Как действовать в ситуации с большим долгом за ЖКХ - подавать в суд на управляющую компанию или ждать их инициативы?
У меня имеется большой долг за ЖКХ, управляющая компания в суд не идет, бросила в почтовый ящик красную бумагу о том что отключат водоотведение и горячую воду, если не оплачу полностью долг в течение недели. Подскажите могу ли я сама подать в суд на УК,есть ли смысл, т.к там много платежей за СИ,или лучше ждать когда они сами пойдут в суд?
Можете самостоятельно обратиться в суд и снизить процент.
ГК РФ Статья 333. Уменьшение неустойки
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Позиции высших судов по ст. 333 ГК РФ >>>
1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
2. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.
3. Правила настоящей статьи не затрагивают право должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и право кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
СпроситьВ соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг, за задолженность по коммунальным платежам УК имеет право сперва ограничить предоставление коммунальной услуги, а если оплата не последует приостановить подачу коммунальной услуги до полного погашения, но вам должны дать срок для погашения не менее 20 дней. В течении этого времени вы можете обратиться в УК для составления соглашения об оплате долгов. За долг по содержанию общего имущества УК так же вправе подать на Вас в суд.
СпроситьНе совсем поняла ответ, просто в сумме задолженности, очень много не оплаченных платежей за СИД, т.е получается УК по суду не сможет взыскать с меня эти не оплаченные платежи, если я сама подам в суд и на суде заявляю о СИД этих платежей?
Спросить.. согласно ст.333 ГК РФ, Вы вправе просить суд о снижении неустойки, но окончательное решение примет суд. Основной долг Вы все равно будете оплачивать.
СпроситьНаша управляющая компания в домах микрорайона нагревает горячую воду в своей котельной в подвалах, а не с ТЭЦ идет подача, то есть от городских сетей мы берем только холодную. Таким образом в течение года всегда, когда отключают холодную воду, у нас нет никакой (в городе есть горячая), если отключают свет, у нас нет света и никакой воды (так как подают в высотки своими насосами). сейчас летом город отключает на профилактику горячую воду на 2 недели. Вопрос: Имеют ли право отключать горячую воду и нам, при условии, что они ее в УК сами греют и в течение года мы сидим вообще без воды чаще, чем город. Получается, что нам коммунальные услуги предоставляют хуже. Как бороться с этим? Имеем ли мы право требовать уменьшения срока отключения летом или моральной компенсации за такое обслуживание?
Сегодня получил уведомление о том что если в течении 20 дней не оплачу квитанцию за горячую воду отопление то горячую воду мне отключат. У меня имеется за должность так вот суть вопроса если я оплачу долг частично деньги ведь поступят на счет УК? ко мне все же не придут отключать воду? Так как долг частично погашен.
Сегодня получил уведомление о том что если в течении 20 дней не оплачу квитанци Редактировать заголовок ю за горячую воду отопление то горячую воду мне отключат. У меня имеется за должность так вот суть вопроса если я оплачу долг частично деньги ведь поступят на счет УК? ко мне все же не придут отключать воду? Так как долг частично погашен.
У меня имеется задолженность по ЖКХ. Управляющая компания предупредил о подачи в суд о взыскании долга, но суда не было и управляющая компания положило в почтовый ящик письмо-предупреждение о том, что завтра будет установлена заглушка на канализацию. На мое обращение о рассрочке платежа и приостановке доступа к канализации, мне отказали. Сказали, что ничем не могут помочь, т.к. мой долг они отдали коллекторам и заглушка будет установлена до полного погашения долга.
Мой вопрос: Законны ли действия управляющей компании, возможно ли как то повлиять на данную ситуацию с рассрочкой платежей и управляющую компанию?
У меня имеется долг за квартплату в сумме 60000. Принесли бумагу предупреждение что если не оплачу в течении 20 дней отключат свет воду. Скажите правомерно ли это. Или данные коммуникации должны отключать только по решению суда. И чем можно мотивировать свой ответ коммунальщикам не разрешая отрезать свет и отключать воду.
Есть долг по ЖКХ. Ограничили канализацию. Квартира не приватизирована, квартиросъёмщик-свекровь. Видела, что,в двух словах, если долг за воду - свет отключать не имеют права. Прошу у свекрови сходить в УК и узнать, какой долг по водоотведению, чтобы оплатить его и они сняли заглушку. Сходила. Говорит, там человек сказал, что он сам юрист и у нас "идёт всё вместе - и ХВС, и ГВС, и водоотведение". И просит процитировать закон, по которому он не сможет ограничить нам канализацию, если мы оплатим её,а по воде долг будет. Можем ли мы оплатить отдельно водоотведение и обязаны ли они будут снять заглушку после оплаты, если долг по воде останется? Какой это закон?
Есть закон по которому УК, Жкх или как их сейчас именуют отключать горячую воду, и на какой срок? У нас отключена вода с июня. Плату за водоотведение за июнь начислили. Когда включат не говорят. На кокон время УК имеют право отключать воду?
Как подать заявление на перерасчет оплаты горячей воды. Если счетчиков нет. оплачиваем по норме. А горячую воду отключают по несколько раз в месяц. Или компания сама делает перерасчет. Спасибо.
Кратко долг за квартиру. В 2007 выплачивала по исполнительному, больше упровляющая в суд не подовала. Сейчас поменялась упровляющая компания и прислали уведомление что придут и отключат воду и водоотведение. Законно ли это без судебного решения? И второй вопрос как добится от упровляющей компании что бы они подали в суд для взыскания долга и там применить срок исковой давности? Вообще возмажно ли так сделать?
Вопрос по поводу горячей воды. Наша управляющая компания вынесла на голосование вопрос о горячей воде поставляемой в наши квартиры. Суть вопроса в том, вода в кране идет сперва холодная не сразу горячая приходится по утрам ждать по минут пять прежде чем пойдет горячая. Вопрос к вам состоит в том. Управляющая компания предложила купить за наш счет оборудование подогрева горячей воды. И присылать в квинтациях об оплате каждый месяц в рассрочку на два года. Управляющая компания и так должна поставлять в квартиры горячую воду с момента открытия крана.
Законно ли это?