Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сделка по приобретению квартиры провалилась из-за отказа банка - что делать с задатком?

04.07.2016, 05:23
• г. Ханты-Мансийск

Планировали приобрести квартиру. Дали залог продавцам. Сделка не состоялась по причине отказа банком сделки. (планировали по ипотеке) . Задаток оформили распиской о получении денег собственноручно продавцом.

Читать ответы (5)
Ипотека расписка о получении денег
Ипотека расписка о получении
Сделка состоялась
Ответы на вопрос (5):

Вам уже юристы дали ответ.

Спросить

Как предусмотрено ст. 380 Гражданского кодекса РФ, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Поэтому для ответа на Ваш вопрос необходимо анализировать содержание расписки и выяснять, является ли переданная сумма именно задатком.

Зачастую в аналогичных случаях такая сумма квалифицируется как аванс.

Спросить

В расписке именно прописано, что продавец получил деньги зададок за недвижимость.

Спросить

Ещё раз. Остаётся у продавца!

Спросить

Полагаю, что такое содержание расписки не подтверждает, что переданная сумма является задатком (ст. 380 ГК РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России