Наследие и маткапитал - каким образом обменять 1-комнатную квартиру, оформленную на несовершеннолетнего ребенка, и подать на расширение с маткапиталом до 3 лет при наличии бывшего супруга?

Question

1-комнатная квартира оформлена на несовершеннолетнего ребенка оставленная по дарственной от бывшего супруга, в квартире бывший супруг не проживает ни прописан ничего. На данный момент я нахожусь в гражданском браке через месяц мне рожать я получу маткапитал. Могу ли я эту квартиру обменять или подать на расширение с маткапиталом до 3 лет? И может ли бывший супруг повлиять на все это? В квартире будет 2 равные доли на 2 детей.

Абдуллаева Рада Ивановна · Answer

Только после того как исполнится ребенку 3 года. Обменять вы сможете но доля старшего ребенка в новой квартире- должна быть равной по площади его квартиры. Иначе органы опеки могут эту сделку не допустить. Пример: у вашего старшего ребенка в собственности квартиры жилой площадью 30 кв.м., следовательно в новой квартире которую вы собираетесь купить должно быть не менее 30 кв.м. оформлено отдельно в собственность старшего ребенка а только потом будет делится на всех членов семьи, включая и старшего ребенка. Бывший супруг может через суд признать эту сделку недействительной.

Как лучше сделать, чтобы ее доля квартиры досталась ее детям, дарственная или наследство?

Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения?

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Может ли супруг как-либо повлиять на решение бывшей супруги, чтобы ребенок не остался без жилья?

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?

Бывший супруг без согласия делает дарственную на квартиру - что делать бывшей супруге?

Проблема регистрации нового супруга без согласия бывшего супруга - каковы правомерные действия и требования в суде?

Как разрешить проблему при продаже квартиры, приобретенной в браке, оформленной на супруга, после развода?

Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59