Как влияет ситуация с регистрацией и продажей квартиры матери на решение оставления детей с кем-либо?

Это решит суд. Ну и смотря что в иске вообще написано.

Леонид, наличие или отсутствие собственного жилья не является ключевым фактором при рассмотрении подобных споров. Основное - это возраст детей, если они не достигли 10-летнего возраста, то мнение их судом не учитывается, заключения дают органы опеки и судебно-психологическая экспертиза. Так же немаловажно - где в настоящий момент проживают дети и кто и как заботиться о них. Для того, чтобы суд определил место малолетних детей с отцом нужны очень веские доводы против матери. Удачи!

Согласно ст. 65 СК РФ, место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд принимает во внимание возраст ребенка, его привязанность к каждому из родителей, братьям, сестрам и другим членам семьи, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (с учетом рода деятельности и режима работы родителей, их материального и семейного положения, имея в виду, что само по себе преимущество в материально-бытовом положении одного из родителей не является безусловным основанием для удовлетворения требований этого родителя), а также другие обстоятельства, характеризующие обстановку, которая сложилась в месте проживания каждого из родителей.

Имейте в виду , что в суде каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается.

Для ведения дела лучше всего обратиться к юристу.