Как продать дом, в котором прописана внучка, если её отец не дает согласие на выписку?

199₽ VIP

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и Семейным кодексом РФ подавать исковое заявление в суд,как утратившей право проживания,выселении и снятие с регистрации,так как внука должна проживать с отцом и соответственно там зарегистрирована.

---Здравствуйте, а вам его согласие и не нужно, вы собственник. продавайте дом. а новый его собственник снимет всех с регучёта из дома в судебном порядке. см. ст. 209 ГК РФ.

Статья 209. Содержание права собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Всего хорошего.

Из подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, для того что бы выселить и снять с регистрации по месту жительства в данном случае, в суд подается исковое заявление о признании утратившим права пользования жилым помещением, где положительное решение суда будет являться основанием для снятия с регистрации по месту жительства.

Уважаемая Анастасия г.Комсомольск-на-Амуре !

Данный вопрос при отсутствии Согласия ребёнка можно решить в Судебном порядке.

Обратившись в Суд с исковыми требованиями(ст.ст.131 - 132 ГПК РФ):

- либо о признании НЕ приобретшей Права пользования жилым помещением;

- либо о признании утратившей Права пользования жилым помещением.

Кроме того:

Согласно ч.2 ст.20 Гражданского кодекса РФ:

«Местом жительства несовершеннолетних, НЕ достигших ЧЕТЫРНАДЦАТИ лет, или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей – РОДИТЕЛЕЙ, усыновителей или опекунов».

В соответствии с законодательством РФ (Приказ УФМС России от 20.09.2007 N 208) несовершеннолетнего ребенка (ребенка, не достигшего 14 лет) можно прописать только к родителям (папе или маме).

Чтобы прописать ребенка к матери или к отцу, достаточно их обоюдного желания, согласия же собственника (нанимателя) или других лиц, проживающих в квартире, НЕ требуется.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 11.07.2016г

Никак не выписать.

Она член Вашей семьи.

У неё равные права.

Ст. 31 ЖК РФ указывает:

"Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи."

Нужно продавать дом с прописанным ребёнком неродственнику.

Тогда он выпишет её из своего дома, который был приобретён.

Снять несовершеннолетнего с регистрационного учета, возможно, в добровольном порядке в соответствии с пп. "а" п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации":

"Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;".

Для снятия c регистрационного учета несовершеннолетнего в судебном порядке владельцу квартиры потребуется подать иск о признании несовершеннолетнего ребенка, утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного с учета, руководствуясь ст.11, 12 ГК РФ и ст. 31 ЖК РФ.