Или, чтобы избежать уплаты налога, ему нужно указать сумму 1 млн. руб?
Квартира, которую мы хотим приобрести, находиться в собственности менее 3 лет. Нужно ли продавцу платить налог за прибыль, если он укажет в нашем договоре купли-продажи сумму, за которую он сам купил эту квартиру? Ведь в таком случае, он не получает никакой прибыли?
Или, чтобы избежать уплаты налога, ему нужно указать сумму 1 млн. руб?
С уважением, Татьяна.
Здравствуйте, Татьяна!
Если продавец хочет избежать налога, то ему нужно ставить цену не более 1 млн. рублей, т.к. до 1 млн. рублей он получает налоговый вычет в соответствии с НК РФ. Но в таком случае будут нарушаться Ваши права, т.к. если будет расторжение данной сделки, то обратно Вам вернут только 1 млн. рублей. В данном случае целесообразно на оставшуюся сумму оформить соглашение о возмещении материального ущерба.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.
СпроситьХотим купить квартиру, основная сумма за наличку, оставшаяся за счет материнского капитала. В нашей ситуации продавец предлагает два варианта продажи:
1) В договоре купли-продажи квартиры, продавец хотел бы указать стоимость квартиры 1 млн. руб, чтобы не платить налог. Квартира находится в собственности менее 3-х лет. Чем это может обернуться для покупателя?
2) Составляем предварительный договор купли-продажи. Отдаем продавцу сумму за минусом материнского капитала под расписку. Договор купли-продажи оформляется когда у продавца квартира получается более 3-х лет в собственности. Нужно ждать примерно 2 мес.
Подскажите, пожалуйста, как нам лучше поступить?
Квартира в собственности менее 3-х лет, два собственника. Квартиру продаем за 2 млн. руб. При продажи квартиры оформляются два договора купли продажи по 1 млн. руб. Скажите пожалуйста будет ли налог на прибыль. Покупатели оформляют ипотеку.
Как избежать налога при продаже квартиры? Квартира в собственности менее 3 х лет. Какую стоимость можно указать в ДКП, чтобы не платить налог? Покупатель просит указать или полную или максимально возможную. Я покупала на основании договора ЖСК, где сумма указана более 1 млн.
Нужно указать 1 млн.? Или я могу указать фактическую сумму, за которую я ее приобретала?
При продаже квартиры нужно платить налог на прибыль если квартира в собственности менее трех лет по дате регистрации в реестре договора купли-продажи или по дате выдачи Свидетельства о праве собственности?
Вопрос такой. При продаже квартиры необходимо уплатить 13% налог с продажи, с прибыли (насколько я понимаю т.е. если купили за 3 а продали за 4 то налог с 1?). А если эта 1 была затрачена на ремонт и мебель с кот. квартира продается, то это ведь уже не прибыль, а затраты, как же тогда правильно указать сумму в договоре, ведь как таковой прибыли от продажи нет. Слышала что оформляют какое-то доп. соглашение, но не совсем понятно как это делать на практике. Квартира в собственности 1 год.
Я продала квартиру за 2,5 млн. руб (владела менее 3 лет) и купила квартиру за 3 млн. руб. Я ведь не должна платить налог, ведь я тут же купила другую квартиру. Прибыли то нет. Я правильно понимаю, что я представляю о документы о продаже с суммой (договор купли-продажи, акт приема-передачи) и по приобретению другой квартиры.?
По налогу на прибыли после продажи квартиры. В каком случае его платят, и если квартира в собственности менее года, и продам ее за сколько и купила, буду ли платить налог? И вообще можно ли продать квартиру через три месяца после покупки? Какие налоги нужно будет платить?
Мы купили квартиру менее 3-х лет назад. Сейчас будем продавать ее по стоимости меньше, чем покупали (квартира немного подешевела). Будем ли мы платить налог с продажи, если укажем полную стоимость квартиры в договоре купли-продажи? Москва, Татьяна.
Продали купленную за 1,45 млн квартиру за 2 млн (общая совместная собственность, менее 3 х лет в собственности), и в этом же году купили квартиру за 3 млн (общая совместная собственность) супруга получала вычет с это квартиры. Весь ещё не выбрала.
Нужно ли платить налог с прибыли при продаже, или можно сделать зачет недополученного остатка по вычету в счёт начисленного налога? Подавать декларации обоим членам семьи или только супруге?
Спасибо.
Квартира в собственности менее 3 лет, продали за 2 млн. и сразу купили большую за 3 млн. (расширились) нужно ли платить налог с продажи кв. (с 1 млн.) или нет? ведь мы не получили прибыль, а еще добавляли деньги.