительная фирма не отказывается регистрировать право собственности, то с указанными вами документами, а также квитанция об уплате гос. пошлины.

Если в принудительном порядке, то нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество.

Здравствуйте, Александра!

Для регистрации права собственности необходимо предоставить:

заявление (заполните на месте), паспорт, квитанцию об уплате госпошлины, договор долевого участия, передаточный акт (2 подлинника), кадастровый паспорт квартиры (как правило оформляется централизованно Застройщиком на все квартиры). Остальные документы (акт приема дома в эксплуатацию и т.д.) должен предоставить в Росреестр Застройщик при регистрации права на первую квартиру.

Добрый день!

Нет вас не накажут, нет статьи которая предусматривает ответственность за несвоевременную регистрацию, так как регистрация права собственности это ваше право, а не обязанность.

Всего вам хорошего!

Никто вас наказывать не будет, закон не устанавливает срока, в течение которого наследники обязаны обратиться в росреестр за регистрацией.

Добрый вечер! Нет, наказания за Ваше бездействие в законодательстве не предусмотрено. Идите смело в МФЦ со всеми документами. Удачи Вам!

Добрый вечер, Светлана! За то, что не зарегистрировали переход права собственности, вас никто не привлечет к ответственности. Вы оплачивали налог и коммунальные платежи, кап.ремонт? Чтобы у покупателя и налоговой к вам не было вопросов? Лучше все долги погасить.

Сразу подавайте договор и все необходимые документы в Рег. палату, в течении 10 дней переход права собственности должны зарегистрировать.

Здравствуйте. Порядок государственной регистрации заключается в следующем: заявитель предоставляет полный пакет требуемых документов; специалист регистрационной службы после проверки пакета документов и заявления передает их государственному регистратору, который при отсутствии каких-либо нарушений заполняет штамп о проведении экспертизы; далее документы отправляют на внесение записей в реестр (ЕГРП); подготовка и выдача свидетельства. По сроку, в среднем, 15 дней.

Елена, добрый вечер.

Вам не стоит переживать, поскольку обычно при регистрации сделок не требую свидетельство о государственной регистрации права отчуждателя, если право зарегистрировано в ЕГРП. Тот факт, что свидетельство находится у Вас является даже положительным, т.к. прежний собственник мог при наличии на руках свидетельства прописать кого-либо в квартиру (поскольку на свидетельстве не делается отметка о выдаче другого свидетельства на имя нового собственника) или же взять кредит под залог квартиры и т.п.

Уважаемая Елена!

Разумеется, оно требуется. Но я думаю, что Вы хотя бы предъявляли его в регпалате.

И еще вопрос: имеются ли при рег. палате юристы, к которым можно обратиться за составлением договора? Просто хотелось бы сразу в рег. палате и составить договор-Могут быть, а могут и нет.

Если у вас болевая собственность или собственник несовершеннолетний то нотариальная форма договора обязательна, и в рег палату ничего сдавать не надо нотариус все делает сам. Если же Вы один собственник, то смело идите в рег палату, о наличии юристов узнавайте на месте.

Да, Вы должны предоставить суду акт приема-передачи квартиры , документы, подтверждающие оплату за нее 100% стоимости и доказательства передачи документов в Росреестр.

Все определяют условия договора, о которых Вы не сообщили.

При нотариальном удостоврении договора присутствие дарителя в Росреестре необязательно.

К нотариусу обращаться было не обязательно.

Добрый день,

Ольга, к сожалению, необходимо - Подробнее ➤ Поскольку сейчас нет государственной регистрации договора, а только права собственности, переходящее по договору

Но вы можете действовать через представителя, в таком случае личное присутствие не требуется

Ольга, здравствуйте! Если договор дарения был совершен после 1 марта 2013 года, удостоверен нотариусом - присутствие Дарителя необязательно. Другое дело, что не все сотрудники Росреестра и юристы это знают...

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте. Переустройство

Добрый день, Ольга,

продавец может выдать на какое-либо лицо нотариально удостоверенную доверенность.

Или же заявление о государственной регистрации договора продажи, совершенного в нотариальной форме, может быть представлено или продавцом или покупателем (их представителями).

Уважаемая Ольга! Необходимо присутствие продавца ,если договор составлен в простой письменной форме. Для получения свидетельства на Ваше имя и зарегистрированного договора присутствие продавца не требуется.

Вы можете заключить договор в нотариальной форме, однако, обращаю Ваше внимание, что Вам необходимо разработать безопасную , в первую очередь для покупателя, схему расчетов, т.к. сделка может по различным причинам не пройти годарственную регистрацию и право собственности не перейдет.

Конечно можно! Надо сходить к нотариусу и удостоверить подпись продавца! Уточните порядок расчётов, да так чтобы не было рассрочки! Иначе ипотека (залог) в силу закона!