Неужели при разводе эти 1/3 и 2/3 будут разделены тем не менее пополам, и каждый супруг получит по 1/2?

Уважаемая Наталья.

Поскольку настоящая квартира была приобретена супругами в период брака, и принадлежит супругам на праве общей долевой собственности, соответственно доли супругов в праве собственности на квартиру уже определены, вероятно, в рамках договора купли-продажи квартиры или соответствующего соглашения о распределении долей в праве общей собственности на квартиру, заключённого между супругами, то доли супругов, в случае расторжения ими брака, останутся прежними.

Немаловажное значение при разделе совместно нажитого имущества супругов могут иметь интересы несовершеннолетних детей, нетрудоспособного супруга и т. д.

"Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи" (п. 2 ст. 39 Семейного кодекса РФ).

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Вам следует представить в суд доказательства того, что основная часть средств в уплату стоимости квартиры была выручена от реализации Вашего добрачного имущества (то есть личной собственности - ст.36 Семейного кодекса РФ). Суд вполне вероятно отсутпит от равенства долей. Такое в моей практике встречалось неоднократно. Дополнительным доказательством является тот раздел собственности, который был произведен изначально - то, как были определены доли. Если Вам понадобится дополнительная консультация или помощь - обращайтесь. С уважением,

Конечно можно отсутупить от равенства долей. Сйпруг от продажи квартиры которого были затрачены деньги должен заявить о признаниии части квартиры личной собственностью (приложив доказательства), тогда разделу будет подлежать только другая часть квартиры.