Кто должен оплатить долги по ЖКХ за квартиру после смерти собственника - история спора между наследником и бывшим со-собственником
199₽ VIP
Ситуация такая: двухкомнатная квартира, одна комната принадлежит мне, вторая моему брату. Брат умер, наследник его сын. Брат в комнате никогда не проживал, все услуги ЖКХ и пр.оплачивала я,все платежки у меня есть. После смерти брата остались неоплаченные долги по ЖКХ. Могу ли я с наследника получить сумму за оплату услуг по квартплате за последние три года? Наследники настаивают на том, что я им должна платить деньги за то,что пользуюсь квартирой, в частности оплатить аренду комнаты брата, т.к. я этой комнатой пользуюсь как жилой, наследство еще не оформили.
Да, можете требовать с них неосновательное обогащение брата (ст. 1102 ГК РФ) - те платежи, которые Вы вносили за него. По долгам покойного ответственность несут его наследники, но размер этой ответственности ограничен пределами стоимости унаследованного имущества (ст. 1175 Гражданского кодекса РФ)
Спросить
Да, можете получить. Т.к. брат принял в том числе и долги (ст. 1112 ГК РФ)
.
Статья 1112. Наследство
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 61] [Статья 1112]
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Спросить
Наследники не вправе требовать с вас какую-либо аренду.Такого закона нет. А вот с них долги взыскивайте обязательно как долги умершего по ст.1175 ГК РФ
Спросить
Если наследство ещё не оформили, то бессмысленно что-то требовать и заявлять.
Если будет вступление в наследство со стороны сына умершего, то можете требовать с него уплаты за услуги за ЖКУ.
Поскольку ст. 1175 ГК РФ гласит:
"Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества."
Что касается аренды, то пока нет собственников у комнаты брата, никакой аренды не существует.
СпроситьДа можете потребовать обратитесь в суд по 131-132 гпк рф.
Ссылаясь на данную статью.
ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
Спросить
Здравствуйте!
1. так как сын брата принял в том числе и долги (ст. 1112 ГК РФ)- вы можете взыскать ТОЛЬКО долги по ЖКХ на момент смерти брата.
Больше ничего, к сожалению ВЫ взыскать не можете.
2. К сожалению , наследники МОГУТ с ВАС взыскать ( через суд ) платы за пользование комнатой
УДАЧИ ВАМ
Спросить
Здравствуйте. Можете в судебном порядке, с учетом положений ст. 1152 ГК РФ, и ст.1175 ГК РФ
ст 1175 ГК РФ 1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
Спросить
Здравствуйте. Вы вправе взыскать в судебном порядке часть коммунальных платежей, которые приходятся на наследников. Что касается их претензий, то они безосновательны, так как при невозможности прийти к соглашению о порядке пользования жилым помещением, заинтересованному лицу (то есть наследникам) необходимо обращаться в суд за разрешением данного вопроса.
Если они написали уже заявление на принятие наследства, то они вступили в него. Сделки в отношении имущества заключать не имеют права, пока не оформят свои права.
См. статьи 1142, 1175 ГК РФ
Спросить
Уважаемая Анна г.Новосибирск !
Во-первых:
рекомендую вам вступить в наследство.
Для чего необходимо будет вам обратиться к нотариусу по месту открытия наследства(ст.1113 ГК РФ), при этом необходимо будет представить:
-Свидетельство о смерти наследодателя;
-Справку с последнего места жительства наследодателя;
-Свой гражданский паспорт;
-правоустанавливающие документы на наследственное имущество;
-документы подтверждающие родственные отношения с наследодателем и т.д.
Во-вторых:
Согласно ст.1175 ГК РФ
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст.323 ГК РФ).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Поэтому после вступления в наследство вы будете вправе предъявить требования по долгам наследодателя к другим наследникам.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 14.07.2016г
Спросить
Здравствуйте, Анна!
Да, Вы вправе потребовать с наследников в силу ст. 1175 Гражданского кодекса РФ оплаты долгов по ЖКУ, приходящихся на долю брата за последние 3 года, предшествующие подаче иска в суд.
Но. Если Вы действительно пользовались комнатой брата, то наследники вправе также потребовать с Вас оплаты за пользование комнатой в размере обычно взимаемой за аналогичные комнаты арендной платы (платы за наём жилого помещения), если только Вы не докажите, что пользовались комнатой с согласия брата безвозмездно.
Спросить
После смерти брата осталась комната. Наследники - я и брат. Брату нужна комната, мне - деньги. Какие варианты получения желаемого? Заявление нотариусу подано о вступлении в наследство, но ещё не оформлено. Если после оформления собственности продавать комнату, то нужно ли платить налог?
С уважением, Елена.
У меня в собственности 2/3 доли в трех комнатной квартиры. Вторым сособственником является наследник 1/3 доли. Есть решение суда о порядке пользования квартирой. Мне в пользование две комнаты, наследнику одна комната и местами общего пользования. Наследник пытается мне запретить сдавать в аренду мои комнаты. Пользуется моей бытовой техникой и вещами в местах общего пользования. Вопрос: Как можно привлечь наследника к ответственности за самоуправство?
Квартира приватизирована. Одна комната принадлежит мужу, вторая-его брату. Брат проживает там со своей семьёй, мы только оплачиваем сою половину. Что можно сделать в данной ситуации? Можно ли сдавать комнату без разрешения брата? Комнаты полностью изолированы, не смежные.
Мама умерла и оставила завещание, согласно кооорому одну вещь завещала мне, а вторую брату. Брат умер через месмяц после смерти мамы. Он не принял наследство. Его доля осталась в нследстве по завещанию мамы.
Я считаю, что имею право наследовать свою долю наследства по завещанию и долю наследества по завещанию брата независимо от того, что у брата есть наследники по закону. Так как они наследники по закону, а я наследник по завещанию.
Так ли это? Можно ли экспертное заключение получить о моем праве наследоввания по завещанию доли брата и сколько это стоит?
Как получить компенсацию за евроремонт в комнате？У меня умер муж, завещания нет, мы с его сыном от первого брака наследники по закону. После выделения долей в натуре через суд, мы получили по комнате, комнату наследника я освободила от мебели（диван и горка）, теперь наследник написал иск в суд на меня о краже его имущества. Наследник никогда в квартире не проживал, в ремонте и покупке мебели не учавствовал. Как получить с него компенсацию за евроремонт в его комнате и местах общего пользования, чеков к сожалению не сохранилось.
1. Умер брат, комната оформлена на брата, жена-алкоголичка не зарегистрирована в комнате и не проживала с ним последнее время. Хотел, чтобы жилье досталось брату, но завещание не оформил. За комнату долги, все расходы на погребение взял на себя брат. Возможно ли претендовать на эту комнату или часть?
2. Сколько в настоящее время стоит оформить наследство, включая пошлины и налоги?
Старший брат всю свою жизнь пил, нигде толком не работал, «сидел на шее у родителей». Когда брату было уже за тридцать, родители разменяли 2-х комнатную квартиру на 1-нокомнатную и комнату гостиного типа (брату), я была на тот период уже замужем и проживала в квартире полученной мужем. Пока был жив папа, он оплачивал все коммунальные услуги за брата. После смерти папы с 2004 по 2007 год коммунальные услуги в комнате гостиного типа ни кто не оплачивал. Мама инвалид 1 группы с 2004 по день смерти (2010 год) проживала со мной. Брат умер в 2007 году, комната отошла маме, после смерти мамы ко мне. С 2007 года я оплачивала все коммунальные услуги, образовавшийся долг с 2004 по 2007 годы я не оплачивала. Сейчас я хочу продать гостинку. Должна ли я оплачивать долг? Действует ли в этом случае срок исковой да.
По завещанию бабушки моему брату досталась комната в коммуналке, сейчас является собственником ее,но там не живет. Живет у жены. Недавно решил переоформить комнату на меня. Комната приватизирована. Всего у нас 3 комнаты в коммуналке, считая с братом комнаты.2 комнаты неприватизированы и там прописан брат, я,мой сын несовершеннолетний, моя мама и мой папа. Брат сказал отдаст свою долю в этих 2 комнатах мне. Как это оформить юридически правильно? И вопрос такой надо будет что-то платить по дарственной за эту комнату? (налог) когда оформлю на себя. У брата в комнате никто не прописан.
Старший брат всю свою жизнь пил, нигде толком не работал, «сидел на шее у родителей». Когда брату было уже за тридцать, родители разменяли 2-х комнатную квартиру на 1-нокомнатную и комнату гостиного типа (брату), я была на тот период уже замужем и проживала в квартире полученной мужем. Пока был жив папа, он оплачивал все коммунальные услуги за брата. После смерти папы с 2004 по 2007 год коммунальные услуги в комнате гостиного типа ни кто не оплачивал. Мама инвалид 1 группы с 2004 по день смерти (2010 год) проживала со мной. Брат умер в 2007 году, комната отошла маме, после смерти мамы ко мне. С 2007 года я оплачивала все коммунальные услуги, образовавшийся долг с 2004 по 2007 годы я не оплачивала. Сейчас я хочу продать гостинку. Должна ли я оплачивать долг? Действует ли в этом случае срок исковой давности?
Комната в коммунальной квартире приватизирована бабушкой. Были прописаны бабушка и внук. В силу обстоятельств, в последний момент перед смертью, было составлено завещание на комнату на 3-тье лицо. Реально в комнате никто не проживает, внук появляется периодически. Все коммунальные услуги оплачиваются внуком своевременно.
Наследник в права вступил, выставил комнату на продажу.
Вопрос:1. Какие основания могут бытьу наследника для выселения внука из комнаты?
2. Имеет ли внук право первоочередного выкупа комнаты?
Александр З.
