С упр. компанией мой договор был расторгнут в феврале 2010, и до 2014 года проблем не было.

От ц.отопления отключены по закону 1 февраля 2010 года. Теплоснабжающая орг. требует плату за отопление с сентября 2014 года. Суд первой инстанции я выиграл, а вот аппеляцию с их стороны с треском проиграл. Законность отключения они не оспаривают. Нам вменяют--------- (В соответствии с постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 857 «Об особенностях применения в 2012-2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» департаментом жилищно-коммунального хозяйства Кировской области принято распоряжение от 14.09.2012 № 48-р «О нормативах потребления коммунальных услуг по отоплению», в соответствии с которым на территории Кировской области при расчете размера платы за коммунальные услуги по отоплению применяется порядок расчета размера платы в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307.

Постановлением Правительства РФ от 17.12.2014 № 1380 «О вопросах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» срок действия п.п. 15-28 Правил № 307 продлен до 01 июля 2016 года.

Правила № 307 (приложение № 2 «Расчет размера платы за коммунальные услуги») предусматривает обязанность граждан по оплате коммунальной услуги отопления, вне зависимости от наличия (отсутствия) в жилых (нежилых) помещениях радиаторов отопления, поскольку формула расчета размера платы учитывает только общую площадь помещения (квартиры) или общую площадь жилого дома, то есть обязанность оплаты гражданами коммунальной услуги отопления не ставится в зависимость от того, является ли жилое (нежилое) помещение отапливаемым, в расчет принимается только площадь помещения. Согласно п. 3 Постановления № 354, разъяснения по применению Правил № 354, утв. настоящим Постановлением, дает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (в ред. Постановления правительства РФ от 26.03.2014 № 230). В связи с этим, просят принять во внимание разъяснения Минстроя России, содержащиеся в вышеуказанных письмах о плате за коммунальную услугу при переходе на индивидуальные квартирные источники тепловой энергии.

Разъяснения о порядке определения размера платы за отопления со ссылкой на вышеуказанные нормативные правовые акты даны и в письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25.12.2014 № 30346. В данном письме указано, что при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению необходимо руководствоваться нормами Жилищного кодекса РФ и Правилами № 354. При этом, независимо от наличия в многоквартирном доме помещений, в которых используются индивидуальные квартирные источники тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в едином порядке согласно формулам 2, 3, и 3 (1) приложения № 2 к Правилам № 354.

Кроме того, в письме Минстроя России от 28.01.2015 № 1922-ОГ/04 также разъясняется, что плата за коммунальную услугу по отоплению должна определяться на общих основаниях и в случае перехода на отопление отельного жилого помещения в многоквартирном доме с использованием индивидуального квартирного источника тепловой энергии.

Государственная жилищная инспекция Кировской области в письме от 09.04.2015 № 3388-64-1-11 также поясняет со ссылкой на письмо компетентного органа государственной власти - Минстроя России от 28.01.2015 № 1922-ОГ/04, что плата за коммунальную услугу по отоплению должна определяться на общих основаниях, в случае перехода на отопление отельного жилого помещения в многоквартирном доме с использованием индивидуального квартирного источника тепловой энергии.)))--------

А то что данная компания не заключала договора ни с управляющей компанией, ни с администрацией, ни с жильцами домов суд не волнует почему-то.В домах нет общедомовых приборов учёта.Но с нас требуют 100% плату. С упр. компанией мой договор был расторгнут в феврале 2010, и до 2014 года проблем не было.