Оплачивать ли квитанцию за установку общедомового счетчика на газ, если уже установлен индивидуальный?

Не платите, это может быть и мошенничество...обратитесь в электроснабжающую организацию выясните свои вопросы. Дальше будет видно как быть, например предъявить претензию!

Добрый день! За установку общедомового прибора учета должны вносить оплату все собственники квартир многоквартирного жилого дома.

Здравствуйте. За общедомовой счетчик должны платить собственники квартир в доме. Этот вопрос решается на общем собрании собственников.

Доброго времени суток!

Независимо от наличия индивидуальных приборов учета, платить за установку общедомового счетчика обязаны.

Удачи Вам и всех благ!

Здравствуйте.

Собственники в многоквартирном доме оплачивают

Жилищный кодекс, N 188-ФЗ | ст 39 ЖК РФ

Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 39]

1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

4. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно.

Лилия Александровна. Если будет решение собрания собственников (большинство), придется подчиниться и внести плату.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Добрый день, Лилия Александровна! За установку обще домового прибора учета при наличии внутриквартирных счетчиков платит тот, кто инициирует его установку и заключает договор на его обслуживание. Если решение принято общим собранием собственников, то они и оплачивают его установку, приобретение и поверку. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Честное слово, поражают наши люди... Живут 20 с лишним лет в приватизированных квартирах в многоквартирных домах и до сих пор задают подобные вопросы. Все эти годы телевизор и прочие СМИ устали разъяснять, что все имущество и оборудование, относящееся к местам общего пользования и находящееся в них, относится к общему имуществу собственников жилых помещений.

Здравствуйте! Будете платить ОДН по факту потребления, а не по нормативу

Индивидуальный счетчик лишь позволяет вносить плату за фактически потребленный объем ресурсов, но не решает задач по контролю за состоянием домовых сетей и соответствия оказываемых услуг принятым нормам.

Считается, что установка общедомового прибора учета воды позволит собственникам:

контролировать соответствие параметров предоставляемых ресурсов нормативным показателям;

фиксировать факты утечки в системах водо- и теплоснабжения жилого дома;

исключить потери воды от ЦТП до дома при расчетах с ресурсоснабжающими организациями: убытки за потери на магистральных сетях будут нести ресурсоснабжающие организации;

обязать компенсировать потери ресурсов в домовых сетях свою управляющую компанию в случае если все собственники жилья установят индивидуальные приборы учета;

>перейти на оплату за фактическую величину потребленного ресурса;

получить реальные возможности для ресурсосбережения.

Обязаны ли они оплачивать установку общедомового теплового счетчика?

Нет, не обязаны

Не платите, обратитесь в прокуратуру.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Если ваша семья - собственники - обязаны, увы, это прямо предусмотрено законом -

ст. 210 Гражданского кодекса РФ

ст. 154 Жилищного кодекса РФ.

Здравствуйте! Собственники обязаны оплачивать взнос на капитальный ремонт, в соответствии со статьей 169 Жилищного Кодекса. Так как вам впервые выставляется долг за капремонт, начислять неустойку управляющая компания не имеет право за 2 года, но долг необходимо оплатить.

Да, но не моя вина, что с меня не брали эту сумму ежемесячно! А долг за 2 года мне не по силам выплатить... Как быть?

Без общего собрания и решения общего собрания собственников мкд не правомерно.

Должен ли я платить управляющей компании за установку общедомового счетчика холодной воды если у меня установлен индивидуальный счетчик в квартире?

Вы не должны платить за установку общедомового счетчика. Требования незаконны.

Законно или нет зависит от того как проголосовало собрание (ст. 44-46 ЖК РФ), надо смотреть результаты. Если за,то законно.

По второму вопросу - температура должна соответствовать нормам. Зависит от того какая температура на улице. Если понижена значит надо писать заявление на перерасчет. Жалуйтесь в жилищную инспекцию, они проверить могут по температуре.

На этот счет есть несколько позиций суда, дейсвтительно вы обязаны платить только исходя из доли общего имущества которая пропорциональна площади вашей квратиры но не пропорционально доли имущества, поэтому делить на всех в РАВНОЙ степени плату за этот счетчик незаконно,

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30 декабря 2016 г. N 45049-АТ/04 О порядке расчета размера плата за содержание и ремонт жилого помещения для собственника в многоквартирном доме При этом размер платы за содержание и ремонт жилого помещения должен быть соразмерен утвержденному собственниками помещений

многоквартирного дома перечню, объемам и качеству услуг и работ по содержанию конкретного дома (п. 35 Правил N 491). Вот данные принцпы которые позволяют вам изменить порядок уплаты за общее имущество по формуле: Общее количество квадратных метров мест общего пользования делится на количество квадратных метров помещений, находящихся в частной собственности всех лиц, и умножается на количество квадратных метров, находящихся в собственности конкретного лица (плательщика услуг) и умножается на сумму тарифа.

В качестве судебной практике применнения такого способа оплаты могу предложить вам Определением Высшего Арбитражного Суда РФ от 20.12.2013 № ВАС-18121/13 по делу №А 63-1465/2012 где указано, что доля собственника имущества относительно обслуживающих управляющей компанией мест общего пользования в квадратных метрах рассчитывается следующим образом: общее количество квадратных метров мест общего пользования делится на количество квадратных метров помещений, находящихся в частной собственности всех лиц, и умножается на количество квадратных метров, находящихся в собственности конкретного лица (плательщика услуг)

Знергоснабжающая организация должна устанавливать общедомовые счетчики за свой счет. До 1 июля 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах должны были оснастить такие дома коллективными приборами учета используемых воды, тепловой и электрической энергии (ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; далее – закон об энергосбережении). Конечно, и после этой даты остались дома, в которых коллективные приборы учета воды, тепловой и электрической энергии никто не установил. В случае подобного нарушения обязанность по установке общедомовых приборов передавалась ресурсоснабжающим организациям – и сделать это они должны были в срок до 1 июля 2013 года (ч. 12 ст. 13 закона об энергосбережении). Если не[b] установили, то сможете с них взыскать зти средства. с требованием возместить расходы на установку коллективного прибора учета (ч. 12 ст. 13 закона об энергосбережении). Однако собственники помещений в многоквартирном доме отказались выплатить ресурсоснабжающей организации деньги.[/b]

Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения постановлениями суда апелляционной инстанции и арбитражного суда округа, исковые требования были удовлетворены (решение Арбитражного суда Воронежской области от 16 мая 2014 г. № А 14-13747/2013, постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 августа 2014 г. № 19 АП-3798/14, постановление Арбитражного суда Центрального округа от 21 ноября 2014 г. № Ф 10-4117/14). Судебная коллегия ВС РФ также поддержала вывод судов нижестоящих инстанций о том, что управляющая организация является надлежащим ответчиком по данному иску, поскольку собственники помещений заключают с ней договор именно для решения всех вопросов управления многоквартирным домом (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 17 июня 2015 г. № 310-ЭС 15-912).

Судьи подчеркнули, что управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество. Кроме того, именно она наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями (ст. 162 Жилищного кодекса РФ, п. 16, п. 24, п. 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме)

Компанию для установки счетчика, жильцы могут выбирать сами.

Порядок определения размера платы устанавливается ст. 156; структура платежей - ст. 154; порядок и сроки внесения платежей - ст. 155 ЖК РФ.

С 1 сентября 2012 г. оплата коммунальных услуг производится в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила).

В случае, если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, а жилые помещения не оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется исходя из показаний коллективного прибора учета тепловой энергии по формуле:

Pi = Vд * Si/Sоб * Тт

где:

Vд — объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом;

Si-общая площадь i-го жилого помещения;

Sоб — общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома;

Тт — тариф на тепловую энергию.

Фактическое потребление тепловой энергии за месяц отопительного периода, приходящееся на конкретное жилое помещение, рассчитанное по указанной выше формуле исходя из показаний коллективного прибора учета, некорректно сравнивать с количеством тепловой энергии, рассчитанным на данное помещение по нормативу. По нормативу рассчитывается среднемесячная величина тепловой энергии, и, как правило, исходя из расчета на 12 месяцев, то есть и на неотопительный период с целью равномерного распределения платежей в течение года. По прибору учета величина тепловой энергии на отопление будет различна в каждом месяце отопительного периода и зависит от температуры наружного воздуха, а по нормативу – в каждом месяце величина постоянная (усредненная)

1. Установка ОДПУ в МКД для собственников помещений МКД является их обязанностью. Если собственники помещений в МКД не приняли на общем собрании решение об установке ОДПУ, то управляющие организации и ресурсоснабжающие организации обязаны самостоятельно установить ОДПУ за собственные средства, а собственникам предъявить возмещение расходов. Смотрите пункт 12 статьи 13 ФЗ № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Указанные организации при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и неустранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления также обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Собственники этих приборов учета или лица, являющиеся собственниками объектов, на которых установлены эти приборы учета, обязаны обеспечить допуск указанных организаций к приборам учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на их эксплуатацию, а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

2. Тариф на каждую ком. услугу один и не зависит от места установки ОДПУ в доме. ОДПУ устанавливаются на границе балансовой принадлежности. Требования к температурному режиму теплоносителя не регламентируется, исполнитель ком. услуги по теплоснабжению обязан обеспечить обогрев воздуха в жилых помещениях не ниже + 18 С (в угловых комнатах не ниже + 20 С). Смотрите Приложение № 1 к ПП РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

оплата за отопление по индивидуальным счетчикам -это оплата за тепло в Вашей квартире , а по общедомовому учитываются потери , отопление подъездов и т.д.Поэтому начисления УК правомерны