Как бороться со соседями, сдающими квартиру посуточно?

398₽ VIP

В прокуратуру Вам нужно жаловаться, если полиция не принимает мер (ст. 10 ФЗ О прокуратуре РФ). Они выяснят кто хозяева. Разберутся почему полиция бездействует.

Соседи явно совершают административное правонарушение.

---Здравствуйте Алефтина, Вам нужно предъявить претензию к собственнику. (выясните у участкового) а затем обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ

Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения[u][/u]. Если нужна платная консультация. обращайтесь лично к любому выбранному вами юристу и договаривайтесь.

---также очно сами обратитесь к участковому и просите его принять меры к собственнику квартиры. а при не принятии мер. пишите жалобу в прокуратуру .

МЕРЫ ПРОКУРОРСКОГО РЕАГИРОВАНИЯ

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. В случае, если в деяниях должностных лиц, допустивших нарушения законов, содержится состав преступления или административного правонарушения, в зависимости от характера нарушения закона прокурор выносит мотивированное постановление о возбуждении уголовного дела или постановление о возбуждении дела об административном правонарушении (ст. 25 Закона, ст. 37 УПК РФ, ст. ст. 25.11, 28.4 КоАП РФ).

В полицию обращайтесь с заявлением о систематическом нарушении Ваших прав, полиция вправе придти и проверить паспортный режим ( ст.12 закона о полиции)по каждому факту нарушения Ваших прав.

Собственник сам вынужден будет объявиться и дать пояснения.

Также можно взять выписку из ЕГРП( в Росреестре ) и узнать кто является собственником, и далее при продолжающемся систематическом нарушении прав, подать иск о защите Ваших прав и возмещении морального вреда.

Добрый вечер!

Обратитесь с письменным заявлением в районный отдел полиции, в заявлении укажите все значимые для Вас " моменты".

По Вашему заявлению обязательно будет проведена проверка в соответствии с ФЗ "О полиции РФ". Установлен собственник квартиры, установлены личности проживающих в квартире лиц. Проверена законность их нахождения в жилом помещении.

Если будут выявлены какие-либо нарушения действующего законодательства, то виновные будут привлечены к административной , а возможно и уголовной ответственности.

После проведении проверки в десятидневный срок, Вы получите письменный ответна ваше обращение!

Согласно Федеральному закону О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения в 2016 году уровень шума в жилых помещения в период с 7 утра до 23 вечера не должен превышать 40 дБ, в ночное время, т.е. с 23.00 до 7.00 данный показатель должен варьироваться в пределах до 30 дБ.

В ночное время запрещается использование бытовой техники, усилительных устройств, музыкальных инструментов, пиротехники, оборудования для проведения строительно-ремонтных работ. Закон о тишине Москва За нарушение правил в отношении показателя уровня шума в выходные и ночное время предусматривается административная ответственность в виде наложения штрафа. Размер взыскания в 2016 году на территории Московской области и самой столицы составляет: для частных лиц 1000-2000 рублей.

Поэтому требуйте от полиции фисации правонарушения и наказания виновных.

Если же жилое помещение импользуется в качестве притона в определенных случаях возможна уголовная ответственность.

Здравствуйте, подобные ситуации изначально нужно пытаться решить через участкового, который, как минимум, должен отреагировать на вызов и составить в отношении данных лиц протокол по делу об административном правонарушении.

Согласно ст. 3.13 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях

Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан с 23 часов до 7 часов на установленных законодательством города Москвы защищаемых территориях и в защищаемых помещениях, а равно совершение действий, нарушающих покой граждан и тишину, при проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме и (или) нежилого помещения, не являющегося общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, иных ремонтных работ в данных помещениях с 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни (кроме случаев, когда указанные работы осуществляются в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию), за исключением действий, направленных на предотвращение правонарушений, ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации, действий, совершаемых при отправлении религиозных культов в рамках канонических требований соответствующих конфессий, случаев, предусмотренных статьями 4.46 и 4.50 настоящего Кодекса, а также при проведении культурно-массовых мероприятий, разрешенных органами государственной власти или органами местного самоуправления в городе Москве, -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от четырех тысяч до восьми тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до восьмидесяти тысяч рублей.

Кроме того, участковый должен установить собственника жилого помещения и провести с ним соответствующую профилактическую беседу.

Если участковый не реагирует на ваши обращения, напишите жалобу в прокуратуру.

Для установления собственника квартиры можете обратиться в Росреестр,это открытая информация из ЕГРП о правообладателе.Получите информацию о собственнике по адресу квартиры

Если выяснится, что собственником квартиры является муниципалитет (квартира по договору социального найма), то обратитесь в администрацию с заявлением о беспорядках в квартире и приложите доказательства (обращения в полицию,прокуратуру, ответы, акты органов полиции, протоколы).При систематическмо нарушении прав и законых интересов соседей муниципалитете вправе обратиться в суд по вопросу расторжения договора социального найма.

ЖК РФ, Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении.

Постановление Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25

"Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями"

10. В качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан:

а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

б) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей;

Удачи Вам!