Собственнику трехэтажного дома мешает отсутствие кадастровой регистрации - о возможности принудительной постановки на учет решит суд

15.07.2016, 12:53

• г. Ставрополь

Имеется трехэтажный дом (третий этаж реставрируется), долевая собственность, дом стоит на кадастровом учете как двухэтажный. Один из собственников хочет продать свою долю, но не может так как дом как трехэтажный не стоит на кадастровом учете. Этот собственник хочет подать в суд, чтобы через суд заставить второго собственника поставить дом полностью на кадастровый учет. Может ли суд принять решение о принудительной постановке дома на кадастровый учет?

Читать ответы (2)

Дом не стоит на кадастровом учете
Поставить на кадастровый учет
Долевая собственность

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Пудовова Е. Е. 4.5

15.07.2016, 13:32,

г. Ростов-на-Дону

Фактически он хочет узаконить третий этаж. Суд будет выяснять причины Вашего несогласия. Суд может принять такое решение.

Спросить

Юрист

Домаева К.А. 4.7

15.07.2016, 13:42,

г. Пенза

Здравствуйте, Жанна.

Вы написали, что по фату дом 2-х этажный, а третий реставрируется. Тогда к вам вопрос - откуда он появился этот третий этаж? Он был ранее или вновь появившийся?

Если осуществляется реконструкция дома, то в таком случае придется собирать пакет документов для узаконки. Для этого надо предварительно обратиться в администрацию для разрешения или отказа проведения реконструкции, а уже потом с полным пакетом документов подавать иск.

Но если один из собственников не согласен - сделать это будет проблематично.

Можете заказать техплан на строение, в котором пропишут измененную площадь и подать сведения в кадастр, для постановки на учет. Но не факт ,что вам поставят. Если откажут - можете попробовать оспорить отказ Кадастра.

С уважением.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59