Отсутствие перечисления средств РМК вызывает проблемы при покупке квартиры
Купили квартиру с вложением личных средств, материнского капитала и регионального материнского сертификата. Прошло 2 месяца, средства с материнского сертификата поступили, а РМК все еще нет. Сказали ждать в течение 3 месяцев на решение и 10 дней потом на перечисление средств. Продавцы недовольны, собираются отменить сделку как быть?
Здравствуйте, что бы точно ответить на Ваш вопрос, хотелось бы узнать о содержании договора купли-продажи. Есть ли в договоре условия об оплате, сроках? Вы выплатили более 50% от стоимости квартиры?
Если у Вас идет заминка по перечислению денежных средств из бюджета, рекомендую Вам направить в адрес продавцов официальное письмо (заказное с уведомлением) о том что задержка по платежу не по Вашей вине. Кроме того, расторгать договор они будут вынуждены через суд. Ну а тут же необходимо будет обратиться непосредственно к юристу. Удачи. Возникают вопросы - обращайтесь.
Спросить
Приобретаю дом за счёт, материнского капитала, краевого капитала, краевого бюджета и личных средств… личные средства продавцу я выплатил, так же продавцу перевели материнский капитал. По краевому капиталу не успевают перевести денежные средства в срок установленный договором купли-продажи. Продавец хочет расторгнуть договор. Как быть!? Может ли продавец расторгнуть договор?
Скажите Объясните пожалуйста в какие сроки перечисляют денежные средства регионального сертификата после принятого решения. Я сдала товарные чеки для ремонта квартиры. Мне прислали письмо что принято решение о перечислении средств РМК.
Как онулировать сделку купли продажи квартиры с использованием средств материнского капитала? Хочу добавить что материнский капитал еще не поступил на счет продавца. Решение о расторжении сделки между продавцом и покупателем обоюдное.
Как онулировать сделку купли продажи квартиры с использованием средств материнского капитала? Хочу добавить что материнский капитал еще не поступил на счет продавца. Сделка зарегистрирована, но так как деньги (Материнский капитал) не перечислен на счет продавца в силу ипотека. Решение о расторжении сделки между продавцом и покупателем обоюдное.
Как юридически происходит оформление сделки купли-продажи дома с помощью материнского капитала и частично наличных средств, когда производится перечисление средств за счет материнского капитала на счет продавца? И можно ли оформить сделку если сертификат еще не выдан на руки?
Купили квартиру в ипотеку... направили средства из материнского капитала на погашение ипотеки! Наши продавцы хотят отменить сделку купли продажи квартиры через суд? Получится ли у них это сделать? Ведь в эту квартиру вошли средства из материнского капитала?
Купила квартиру за материнский капитал. В Росреестре квартира уже зарегистрирована как моя собственность, средства материнского капитала продавцу переведены. Но теперь продавец хочет отменить сделку, так как не имеет собственной квартиры. Может ли он отменить сделку и вернуть эту квартиру себе?
Покупатель купил жилое помещение с использованием средств материнского капитала, при этом покупатель изначально по предварительному договору купли продажи заплатил часть наличных денежных средств в качестве задатка, а оставшуюся основную сумму как указано в основном договоре купли продажи покупатель обязуется оплатить не позднее двух месяцев после перехода права собственности за счёт средств материнского капитала, также в ДЕП указано, что покупатель обязуется в течении 10 дней подать необходимый пакет документов и заявление на использование материнского капитала для перечисления суммы материнского капитала на счет продавца в ПФР, также в ДКП указано, что в случае если денежные средства не поступят на счёт продавца в указанный срок, а именно не позднее 2 месяцев, каждый из сторон вправе требовать все исполненное ими по настоящему договору обратно. Но после регистрации права собственности покупатель осознано не подал в установленный договором купли продажи срок необходимый пакет документов и заявление на перечисление суммы материнского капитала на счёт продавца в ПФР. Вправе ли в данной ситуации продавец не возвращать покупателю уплаченные им наличные денежные средства по данной сделке?
Мы совершили сделку купли продажи квартиры по ипотеке и вложением средств материнского капитала. Но у самого продавца сделка с покупкой своей квартиры уже с привлечением наших средств сорвалась, а у него несовершеннолетние дети.
Из-за того, что эти дети не могут быть не прописаны, отдел опеки и попечительства может аннулировать нашу сделку. Какие последствия от аннулирования сделки купли-продажи нас могут ожидать?
Собственно вопрос, если оформлять жилье в ипотеку с использованием материнского капитала и регионального капитала в качестве первоначального взноса, какие этапы прохождения сделки будут, я это вижу так:-Подписание кредитного договора-> Подписание ДКП (с продавцом)-> регистрация права ЕГРН (ждать 2-7 дней) в росреестре-> собрав пакет документов отдать в ПФР на перечисление маткапитала продавцу-> собрав пакет документов отдать в МФЦ на перечисление РМК продавцу-> ждать 10-20 дней (пока переведется маткапитал + РМК)-> предоставить в банк справку о том что продавец получил денежные средства (МСК + РМК)-> банк переводит остаток ден. ср-в-> собственнику вручают ключи и он может заезжать и жить.
Такая схема оформления?
