Гараж, наследованный с долгами - как решить проблему подключения электричества?

В данном случае по условиям договора вы ничего платить не обязаны, так как долг образовался до приобретения в собственность гаража. Все претензии по поводу долга председатель пусть предъявляет бывшему владельцу. Ничего не нужно делать, можете договор председателю показать. Его утверждение об отсутствии справки не является основанием для предъявления требования об уплате долга вашему сыну. Статьи 309, 310 Гражданского кодекса РФ.

На вашем сыне нет ни какой обязанности по уплате этого долга, потому что он образовался не вине вашего сына Исполнить обязательство стст 308-310 ГК РФ по оплате долга должен прежний собственник гаража Ваше действие только одно ничего не платить А председателю сказать, что если он хочет взыскать долг то пусть подает иск ст 131 ГПК РФ в суд на прежнего владельца Если Председатель будет чинить вам какие то препятствия в пользовании гаражом в связи с имеющимся долгом то следует на основании ст 10 ФЗ О прокуратуре РФ написать жалобу в прокуратуру по поводу самоуправства председателя.

Здравствуйте!

Обязанность по оплате задолженности за прошлый период до продажи гаража лежит на продавце. Он и обязан уплатить эту задоленность. В противном случае сыну нужно обращаться в суд с иском о взыскании с продавца суммы задолженности. Требования к форме и содержанию иска установлена ст. 131 ГПК РФ.

Здравствуйте! Попытайтесь решить данную проблему в судебном порядке Районного суда вашего города. Любой следователь, прокурор и судья прекрасно понимают, что доказать мошенничество, статья 159 УК РФ, в невозврате долга крайне сложно но всё таки попытаться можно.

Здравствуйте. Пусть утверждает, его требования на законе не основаны. Вы не обязаны оплачивать задолженность предыдущего собственника. Председатель сам должен обращаться с этим требованием к предыдущему собственнику. Напишите председателю кооператива письмо в котором укажите, что задолженность накопилась, когда собственником был другой человек, а не вы, обязательно при этом уточнив, что согласно договору купли-продажи с бывшим владельцем гаража, обязательств по долгам бывшего собственника не имеете, в подтверждение приобщите договор купли-продажи. Согласно ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Никаких. Долг действительно должен платить предыдущий собственник гаража, т.к. бремя содержания имущества согласно статье 210 ГК РФ лежит на его собственнике. Ваш сын собственником гаража на момент возникновения долга не был, а значит ответственности по долгам предыдущего собственника не несет. И долги не переходят вместе с имуществом (разве что по капитальному ремонту жилого фонда в силу закона, но это не тот случай). Так что председатель малость ошибается в своем понимании вопроса.

Нанимайте юриста.

Сын оформит на него доверенность по ст. 185 ГК РФ.

И юрист отпишет возражения председателю кооператива.

Здравствуйте! Только если вступите в наследство и только в пределах стоимости наследуемого имущества.

Уважаемый Андрей г.Пенза !

Согласно ст.1175 ГК РФ

ч.1. Наследники, ПРИНЯВШИЕ наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в ПРЕДЕЛАХ СТОИМОСТИ перешедшего к нему наследственного ИМУЩЕСТВА.

Согласно ч.3. ст.1175 ГК РФ

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, НЕ подлежит ПЕРЕРЫВУ, ПРИОСТАНОВЛЕНИЮ и ВОССТАНОВЛЕНИЮ.

Согласно ч.3 ст.1175 ГК РФ

До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к ИСПОЛНИТЕЛЮ ЗАВЕЩАНИЯ или к НАСЛЕДСТВЕННОМУ ИМУЩЕСТВУ.

По делам данной категории срок исковой давности составляет - ТРИ года.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 15.03.2016г

Добрый Вам день

этот вопрос решается по разному в разных субьектах однозначной практики судебной нет

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Это не правомерно. Для начала нужно объявить в розыск хозяина гаража, обратиться в органы полиции с заявлением. Затем в суд с иском о признании безвестно отсутствующим. И к нотариусу за уточнение информации по наследникам. Удачи Вам.

Кооператив не может вам передать этот гараж, поскольку он сам не является собственником гаража.

Если уж председатель хочет вам передать, то деньги брать за этот гараж они не имеют права, поскольку это будет обыкновенная мошенничество.

Здравствуйте! Если должник являлся членом кооператива, но не участвовали в жизни кооператива, не вносили членские взносы, не выполняли решения собрания, его давно могли исключить из членов кооператива решением общего собрания. Затем, через решение суда, взыскать задолженность в пользу ГСК, обратить взыскание на имущество должника, - гараж продать другому члену кооператива, деньги (пай) выплатить за минусом всех издержек и расходов. Если ГСК не хочет заниматься этим вопросом, то Вы вправе выкупить у него этот долг, и оформить все самостоятельно., выступив сам в лице взыскателя. Обязанность по уплате членских взносов, у члена кооператива наступает с момента, решения общего собрания О приёме в члены ГСК. На котором будет утверждён хозяйственно-финансовый план на следующий год. Должны присутствовать 50 процентов членов+ 1 голос. Если Вы не член кооператива, (не писали заявление, не соглашались с Уставом (в котором написано, что автоматически становитесь членом кооператива-под роспись), то оплатить бездумно деньги не должны, а грамотно и правильно все оформить. Обращайтесь! Удачи!

А если к примеру явится человек с такой фамилией и инициалами и скажет что это его гараж, но членской книжки у него нет, он сам должен будет доказывать, например через суд что это именно он? и действует ли в этом случае срок исковой давности 3 года, или ему все равно придется заплатить членские взносы за все 7 лет? Повторюсь что никаких документов на гараж у него нет, даже членской книжки. В ГСК есть только фамилия и инициалы хозяина и больше никаких данных.

Уважаемая Наталья, если Председатель гаражного кооператива требует оплатить долг по членским взносам за предыдущего хозяина, то он не прав: долги по членским взносам на нового владельца гаража не переходят. Отключать электричество он не имеет право, так как сам является субабонентом электроснабжающей организации и должен иметь от нее дополнительные полномочия которые указываются в договоре.

Действия председателя гаражного кооператива неправомерны. Вы приобретали. Вы не обязаны оплачивать членские взносы предыдущего члена кооператива. Потребуйте уставные документы кооператива у председателя, с требованием их ознакомления, где вы сможете лично с ними ознакомиться, то есть потребуйте юридически обосновать его, его же требование, в противном случае пригрозите обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве. Вы должны понимать, что вы не купили действующее предприятие, наприсюмер ООО, со всем его добром и напротив, долгами, а всего лишь стали членом кооператива.

Добрый день, Владимир! Предъявить иск об оплате не уплаченных взносов вы можете только за 3 года до момента смерти должника, но принимая во внимание срок исковой давности на момент обращения в суд. Ориентировочно, взыскать в судебном порядке можете с июля 2015 г. по дату смерти члена товарищества. Если наследники не вступали в члены Товарищества, то требовать с них уплаты членских взносов не можете, так как они фактически индивидуалы. Если вступили в товарищество, то обязаны оплачивать членские взносы с момента написания заявления о вступлении в члены товарищества. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам и они помогут вам в составлении документов, решении Вашего вопроса. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!

Они же не купили участок, вот, если бы купили, тогда долги прежнего собственника к ним не переходят.

А они унаследовали. А наследодатель имел долги, эти долги должны они и выплатить, но не более стоимости перешедшего к ним имущества.

Нет сроков никаких.

Можете требовать.

Здравствуйте, Владимир! Если наследники вступили в наследство, то они приняли обязательства по выплате долгов наследодателя в размере, не превышающем размер полученного наследства и у Вас есть право требования долгов - в случае если добровольно долги не будут погашены, то можете обращаться в суд.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".

Согласно ст 1175 ГК РФ,каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Если наследник отказался от наследственного имущества, он не унаследует и долги наследодателя. Если право на недвижимое имущество зарегистрировано за новым собственником, он будет оплачивать все необходимые налоги и взносы в соответствии с действующим законодательством (в ФНС, ПФР и ОМС). Но, с момента государственной регистрации права, он самостоятельно владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом. В т.ч. несет и бремя содержания имущества. В этой связи, необходимость представления правоустанавливающих документов в "Правление" Вы должны законодательно обосновать. Более того, Вы вправе самостоятельно запросить выписку на объект из ЕГРН, без участия собственника. Но, при наличии долговых обязательств, Вы вправе обратиться в суд с соответствующими исковыми требованиями.

В пределах срока исковой давности - ст 196 ГК РФ.

Добрый день

Требовать может за любой срок, однако в суде должник в свою очередь может заявить о пропущенном сроке и дело будет закрыто.

Оплатить можете за 3 последних года, а остальное пусть через суд взыскивает. Только в квитанциях укажите за какие года платите (2019, 2018, 2017), чтобы деньги не зачислили за прошлые годы.

Добрый день! Три года - это срок исковой давности, который установлен ст. 196 Гражданского кодекса. То есть долг, образовавшийся три года назад и ранее, невозможно взыскать в судебном порядке. Поэтому, если Вы при оплате укажете период - последние три года, оставшуюся часть долга Кредитор взыскать не сможет.

Вы в проектно-инвентаризационном бюро и спросите, если оформляете через ПИБ... чем неудобно, а затраты Вы уж сами считайте!