Спор о правах на гараж и землю - ГСК требует снос или присоединение
Земля в собственности, гараж на ней без документов, на прилегаемой территории вновь образовавшийся ГСК требует снести незаконную постройку, либо вступить к ГСК, не взирая на то, что земля под гаражом в собственности, рядом с гаражом забор, вход во двор к дому.
Земля в собственности, гараж на ней без документов, на прилегаемой территории вновь образовавшийся ГСК требует снести незаконную постройку, либо вступить к ГСК, не взирая на то, что земля под гаражом в собственности, рядом с гаражом забор, вход во двор к дому.
Имеют ли права органы местного самоуправления требовать снос строения на земельном участке находящимся в моей собственности? Имеет ли право ГСК обязать меня как владельца гаража, граница которого проходит с гаражами и земельной территорией переданными МО в ГСК, вступить меня в кооператив?
---Здравствуйте, имеют полное право. как видно из вопроса у вас гараж находится за красной линией. и вам его просто снесут. за ваш счёт. Всего хорошего.
СпроситьУ моего отца после смерти остался отдельностоящий гараж капитальной постройки без документов не в гаражном кооперативе. Рядом с гаражом находятся также несколько гаражей и жилой многоквартирный дом. По кадастровой карте земля под гаражом принадлежит к категории Земли населённых пунктов для размещения военных объектов. Скажите, можно ли как-то оформить гараж в собственность?
Добрый день!
Вам нужно устанавливать право собственности в судебном порядке. Для этого Вам нужно составить и подать исковое заявление в суд, в порядке ст.131 ГПК РФ.
Спросить
Да, можно оформить гараж в собственность в судебном порядке путем подачи иска о признании права собственности.
СпроситьГараж в собственности. На землю никаких документов нет. ГСК вроде как есть, но вся земля под гаражами не в аренде и не в собственности. Могут ли по каким либо причинам снести гараж если у земли появится собственник?
Странно пишите гараж в собственности но документов нет, раз нет тогда он не в собственности.
Спросить
Участки ГСК, как правило, предоставлены в пользование (в аренду).
В собственность не предоставляются...
А снести гараж могут в связи с нарушением каких-либо норм. См. Устав ГСК.
Спросить
На земельном участке есть гараж, обозначенный в документах БТИ, и включенный в наследственную массу. После принятия наследства началось оформление земельного участка в общую долевую собственность (ранее он был в государственной собственности). Земля под гаражом оказалась в моей части доли, т.к. на момент оформления на земле был поставлен забор, и земля под гаражом находится на моей стороне от забора. Сейчас сособственник требует выделить ему в личную собственность гараж, но выдела в личную собственность земли под гаражом не требует.
1. Требуется ли оформление права собственности на гараж?
2. может ли суд удовлетворить данное требование, учитывая, что гараж включен в наследственную массу, но документов о праве собственности на него нет?
3. может ли суд отказать в данном требовании, учитывая, что перевести в личную собственность земельный участок под гаражом он не требует, и действует принцип единства судьбы земли и строений, которые на ней находятся?
4. могу ли требовать сноса гаража, если гараж будет признан за оппонентом, а земля под ним - моей личной собственностью?
Судье строения следует судьба земельного участка. Если гараж не капитальный ( без фундамента) право собственности на него не оформляется. Это надворная постройка, которая переходит к тому собственнику, чей участок.
Спросить
Значение имеет. Если наследник признает в судебном порядке право собственности на гараж, то впоследствии сможет признать право собственности и на землю под ним
Спросить
Я член ГСК. Гараж в собственности. Оформляю землю под гаражем в собственность. Нужно ли разрешение ГСК на оформление земли? Земля у ГСК на праве пост. Бесср. Пользования не разграничена.
Передать землю в собственность может только ее собственник. Посмотрите документы ГСК, узнайте , кто собственник. Разрешение ГСК как арендатора требуется.
СпроситьГараж находится на территории ГСК. Земля в «бессрочной аренде» по словам председателя, за которую они платят аренду. Постройке присвоен кадастровый номер, оформлена в собственность. Можно ли оформить в собственность землю под гаражом путём межевания, затем обращения в администрацию и выкупа земли?
Межевание это другая процедура. Оформить земельный участок под гараж можно путем обращения к собственнику земельного участка (муниципалитет/департамент/министерство) с заявлением о предоставлении государственной услуги.
СпроситьПриобрел гараж в линейке, имеется собственность на гараж и на землю. На втором этаже данного строения (над моим гаражом) есть склад которым пользуется сосед без каких либо документов. Ранее сосед выкупил этот склад у бывшего мужа предыдущей хозяйки. Собственно вопрос: как грамотно повлиять на соседа чтобы выкупить у него данный склад, либо снести за его счет данную незаконную постройку.
Здравствуйте, Андрей Евгеньевич!
Попробуйте договориться с соседом об освобождении помещения за плату. Если договориться не удастся, обращайтесь в суд. Т.к. надстройка является незаконной - на нее отсутствует техническая документация, а также документы, подтверждающие право соседа на нее, у Вас есть все основания требовать прекращения пользования для приведения постройки в соответствие с проектом и техпаспортом.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьКупил в собственность по договору купли продажи железный гараж на земле которая пренадлежит администрации города, перезаключил договор аренды земли на себя и справно плачу аренду администрации города. Гараж находится на территории гск. Гаражом не пользуюсь так как живу в другом районе. Председатель гск требует вступить мне в кооператив и платить все членские взносы. Председателю я очень не доверяю в его порядочности и обязан ли я вступать в этот кооператив если железный гараж не стационарный а земля в аренде?
У нас соседкой разногласия, в 2007 г году она купила квартиру, мы соседи. До нее кто жил снесли забор за нашим гаражом (гараж постройки 1984 г), сейчас мы на гараже слив установили в свою ограду, она говорит что он ей мешает, не можем понять как, он высоко. У нас по тех. паспорту 1969 г. от дома до забора соседского 8,3 м.соседи меживали при продажи и захватили нашу территорию, т.к забор снесли, и провели меживание по гаражу как нам быть? Как доказать что за стеной гаража должен быть забор грозится на нас подать в суд. мы землю в собственность не оформляли пока.
Купил гараж, есть право собственности на строение, кадастровый план. Гараж раньше состоял в ГСК, но прекращена деятельность юрлица в 2016 г. Земля числится за ГСК, но его нет и не будет. Как и где оформить землю под гаражом? Варианты любые) В собственность, если есть возможность либо в аренду. Нужно подключить электричество, а без документов на землю, это не возможно.
Здравствуйте Максим! В соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 39.3 (случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов) Земельного кодекса РФ, без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 (согласно части 1, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках) настоящего Кодекса. Таким образом, полагаю наиболее верно будет обратиться в орган уполномоченный на предоставление земельных участков (обычно это комитеты по управлению муниципальным или государственным имуществом, найти сайт которых не сложно с помощью той же сети интернет) с соответствующим заявлением. Единственным неясным моментом остается указание на то что, земля числится за ГСК, с учетом прекращения деятельности последнего.
СпроситьВ кадстре земля до сих пор числится за ГСК. Я так понимаю, что просто никто не стал переоформлять землю в муниципальную собственность, вдруг через суд будет восстановлена деятельность юрлица (ГСК). На данный момент, я так понимаю, что земля под моим строением муниципальная. И вопрос по ней надо решать в земельном управлении муниципалитета? И там мне уже скажут, что и как я могу оформить, аренда или приватизации я?
Спросить
