А как же быть тогда с договором о приватизации на 4 собственников?

• г. Кемерово

Я собственник разведен в ноябре 2005 г, квартира находится в общей долевой собственности на 4 человека по доли каждому (я, бывшая жена и двое взрослых детей). Дети не живут в квартире 10 лет, хотя прописаны в квартире. Раздела имущества не было и технически невозможно. Бывшая жена привела сожителя в квартиру. В браке с ней он не состоит и не прописан в этой квартире. Я был против вселения сожителя. Они сменили замки входной двери и меня в квартиру не пускают. Я подал в суд. Суд решил в мою пользу. Вселить меня и выселить сожителя. Бывшая жена подала кассационную жалобу. Жду результат кассации. И еще бывшая жена подала в суд исковое заявление «О разделе долевой собственности» и просит суд:

- сложить свою долю и долю детей в одну долю, тем самым их доля вместе будет больше моей 1/4 доли и настаивает меня через суд принять денежную компенсацию. (т.е дети складываются в пользу матери по ее настоянию)

- прекратить в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок со мной запись о праве на доли в праве собственности (со мной) в квартире.

ВОПРОС:

1. Если она сложит свои доли в одну долю и получиться ее и моя. А как же быть тогда с договором о приватизации на 4 собственников? Будет ли иметь юридическую силу договор и законно ли это?

2. Может ли она меня принудить поменять договор?

3. Могу ли я остаться в квартире и сохранить свою долю?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Сергей, здравствуйте! Ваша проблема знакома, Вы уже о ней писали..

Требования бывшей супруги удовлетворены быть не могут!! Они не основаны на законе.

"Сложить" доли нельзя. Дети могут быть либо соистцами либо продать или подарить свои доли матери. Ни о каком изменении договора передачи в собственность в прядке приватизации речи быть не может. Он остается неизменным.

Ваше право собственности не должно быть прекращено, Вы будете иметь право собственнсти на свою 1/4 доли в праве на эту квартиру. И, естественно, будете иметь право пользоваться квартирой.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Сергей
22.11.2010, 15:49

Спор о квартире в общей долевой собственности - кто получит право на пользование и кто заплатит расходы?

Я собственник разведен в ноябре 2005 г, квартира трех комнатная (зал-14,5 м кв.м; и две по 12,5 м.кв) находится в общей долевой собственности на 4 человека по доли каждому (я, бывшая жена и двое взрослых детей). Дети не живут в квартире 10 лет, хотя прописаны в квартире. Раздела имущества не было и технически невозможно. Бывшая жена привела сожителя в квартиру. В браке с ней он не состоит и не прописан в этой квартире. Я был против вселения сожителя. Они сменили замки входной двери и меня в квартиру не пускают. Я подал в суд. Суд решил в мою пользу. Вселить меня и выселить сожителя. Бывшая жена подала кассационную жалобу. И кассационная жалоба решилась в мою пользу. В ответ на это бывшая жена зарегистрировала брак с сожителем. Меня вселили приставы в квартиру. Составили акт о выселении сожитель – муж судебные приставы. После всего бывшая жена не может успокоиться и решила доли своих 2-х взрослых детей объединить со своей и получается у нее, а у меня. Далее она подала новый иск в городской суд и просит:-вселить сожителя – мужа и признать за ним право пользования жилым помещением (так как я против);-взыскать с меня судебные расходы.
Читать ответы (2)
Сергей
25.10.2010, 16:19

Бывшая жена привела сожителя в мою квартиру и сменила замки - как я борюсь с этой ситуацией?

Я собственник разведен в ноябре 2005 г, квартира находится в общей долевой собственности на 4 человека по доли каждому (я, бывшая жена и двое взрослых детей). Дети не живут в квартире 10 лет, хотя прописаны в квартире. Раздела имущества не было и технически невозможно. Бывшая жена привела сожителя в квартиру. В браке с ней он не состоит и не прописан в этой квартире. Я был против вселения сожителя. Они сменили замки входной двери и меня в квартиру не пускают. Я подал в суд. Суд решил в мою пользу. Вселить меня и выселить сожителя. Бывшая жена подала кассационную жалобу. И кассационная жалоба решилась в мою пользу. В ответ на это бывшая жена зарегистрировала брак с сожителем. 1. В силе остается решение суда о выселении сожителя-мужа из квартиры? 2. Могу ли я вызвать милицию в случае появления сожителя-мужа на ночь? 3. Как мне избавиться от его пребывания в квартире? (Какие есть варианты?) Заранее благодарен. Спасибо.
Читать ответы (2)
Сергей
27.10.2010, 15:34

Бывшая жена привела сожителя в общую квартиру, суд решил в пользу собственника, что делать со вещами оставленными сожителем?

Я собственник разведен в ноябре 2005 г, квартира находится в общей долевой собственности на 4 человека по доли каждому (я, бывшая жена и двое взрослых детей). Дети не живут в квартире 10 лет, хотя прописаны в квартире. Раздела имущества не было и технически невозможно. Бывшая жена привела сожителя в квартиру. В браке с ней он не состоит и не прописан в этой квартире. Я был против вселения сожителя. Они сменили замки входной двери и меня в квартиру не пускают. Я подал в суд. Суд решил в мою пользу. Вселить меня и выселить сожителя. Бывшая жена подала кассационную жалобу. И кассационная жалоба решилась в мою пользу. В ответ на это бывшая жена зарегистрировала брак с сожителем. Сожитель-муж скрывается от приставов для выселения, свои вещи (одежда) оставил в квартире. 1. Кто должен отвечать за сохранность вещей и что с ними делать? Пристав обратился ко мне, что бы я взял под свою ответственность его вещи. 2. Правомерно ли это? Если оставить под ответственность жене тогда это не будет считаться выселением. 3. Как по закону мне поступить? Заранее благодарен. Спасибо.
Читать ответы (2)
Сергей
20.02.2011, 06:57

Бывшая жена подала в суд о вселении своего муж-сожитель как собственника.

Я собственник разведен в ноябре 2005 г, квартира трех комнатная (зал-14,5 м кв.м; и две по 12,5 м.кв) находится в общей долевой собственности на 4 человека по доли каждому (я, бывшая жена и двое взрослых детей). Дети не живут в квартире 10 лет, хотя прописаны в квартире. Раздела имущества не было и технически невозможно. Бывшая жена привела сожителя в квартиру. В браке с ней он не состоит и не прописан в этой квартире. Я был против вселения сожителя. Они сменили замки входной двери и меня в квартиру не пускают. Я подал в суд. Суд решил в мою пользу. Вселить меня и выселить сожителя. Я вселен по решению суда приставами, а сожитель выселен. Есть Акты. Бывшая жена подала кассационную жалобу. И кассационная жалоба решилась в мою пользу. В ответ на это бывшая жена зарегистрировала брак с сожителем. Дети свои доли отдали в виде дарственной матери. Я занимаю 1 комнату, а бывшая жена 2 комнаты. Далее бывшая жена подарила долю мужу-сожителю и прописала его без моего ведома не смотря на решение суда. Я не давал разрешения на прописку. Тогда как быть с договором приватизации? Договор приватизации изначально не изменен. Бывшая жена подала в суд о вселении своего муж-сожитель как собственника. Заранее благодарю. Спасибо.
Читать ответы (2)
Сергей
29.10.2010, 17:59

Бывшая жена пытается выселить меня из общей долевой квартиры - иск, кассационная жалоба, сожитель-муж в бегах

Я собственник разведен в ноябре 2005 г, квартира находится в общей долевой собственности на 4 человека по доли каждому (я, бывшая жена и двое взрослых детей). Дети не живут в квартире 10 лет, хотя прописаны в квартире. Раздела имущества не было и технически невозможно. Бывшая жена привела сожителя в квартиру. В браке с ней он не состоит и не прописан в этой квартире. Я был против вселения сожителя. Они сменили замки входной двери и меня в квартиру не пускают. Я подал в суд. Суд решил в мою пользу. Вселить меня и выселить сожителя. Бывшая жена подала кассационную жалобу. И кассационная жалоба решилась в мою пользу. В ответ на это бывшая жена зарегистрировала брак с сожителем. Сожитель-муж скрывается от приставов. Его вещи спрятала жена. Меня вселили приставы в квартиру. Составили акт о вселении. Акта о выселении нет мужа бывшей жены. 1. Как мне быть? Должны ли приставы его разыскать? 2. Могут ли мои родители бывать в моей квартире и иногда ночевать? Так как я инвалид имею 40% утраты трудоспособности с ограничением передвижения. Бывшая жена высказала, что родители не имеют право находиться здесь и ночевать. Заранее благодарен. Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
09.07.2010, 11:07

Спор о долевой собственности - бывшая жена требует разделить квартиру, а собственник хочет сохранить свою долю

Я собственник разведен квартира приватизирована на 4 человека (я, бывшая жена и двое детей) по доли на каждого по 10 м. кв. жилой площади и 10 м. кв. не жилой площади. Раздела имущества не было и технически невозможно. Дети взрослые по 30 лет в данной квартире не живут 8 лет, хотя прописаны в ней. Бывшая жена привела сожителя в квартиру. Она в браке с ним не состоит и он не прописан в квартире. Я был против его вселения. В итоге они сменили замки и меня в квартиру не пускают. Я подал в суд на выселения сожителя. Суд решил в мою пользу. Меня вселить, а его выселить. В ответ на это бывшая жена подала в суд исковое заявление «О разделе долевой собственности», просит суд 1.разделить квартиру и указывает в заявлении, что у нее женился сын и у него 2 детей (якобы больше народу стало, и моя доля уменьшилась); ,в целях прекращения права общей долевой собственности выплатить мне компенсацию за мою долю в размере 150 000 рублей. 2.прекратить в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок со мной запись о праве на доли в праве собственности (со мной) в квартире. Брак между мной и бывшей женой, расторгнут в ноябре 2005 г. Дети сына родились после расторжения брака между мной и бывшей женой спустя 3 года. Вопрос: 1. Могу ли я остаться в квартире и сохранить свою долю? 2. Возможна ли мне компенсация морального вреда и ущерба здоровья (скитание по съемным квартирам 3 года по ее вине, мое переживание, стрессы) в сумме 250 000 рублей? Заранее благодарен. Спасибо.
Читать ответы (5)
Сергей
02.12.2010, 16:08

Раздел имущества и конфликты - история с жильем в общей долевой собственности

Я собственник разведен в ноябре 2005 г, квартира трех комнатная (зал-14,5 м кв.м; и две по 12,5 м.кв) находится в общей долевой собственности на 4 человека по доли каждому (я, бывшая жена и двое взрослых детей). Дети не живут в квартире 10 лет, хотя прописаны в квартире. Раздела имущества не было и технически невозможно. Бывшая жена привела сожителя в квартиру. В браке с ней он не состоит и не прописан в этой квартире. Я был против вселения сожителя. Они сменили замки входной двери и меня в квартиру не пускали. Я подал в суд. Суд решил в мою пользу. Вселить меня и выселить сожителя. Бывшая жена подала кассационную жалобу. И кассационная жалоба решилась в мою пользу. В ответ на это бывшая жена зарегистрировала брак с сожителем. Меня вселили приставы в квартиру. Судебные приставы составили акт о выселении сожитель – муж. После всего бывшая жена не может успокоиться и решила доли своих 2-х взрослых детей объединить со своей и получается у нее, а у меня. Я заплатил за себя коммунальные услуги за три года, хотя я этот период не жил, а бывшая жена три года не платила. Так как я инвалид мне идут ежемесячно льготы в виде денежных средств. Она заняла позицию ты получал квартиру ты и плати. Я очередной раз пошел платить за себя, а бухгалтер водоканала гасит общий долг (т.е. бывшей жены).
Читать ответы (3)
Сергей
30.10.2010, 18:31

Бывшая жена против права - как владеть квартирой после развода?

Я собственник разведен в ноябре 2005 г, квартира трех комнатная (зал-14,5 м кв.м; и две по 12,5 м.кв) находится в общей долевой собственности на 4 человека по доли каждому (я, бывшая жена и двое взрослых детей). Дети не живут в квартире 10 лет, хотя прописаны в квартире. Раздела имущества не было и технически невозможно. Бывшая жена привела сожителя в квартиру. В браке с ней он не состоит и не прописан в этой квартире. Я был против вселения сожителя. Они сменили замки входной двери и меня в квартиру не пускают. Я подал в суд. Суд решил в мою пользу. Вселить меня и выселить сожителя. Бывшая жена подала кассационную жалобу. И кассационная жалоба решилась в мою пользу. В ответ на это бывшая жена зарегистрировала брак с сожителем. Сожитель-муж скрывается от приставов. Его вещи спрятала жена. Меня вселили приставы в квартиру. Составили акт о вселении. Акта о выселении не сделали т.к. нет мужа бывшей жены. Была освобождена комната 14,5 м.кв. при приставе. Бывшая жена сказала, чтобы я занял эту комнату. Это было в присутствии пристава. На следующий день меня не пускает на кухню, коридор и в санузел. Причину называет, что я занял большую комнату по квадратам, и я не могу пользоваться кухней, коридором и санузлом. 1. Правомерны ли ее действия бывшей жены, что я не могу пользоваться кухней коридором и санузлом? 2. Приставы не описали вещи мужа бывшей жены по решению суда. Как мне быть? Что делать? Какие должны быть дальнейшие действия приставов? Заранее благодарю, спасибо.
Читать ответы (2)
Сергей
22.09.2010, 16:18

Как защитить свои права на долю в общей квартире при отсутствии согласия других собственников?

Я собственник разведен в ноябре 2005 г, квартира находится в общей долевой собственности на 4 человека по доли каждому (я, бывшая жена и двое взрослых детей). Дети не живут в квартире 10 лет, хотя прописаны в квартире. Раздела имущества не было и технически невозможно. ВОПРОС: Могут ли дети распорядиться своей долей продать, подарить матери без моего согласия, поскольку реально эта доля выделена, не может, т.е. распорядиться квартирой без моего согласия?
Читать ответы (3)
Сергей
23.01.2011, 10:35

Приватизация и раздел имущества - как распределить доли в общедолевой квартире с разведенным собственником и детьми

Я собственник разведен квартира приватизирована общедолевая по доли на 4 человека (я, бывшая жена и двое взрослых детей). Дети не живут в квартире уже 10 лет, хотя прописаны в квартире. Раздела имущества не было и технически невозможно. Дети свои доли отдали в виде дарственной матери. Я занимаю 1 комнату, а бывшая жена 2 комнаты.
Читать ответы (5)