Развод с женой и распределение имущества - как правильно делить дом на Кипре при наличии кредита в банке?
₽ VIP
Следующего характера. Мы с женой собираемся расторгнуть наш брак. У нас 2-е детей. В браке с женой мы с 2002 года. В 2005 году я на свои деньги построил дом на Кипре и оформил его попалам с женой. Жена вместе с детьми сейчас живет на Кипре. Под залог дома мы взяли кредит в Кипрском банке. И на данный момент у нас есть просроченность по его обслуживанию. В данной ситуации я видел следующий выход-продать дом, загасить задолженность банку, а оставшуюся сумму поделить. Вопрос на какую часть оставшихся средств я могу расчитывать по закону?
Моя же жена предлагает другую ситуацию. Она хочет сохранить дом-найти возможность самой обслуживать взятый в банке под дом кредит и предлагает мне просто отказаться от своей доли. На что я не соглашаюсь. Правильно ли я понимаю, что при данном варианте развития ситуации, ее разрешение могло бы выглядеть следующим образом. Делаеться независимая оценка стоимости дома. И исходи из нее мы можем высчетать разницу между оценкой и долгу банку. И эту разницу поделить. (вопрос на какую часть разницы я могу претендовать) И если она мне эту сумму выплачивает, то я переписываю на нее свою долю.
Олег! Если между Вами и супругой не заключен брачный контракт, то по РФ закону имущество делится на пополам. Вы можете использовать разные варианты о которых указали.
СпроситьУважаемый Олег!!!
В любом случае если брачным договором не установлено другой раздел имущества согласно ст 33 СК РФ делится имущество в равных долях и обязательства делятся тоже в равных долях но в судебном порядке Вы можете предложить иное разделение имущества заменив его равным т.е. делается полная оценка имущества в равных долях но к примеру дом стоит 500000 долларов+ стоимость машины 100000 .... ваша доля составляет 300 000.. Вы можете взять деньгами а можете другим имуществом на пример машиной но доля в машине 50000 минусуется от доли в доме и разница выплачивается Вами супруге и т.д.
С уважением
СпроситьЗдраствуйте,Олег! Кипрский банк займет скорее всего следующую позицию: нас не волнуют ваши семейные проблемы, есть просрочка по кредиту, либо вы ее гасите( не исключено что с процентами), либо мы ставим вопрос о досрочном расторжении кредитного договора и взыскании с вас всей задолженности. по кредиту. Если вы не сможете ее погасить , то банк может выставить дом на продажу. Вам надо сначала не между собой разрешать спор, а с банком договориться. Посоветовал бы обратиться к местному адвокату, так как урегулирование вопроса будет опираться на законодательство Кипра. С уважением,
Спросить