Наличие закона о тихом часе в многоквартирных домах и временной запрет на ремонтные работы

У ТСЖ нет таких полномочий. Т.к. компетенция ограничена законом. Иных вариантов ни КОАП РФ, ст. 2.1. , ни Закон Ярославской области от 03 декабря 2007 года N 100-з «Об административных правонарушениях» не предусматривает.

Полномочия общего собрания установлены ст. 44 ЖК РФ. Установление периода времени тишины и покоя граждан не входит в данный перечень.

В соответствии со ст. 1 Закона Ярославской области от 03 декабря 2007 года N 100-з «Об административных правонарушениях» законодательство Ярославской области об административных правонарушениях состоит из настоящего Закона и основывается на положениях Конституции Российской Федерации, Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и Устава Ярославской области. Изменение законодательства Ярославской области об административных правонарушениях осуществляется только путем внесения изменений в настоящий Закон.

В Закон Ярославской области от 03 декабря 2007 года N 100-з «Об административных правонарушениях» озвучены лишь рамки и пределы для административного наказания. Собственники могут на общем собрании принять определенные решения, что не подпадает под административную ответственность. Но это никак не компетенция ТСЖ: этот вопрос должен разрешаться на общем собрании собственников МКД. И уж брать на себя функции законодателя они точно не могут!

Здравствуйте, Ольга!

Не обладает ТСЖ подобными полномочиями!

Требований относительно либо запрета действий граждан по проведению ремонтных работ, либо регламента времени таких работ в своем жилом помещении относится к компетенции федерального законодательного органа или органа законодательной власти субъекта, которые в соответствющем законе могут устанавливать административную ответственность за определенные нарушения установленных требований.

Ссогласно постановлению Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64 (ред. от 27.12.2010) «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10» предельно допустимые уровни звукового давления, эквивалентные и максимальные уровни звука в помещениях жилых зданий и на территории жилой застройки приведены в приложении 3 к санитарным правилам.

Уровни шума от внешних источников в жилых помещениях оцениваются с учетом их измерения при открытых форточках, фрамугах, узких створках окон. При этом согласно указанному приложению в период с 7 часов до 23 часов максимальный допустимый уровень звука L в жилой комнате, квартире — 55 дБ, также данные нормы допускают предельный уровень звука L в комнате, квартире и в ночное время с 23 час. до 7 часов — в 45 дБ.

Т.о., Вы вправе проводить ремонтные работы с разрешенного законом Вашего субъекта времени, но при следовании положениям (нормативам по звуку), установленным постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 6.

Здравствуйте.

У собрания собственников не может быть таких полномочий, поскольку административное и жилищное законодательство находятся в компетенции Федерации и субъектов.

При этом В соответствии с Законом Ярославской области "Об административных правонарушениях" Законодательство Ярославской области об административных правонарушениях состоит из настоящего Закона и основывается на положениях Конституции Российской Федерации, Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и Устава Ярославской области. Изменение законодательства Ярославской области об административных правонарушениях осуществляется только путем внесения изменений в настоящий Закон.

В соответствии с тем же Законом: 1. Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан в ночное время в местах их жительства и пребывания -

(в ред. Закона Ярославской области от 24.11.2009 N 63-з)

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от двухсот до двух тысяч рублей; наложение административного штрафа на должностных лиц - в размере от двух тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до ста тысяч рублей.

2. То же деяние, совершенное лицом, которое в течение года подвергалось административному наказанию за правонарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей.

Примечание. 1. К ночному времени в целях настоящего Закона относится время с 22 до 6 часов местного времени, а в период с 1 июня по 31 августа - время с 23 до 6 часов местного времени.

Это нормы регионального законодательства. Собрание их изменить не может даже в сторону улучшения.

Удачи.

Здравствуйте! Нет принятие таких решений, в компетенцию ССЖ не входит.

Законодательная база по данному вопросу такова: ЖК РФ определяет права жильцов на отдых, он опирается на Правила проживания в многоквартирных домах.

ФЗ № 52 дает регламентацию о времени проведения ремонтных работ.

Постановление Правительства РФ № 354 ограничивает показатели шума.

Санитарные нормы 2.2.4/2.1.8.562-96 устанавливают допустимые показатели шумных работ.

Гражданское и Административное Законодательство регулирует меры ответственности за нарушения покоя граждан во время ремонта.

Что касается прямого ответа на вопрос то исходя из общей теории права решение ТСЖ не может ограничивать действие нормативно правового акта, т.е. ухудшать положение граждан, а наоборот вполне. Ответственность вероятно так же определена решением ТСЖ, либо соответствующим регламентом. Необходимо смотреть документ.

Благодарю за ответы! Чем грозит не подчинение данному решению собрания собственников? Нет возможности соблюдать такой длительный перерыв днем - с 12 до 16 часов.

Правомерно. Оспаривать нет оснований.

Нельзя принимать свои домашние правила тишины, на это есть региональный закон об административных правонарушениях и СанПиН. Если днем по уровню шума имеются нарушения, обращайтесь в Роспотребнадзор, проведут проверку.

А смысл принимать такие ограничения на уровне дома? Ведь за их нарушение привлечь к какой-то ответственности невозможно.

На личную почту юристы не отвечают, пользователям не звонят.

Доброго времени суток! Требование прокурора правомерно. Периоды тишины устанавливаются региональным законодательством.

№28-З

Статья 27. Нарушение тишины и спокойствия граждан в ночное время

Нарушение тишины и спокойствия граждан в ночное время (с 22.00 до 6.00 часов) в местах постоянного проживания или временного пребывания граждан -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей.

Доброго вам времени суток. На самом деле как правило есть региональный закон о тишине и только он должен соблюдаться.

Удачи вам и всего наилучшего.

Хорошо. Зачем? Что бы на доме был порядок или хотя бы этого порядка было в разы больше! А не когда хочу тогда стучу. И год это работало. Если брать только один СанПиН, то уже выше 40 Дб днем не допустимо, а любой ударный инструмент с лихвой громче. Но это тоже крайности в другую сторону, когда делать ремонт? По этому и вопрос. Можно ли прописать данные правила в правилах проживания в МКД? Вот пример где прописано, что можно: Подробнее ➤

Выписка с вышеуказанного сайта: Созданием же правил проживания для каждого конкретного многоквартирного дома занимается ТСЖ, управляющая компания, либо другая организация, на которую возложена обязанность по управлению домом. После утверждения правил управляющая организация обязана ознакомить с ними всех проживающих в доме людей. Таким образом, жильцы многоквартирного дома по взаимному согласию могут включить в общий свод правил практически любое требование относительно соблюдения порядка в общем доме. Самое главное, чтобы введенные правила не противоречили российским законодательным и нормативным актам.

Здравствуйте.

Законодательные акты, в которых содержится ограничение на время ремонта в многоквартирном доме:

-52 ФЗ (30.03.99), который содержит временное ограничение на ремонтные работы, связанные с повышением допустимого уровня шума; -работы по текущему и капитальному ремонту регулируются на основании 354 Постановления Правительства (06.05.11); -ограничения шумных работ по перепланировкам, ремонту и т.д., основаны на праве каждого гражданина на отдых, отраженного в Конституции РФ; -санитарные нормы и правила, а также требования по их соблюдению отражены в Постановлении №58 (18.05.10); -нормативные показатели, на которые опираются все законодательные акты, содержаться в утвержденных Санитарных нормах 2.2.4/2.1.8.562-96;-нарушения и ответственность за них устанавливаются Гражданским и Административном Кодексе РФ.

В них содержатся нормы:

• Запрет на работы по выходным дням и государственным праздникам;

• на рабочей неделе в среднем разрешено начинать ремонтные работы в 8-00; окончание работ в среднем должно приходиться на 19-00;

• до 8-00 и после 19-00 также запрещено вывозить строительный мусор, а также ввозить материалы для ремонта;

• ремонтом разрешено заниматься не дольше шести часов в день подряд;

если длительность работ выше, необходимо прерывать их, как минимум на час;

• общая продолжительность работ по ремонту квартир в многоквартирных домах ограничена трехмесячным сроком;

• работы, связанные с высокой пожарной опасностью должны быть окончены до 16-00. запрещено проводить работы, если инструмент или оборудование превышают уровень шума в 40 дБ.

Однако, законодательство дает гражданам возможность свободно заниматься ремонтом, если имеется согласие соседей по многоквартирному дому.

При этом, соседи должны подтвердить письменно, подписав разрешение хозяину квартиры.

К сожалению, в законе не сказано, что нельзя проводить ремонтные работы с 13 до 15.00 действия ваших соседей во время ремонта правомерны. Просто поговорите с соседями и попросите в данное время производить строительные работы, которые не сопровождаются шумом

Здравствуйте,Екатерина!

соответствии с законом СПб, принятым 24 декабря 2003 года

ночное время - период с 23.00 до 7.00 часов;

защищаемые от нарушения тишины и покоя в ночное время помещения и территории:

квартиры жилых домов, подъезды, кабины лифтов, лестничные клетки и другие места общего пользования жилых домов, и др.

Действия, нарушающие тишину и покой в ночное время

использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов, других звуковоспроизводящих устройств, а также устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, объектах мелкорозничной торговли (киосках, павильонах, лотках), повлекшее нарушение тишины и покоя в ночное время;

б) крики, свист, пение и игра на музыкальных инструментах, повлекшие нарушение тишины и покоя в ночное время;

д) производство ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ, повлекшее нарушение тишины и покоя в ночное время;

е) иные действия, повлекшие нарушение тишины и покоя в ночное время на защищаемых объектах в Санкт-Петербурге.

*****************

в целом до 22 часов соседи имеют право вести ремонтные работы.

Может стоит поговорить с ними по поводу времени обеденного сна вашего ребенка. Возможно получится решить все мирным путем.

****************

Если очень сильный шум,то обратитесь в Роспотребнадзор или специальную экспертную организацию имеющую приборы для замера шума.

************************

см.также. САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ

К УСЛОВИЯМ ПРОЖИВАНИЯ В ЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ И ПОМЕЩЕНИЯХ

Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы

СанПиН 2.1.2.2645-10

Проводить шумные работы в данное время закон не запрещает

Здравствуйте, Екатерина.

К сожалению, в дневное время (с 7 до 23 часов) законом не запрещено проведение шумных работ. Попробуйте договориться с соседями, если не захотят пойти Вам на встречу, можете вызвать СЭС, чтобы они замерили уровень шума и определили его источник, возможно, соседи нарушают установленные допустимые нормы, тогда им грозит административный штраф.

С уважением,

Никита Андреевич

Здравствуйте! Есть..

Георгий, добрый вечер! Есть Есть федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 № 52-ФЗ. Он говорит, что ночное время — это период с 23.00 до 7.00. В это ночное время запрещено производить шум не громче 30 децибел, а с 7.00 до 23.00 — до 40 децибел.

Также на региональном уровне, то есть в субъектах РФ, должны приниматься подобные Законы. Увидела, что вы из г. Архангельска, поэтому отвечу про данный город.

Закон о тишине в Архангельской области в многоквартирном доме представляет собой статью 2.4 областного закона от 03.06.2003 № 172-22-ОЗ «Об административных правонарушениях».

В частности, пункт 1 ст. 2.4 этого документа устанавливает, когда должен быть прекращен шум.

Любой шум должен быть прекращен к 22 часам (как в будние, так и в выходные дни). Заново приступить к работам можно с 7 часов по будням. В выходные и праздники законодатель предусмотрел более продолжительный период для тихого отдыха: шуметь можно только с 10 часов утра.

Добрый день

В Москве нельзя шуметь с 23:00 до 07:00, а также делать ремонт — с 19:00 до 09:00, с 13:00 до 15:00, по воскресеньям и праздничным дням.

Здравствуйте!

С 13 до 15 запрещен шумный ремонт (см.Закон г. Москвы от 12.07.2002 N 42 "О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве")

Статья 2. Действия, нарушающие покой граждан и тишину в городе Москве

1.1. Помимо случаев, указанных в части 1 настоящей статьи, не допускается совершение действий, нарушающих покой граждан и тишину, при проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме и (или) нежилого помещения, не являющегося общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, иных ремонтных работ в данных помещениях с 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни (кроме случаев, когда указанные работы осуществляются в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию).

Здравствуйте, Светлана.

Закон о тишине в Екатеринбурге действует с 1 января 2018 года.

Закон о тишине в Екатеринбурге 2018 года. Закону о нарушении тишины уже более тридцати лет, но до сих пор он не потерял свою актуальность. Так как в любой квартире в многоэтажном доме рано или поздно наступает время, когда необходимо делать ремонт, шум, производимый при этом, вызывает очень серьезные проблемы и нарекания со стороны соседей. Именно по этой причине правительство и приняло решение дополнить основные статьи данного закона.

Ремонт в квартире в многоквартирном доме можно начинать не ранее семи утра и заканчивать не позднее одиннадцати вечера. В выходные работы могут производиться с десяти утра до десяти вечера;

Откликаясь на многочисленные просьбы семей с маленькими детьми, законодательно закрепили время «тихого послеобеденного часа» с часу до трех дня;

Работы с инструментами повышенной громкости (дрель, перфоратор) необходимо производить не более шести часов в день;

Максимальная продолжительность ремонта в квартире – не более трех месяцев, в противном случае жильцы соседних квартир могут обратиться к стражам правопорядка.

При таких обстоятельствах, если Ваши соседи нарушают данный закон, Вы можете вызывать наряд полиции для составления административного протокола и привлечения соседей к административной ответственности.

Подскажите в каком законе и статье указано о послеобеденном "тихом часе" с 13 до 15, который вступил с 1 января 2018 в Екатеринбурге? Заранее спасибо.

Конечно распространяется на всех, вт.ч. на оргнанизацию. Должны соблюдать режим работы и перерывов в работе обязательно, в установленном порядке.