Меня интересует, реально ли это и может ли он сын продать квартиру без согласия матери?

Сын не сможет выселить мать в судебном порядке, так как выселению не подлежат лица, отказавшиеся от участия в приватизации. Они сохраняют право постоянного проживания в квартире.

Вряд ли найдется человек, который купит квартиру с подобным обременением.

По всем остальным вопросам готов буду помочь при встрече.

Здравствуйте, Анна! К сожалению, такой вариант вполне возможен. В соответствии со ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника имеют равное с собственником право пользования жилым помещением (т.е. право проживания в данной квартире). Если на момент приватизации жилья член семьи имел равное право пользования с лицом, приватизировавшим жилье, то в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи сохраняется. Но закон не предоставляет такому члену семьи собственника права голоса при решении вопроса о распоряжении данным жилым помещением. Поэтому сын может распорядиться этой квартирой всецело по своему усмотрению. Более того, он не обязан обеспечивать новым жильем тех лиц, которые проживали совместно с ним в старой квартире.

С уважением, А.Д.Руслин.

Анна, действительно снять вашу маму с регистрационного учета невозможно. Продать квартиру без ее согласия он может, но право пользования квартирой за вашей мамой сохранится даже при смене собственника. Продать такую квартиру практически невозможно. С уважением, Н.Б.А.