Как действовать в ситуации с большим долгом за ЖКХ - подавать в суд на управляющую компанию или ждать их инициативы?

• г. Москва

У меня имеется большой долг за ЖКХ, управляющая компания в суд не идет, бросила в почтовый ящик красную бумагу о том что отключат водоотведение и горячую воду, если не оплачу полностью долг в течение недели. Подскажите могу ли я сама подать в суд на УК,есть ли смысл, т.к там много платежей за СИ,или лучше ждать когда они сами пойдут в суд?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (4):

Можете самостоятельно обратиться в суд и снизить процент.

ГК РФ Статья 333. Уменьшение неустойки

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Позиции высших судов по ст. 333 ГК РФ >>>

1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

2. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

3. Правила настоящей статьи не затрагивают право должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и право кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

Спросить
Пожаловаться

В соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг, за задолженность по коммунальным платежам УК имеет право сперва ограничить предоставление коммунальной услуги, а если оплата не последует приостановить подачу коммунальной услуги до полного погашения, но вам должны дать срок для погашения не менее 20 дней. В течении этого времени вы можете обратиться в УК для составления соглашения об оплате долгов. За долг по содержанию общего имущества УК так же вправе подать на Вас в суд.

Спросить
Пожаловаться

Не совсем поняла ответ, просто в сумме задолженности, очень много не оплаченных платежей за СИД, т.е получается УК по суду не сможет взыскать с меня эти не оплаченные платежи, если я сама подам в суд и на суде заявляю о СИД этих платежей?

Спросить
Пожаловаться

.. согласно ст.333 ГК РФ, Вы вправе просить суд о снижении неустойки, но окончательное решение примет суд. Основной долг Вы все равно будете оплачивать.

Спросить
Пожаловаться

Наша управляющая компания в домах микрорайона нагревает горячую воду в своей котельной в подвалах, а не с ТЭЦ идет подача, то есть от городских сетей мы берем только холодную. Таким образом в течение года всегда, когда отключают холодную воду, у нас нет никакой (в городе есть горячая), если отключают свет, у нас нет света и никакой воды (так как подают в высотки своими насосами). сейчас летом город отключает на профилактику горячую воду на 2 недели. Вопрос: Имеют ли право отключать горячую воду и нам, при условии, что они ее в УК сами греют и в течение года мы сидим вообще без воды чаще, чем город. Получается, что нам коммунальные услуги предоставляют хуже. Как бороться с этим? Имеем ли мы право требовать уменьшения срока отключения летом или моральной компенсации за такое обслуживание?

Сегодня получил уведомление о том что если в течении 20 дней не оплачу квитанцию за горячую воду отопление то горячую воду мне отключат. У меня имеется за должность так вот суть вопроса если я оплачу долг частично деньги ведь поступят на счет УК? ко мне все же не придут отключать воду? Так как долг частично погашен.

Сегодня получил уведомление о том что если в течении 20 дней не оплачу квитанци Редактировать заголовок ю за горячую воду отопление то горячую воду мне отключат. У меня имеется за должность так вот суть вопроса если я оплачу долг частично деньги ведь поступят на счет УК? ко мне все же не придут отключать воду? Так как долг частично погашен.

У меня имеется задолженность по ЖКХ. Управляющая компания предупредил о подачи в суд о взыскании долга, но суда не было и управляющая компания положило в почтовый ящик письмо-предупреждение о том, что завтра будет установлена заглушка на канализацию. На мое обращение о рассрочке платежа и приостановке доступа к канализации, мне отказали. Сказали, что ничем не могут помочь, т.к. мой долг они отдали коллекторам и заглушка будет установлена до полного погашения долга.

Мой вопрос: Законны ли действия управляющей компании, возможно ли как то повлиять на данную ситуацию с рассрочкой платежей и управляющую компанию?

У меня имеется долг за квартплату в сумме 60000. Принесли бумагу предупреждение что если не оплачу в течении 20 дней отключат свет воду. Скажите правомерно ли это. Или данные коммуникации должны отключать только по решению суда. И чем можно мотивировать свой ответ коммунальщикам не разрешая отрезать свет и отключать воду.

Есть долг по ЖКХ. Ограничили канализацию. Квартира не приватизирована, квартиросъёмщик-свекровь. Видела, что,в двух словах, если долг за воду - свет отключать не имеют права. Прошу у свекрови сходить в УК и узнать, какой долг по водоотведению, чтобы оплатить его и они сняли заглушку. Сходила. Говорит, там человек сказал, что он сам юрист и у нас "идёт всё вместе - и ХВС, и ГВС, и водоотведение". И просит процитировать закон, по которому он не сможет ограничить нам канализацию, если мы оплатим её,а по воде долг будет. Можем ли мы оплатить отдельно водоотведение и обязаны ли они будут снять заглушку после оплаты, если долг по воде останется? Какой это закон?

Есть закон по которому УК, Жкх или как их сейчас именуют отключать горячую воду, и на какой срок? У нас отключена вода с июня. Плату за водоотведение за июнь начислили. Когда включат не говорят. На кокон время УК имеют право отключать воду?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Как подать заявление на перерасчет оплаты горячей воды. Если счетчиков нет. оплачиваем по норме. А горячую воду отключают по несколько раз в месяц. Или компания сама делает перерасчет. Спасибо.

Кратко долг за квартиру. В 2007 выплачивала по исполнительному, больше упровляющая в суд не подовала. Сейчас поменялась упровляющая компания и прислали уведомление что придут и отключат воду и водоотведение. Законно ли это без судебного решения? И второй вопрос как добится от упровляющей компании что бы они подали в суд для взыскания долга и там применить срок исковой давности? Вообще возмажно ли так сделать?

Вопрос по поводу горячей воды. Наша управляющая компания вынесла на голосование вопрос о горячей воде поставляемой в наши квартиры. Суть вопроса в том, вода в кране идет сперва холодная не сразу горячая приходится по утрам ждать по минут пять прежде чем пойдет горячая. Вопрос к вам состоит в том. Управляющая компания предложила купить за наш счет оборудование подогрева горячей воды. И присылать в квинтациях об оплате каждый месяц в рассрочку на два года. Управляющая компания и так должна поставлять в квартиры горячую воду с момента открытия крана.

Законно ли это?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение