Проблемы с выполнением договора подряда по устройству многослойной кровли и благоустройству автостоянки - как действовать и возможность подачи иска в суд?

Заключен Договор подряда по устройству кровли. Осенью работы были прекращены до весны. Весной к работе снова не приступили в связи с непонятной ситуацией. Смету не подписывали так, как цена не была определена, но договор заключен на 10 000 000. Акт-выполненных работ не подписали так, как работа не была выполнена до конца. Организация генподрядчика пока действующая, но сам генподрядчик пропал. Хотим отправить Уведомление и КС 2 на подписание. Как лучше оформить уведомление? Т.Е. написать уведомление об окончании этапа работ или уведомление об окончании работ. Работа по договору не доделана. В договоре ход работы не прописан, нет этапов.

ДОГОВОР возмездного оказания услуги по благоустройству территории (между физическими лицами; оплата после оказания услуги; не допускается привлечение третьих лиц для оказания услуги)1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. По настоящему Договору Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услугу по благоустройству территории., а Заказчик обязуется оплатить эту услугу. 1.2.Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услугу а именно: Исполнитель будет посещать территорию Заказчика для проведения работ по обслуживанию и благоустройству, не реже четырех раз в месяц (один раз в неделю); Исполнитель посещает в день и время по согласованию с Заказчиком подготовка и благоустройство территории в необходимом количестве поддержание территории в надлежащем состоянии (чистка грунта, стекол, иск. растений, камней, коряг, и так далее); обеспечение Заказчика консультациями и рекомендациями по содержанию и благоустройству территории Сроки оказания услуги: - начало — 01 января 2014 года; - окончание-30 июня 2014 года. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Исполнитель обязуется: 2.1.1. Оказать услуги, предусмотренные п. 1.1 настоящего Договора, с надлежащим качеством и в установленные настоящим Договором сроки. 2.2.2. В ходе исполнения настоящего Договора руководствоваться указаниями Заказчика. 2.2.3. Оказать услуги лично без привлечения третьих лиц. 2.2. Исполнитель имеет право оказать услуги до истечения срока, установленного п. 1.2 настоящего Договора (досрочно). 2.3. Исполнитель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, предупредив об этом Заказчика в письменной форме не менее чем за 10 дней, при условии полного возмещения Заказчику причиненных таким отказом убытков. 2.4. Заказчик обязуется: 2.4.1. Предоставить Исполнителю сведения, информацию, необходимые для исполнения настоящего Договора. 2.4.2. Оказывать содействие Исполнителю в оказании ими услуг, в том числе по требованию Исполнителя незамедлительно предоставлять им все необходимые сведения и документы. 2.4.3. Оплачивать услуги Исполнителя в размере, порядке и на условиях, установленных разделом 3 настоящего Договора. 2.5. Заказчик вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего Договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных ими расходов. 2.6. После оказания услуг по настоящему Договору в полном объеме стороны подписывают акт об оказании услуг. Акт об оказании услуги составляется Исполнителем и представляется Заказчику. Заказчик обязан рассмотреть и подписать его в течение 5 дней с момента получения. При наличии замечаний либо претензий к оказанным Исполнителямем услугам Заказчик указывает об этом в акте об оказании услуг. 3. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ 3.1. Сумма вознаграждения Исполнителя составляет 6000 (шесть тысяч) рублей. 3.2. Заказчик обязан оплатить услугу Исполнителя в течение 5 (пяти) дней с момента оказания услуги по настоящему Договору в полном объеме путем передачи наличных денежных средств Исполнителю в равных долях (со следующим распределением долей: 1000 (одна тысяча) рублей ежемесячно после подписания акта о проделанной работе). 4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 4.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до исполнения сторонами своих обязательств. 4.3. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами. 4.4. В случае невозможности разрешения сторонами разногласий путем переговоров такие разногласия передаются для рассмотрения в суде общей юрисдикции в соответствии с законодательством Российской Федерации. 4.5. По вопросам, не урегулированным Договором, подлежит применению законодательство Российской Федерации. 4.6. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами. 4.7. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон. 5. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН.

Прокурором Волгограда был вынесен протест от 25.03.2016 № 7-32-2016 на п.4.8.19.1 Правил благоустройства территории городского округа Волгоград, утвержденных решением Волгоградской городской Думы от 21.10.2015 № 34/1091, указав, что запрет остановки и стоянки транспортных средств на придомовых территориях в непредусмотренных для этих целей местах является незаконным и не соответствует требованиям действующего законодательства, а нормативный правовой акт в данной части принят за пределами компетенции органа местного самоуправления. Волгоградская городская Дума протест прокурора Волгограда удовлетворила и своим решением от 27 апреля 2016 г. N 43/1289 привела содержание ст. 4.8.19.1 Правил благоустройства в полное соответствие со ст. 8.10 Кодекса Волгоградской области об административных правонарушениях. Статья 8.10. КоАП Волгоградской области «Нарушение требований муниципальных нормативных правовых актов по обеспечению благоустройства, чистоты и порядка, связанное с эксплуатацией и ремонтом транспортных средств» гласит, что нарушение требований муниципальных нормативных правовых актов по обеспечению благоустройства, чистоты и порядка, связанное с эксплуатацией и ремонтом транспортных средств, а также мойка, наезд, стоянка транспортных средств (в том числе разукомплектованных) на спортивных и детских площадках, газонах, участках с зелеными насаждениями, участках без твердого покрытия в зонах застройки многоквартирных жилых домов, у газовых распределителей, электрораспределительных подстанций или стоянка транспортных средств (в том числе разукомплектованных) на проезжей части дворовых территорий, препятствующая механизированной уборке и вывозу бытовых отходов, за исключением случаев использования транспортных средств в целях выполнения аварийных работ., - влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до четырех тысяч рублей; на должностных лиц - от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей, а в случаях фиксации административного правонарушения работающими в автоматическом режиме специальными техническими средствами, имеющими функции фото-и киносъемки, видеозаписи, или средствами фото-и киносъемки, видеозаписи - наложение административного штрафа на граждан в размере одна тысяча рублей, на юридических лиц - тридцать тысяч рублей. При этом суды, рассматривая дела по административным правонарушениям за стоянку на участках без твердого покрытия в зоне застройки многоквартирных жилых домов указывают, что в соответствии с диспозицией статьи 8.10. КоАП Волгоградской области нарушение Правил благоустройства не требуется. В связи с этим не понятно, зачем тогда Волгоградская городская дума вносит изменения п.4.8.19.1 Правил благоустройства и тем самым полностью копирует его под статью 8.10. КоАП Волгоградской области? Можете ли пояснить данную ситуацию с юридической точки зрения? Заранее спасибо за ответ.

В 2015 году заключен договор подряда на ремонт мягкой кровли школы. Все закрывающие док-ты (КС-2, КС-3, акты скрытых работ) подписаны с обеих сторон без замечаний. Со 02.06.2017 г. по 05.06.2017 г. МЧС объявило в нашей области штормовое предупреждениес усилением ветра до 20-30 м/сек. 03 июня снесло половину кровли в отремонтированной школе. Гарантийные обязательства установлены договором - 5 лет. Но есть пункт в договоре форс-мажор, стихийные бедствия. Должен ли подрядчик нести ответсвенность за унесенную ветром кровлю при стихийных бедствиях?

Скажите пожалуйста является ли дождь форс-мажорным обстоятельством при ремонте кровли? В договоре перечислены возможные обстоятельства типа землетрясения, наводнения и т.п., но стоит приписка "...не ограничиваясь". Можно ли это доказать юридически, поскольку из-за дождя срываются сроки сдачи объекта? Спасибо!

Территориально общественное самоуправление (ТОС) составило проект на устройство асфальтированной пешеходной дорожки, расположенной рядом с частным сектором, выиграло в конкурсном отборе в министерстве края и реализовало за счет средств краевого бюджета. Министерство края требует от администрации поселения, где расположен ТОС, поставить дорожку на баланс администрации. Ставится ли пешеходная дорожка на баланс как объект недвижимости с дальнейшим переводом её в казну или дорожка представляет собой элемент благоустройства соответствующей территории и затраты учитываются только в расходах учреждения? Спасибо.

Гарантия на работу по благоустройству территории-срок? (согласно законодательству)

Решением общего собрания собственников жилья, при асфальтировании придомовой территории, было принято решение, что оплата за благоустройство с собственников жилья будет взиматься с каждой квартиры, исходя из квадратных метров. В ремонт придомовой территории также входило обустройство автостоянки для жильцов. Должен ли я оплачивать обустройство парковки если у меня нет автотранспорта?