Риски и недействительность договора займа и договора залога при заеме у знакомого-учредителя - как избежать потери денег?

14.07.2016, 17:23

• г. Москва

Знакомый - учредитель юрлица просит выдать ему займ (как физлицо) под залог прав требования по ДДУ. В качестве подтверждения получения денег предлагает приходник. У меня есть подозрения, что по официальной бухгалтерии договор займа он не проведет. Какие риски для меня как заемщика это создает? Может ли такой договор займа и сопровождающий его договор залога быть признан недействительным? Можно ли таким образом потерять деньги.

Читать ответы (4)

Договор займа
Признать недействительным
Подтверждение получения

Ответы на вопрос (4):

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

14.07.2016, 17:32,

г. Барнаул

Здравствуйте. Прав требования по договору долевого участия, должен быть зарегистрирован в Регцентре. Если ваш знакомый хочет взять у вас займ под залог этого права, То договор залога будет проходить регистрацию в Регцентре. С вашей стороны потребуется согласие супруги нотариально удостоверенное, с той стороны решение учредителей о даче согласия на залог. В случае невыплаты займа, у вас останется право требование на будущую квартиру. Лучше конечно посмотреть документы чтобы более подробно проконсультировать , но вам решать.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Лепилин Д. Ю. 4.7

14.07.2016, 17:33,

г. Москва

Здравствуйте, Виктор!

Единственная опасность для Вас при наличие подписанного договора займа и расписки в получении денежных сумм (бухгалтерского документа) состоит в реальной платежеспособности заемщика.

Т.е. в судебном порядке Вы взыщете сумму займа с пенями, но встанет вопрос реального взыскания через судебных приставов.

Спросить

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

14.07.2016, 17:56,

г. Москва

Виктор, чтобы минимизировать риски - договор необходимо показать юристу. Имейте также ввиду, что он подлежит гос. регистрации.

Помимо правовой экспертизы договора займа и залога, нужно ознакомиться с ДДУ и проверить соблюдение дольщиком условий оплаты.

Спросить

Юридическая фирма

Бюро Безопасности Недвижимости 4.8

14.07.2016, 19:59,

г. Москва

Пусть переводит на Вас права требования по ДДУ, тогда и деньги получит. В остальном - можете остаться без денег.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 123 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59