Свидетельство на право собственности - 0,3 га или только участок 30 соток?

₽ VIP

Смотреть документы нужно. А вообще под жилым домом не может быть земля пашни.

Вам необходимо получить выписку из кадастрового плана на земельный участок. При выделении земельного участка должна осуществляться его привязка к местности.

Действительно домовладение не может находится на земельном участке с целевым назначением земли - пашня.

Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами на дом и земельный участок.

В любом случае участкок должен как то быть обозначен,Вы же его обозначаете,(через дорогу) Посмотрите внимательно свидетельство,там должны быть обозначены координаты ,площадь,постройки.....,я видел подобные свидетельства,они относятся к правоустанавливующим д окументам и играют решающую роль при определении границ землепользования.

Уважаемая Галина, г.Тула!

Во-первых, я рекомендую вам более внимательно ознакомиться с документом на данный Земельный участок и вероятней всего данный документ называется АКТОМ на бессрочное (постоянное) пользование земельным участком.

Во-вторых, в начале 90-х годов в России было выдано на руки гражданам достаточно большое количество таких Актов, но данный Акт не является документом на право собственности земельного участка, а предоставляет гражданину только право пользования данным земельным участком на 30 соток.

В-третьих, вы вправе обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта для государственной регистрации права собственности на земельный участок в 30 соток.

В-четвёртых, вы совершенно правы, что на:

- жилой дом на 5-ти сотках в деревне;

-земельный участок 5 соток,

вы также вправе зарегистрировать право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта и на них должны быть выданы два Свидетельства на право собственности:

1)на жилой дом;

2)на 5 соток земельного участка.

Желаю успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 29 августа 2010г

22:42 моск.вр.