Собственник 2-х квартир по ДДУ - Как защитить дочь от агрессивного бойфренда и сохранить право на собственность?
Я собственник 2-х кв. по ДДУ, скоро оформление в собственность, совершеннолетняя дочь с бойфрендом очень агрессивно ведут себя по поводу права на собственность (в его добрых намерениях к дочери я не уверена +он не москвич) Какое она имеет право на собственность этого жилья (приобреталось оно на продажу моей квартиры в период её несовершеннолетия) Как мне лучше поступить, для блага моего ребёнка?
приобреталось оно на продажу моей квартиры в период её несовершеннолетия[quote][/quote] не понятен момент?
А так не имеет она никаких прав
Если зарегистрируете ее после получение прав собственности, у дочери появится право проживать...
Спросить
Здравствуйте. Поскольку она ваша дочь, то в любом случае она будет имеет право на часть в этой квартире, если не прописана где-нибудь в другом месте. Поэтому если она прописана в другом месте, то получить даже часть в этой квартире в настоящее время она не сможет. Дочь может претендовать только на наследство.
Спросить
Здравствуйте!
Поскольку собственником являетесь Вы, дочь не имеет каких либо прав на квартиру. Если Вы ее не вселите или не зарегистрируете, она не приобретет и право на проживание.
Для блага дочери не регистрируйте в квартире ее бойфренда и не оформляйте квартиру на дочь.
Спросить
Мной совершена передача прав мужу моей дочери на получение квартиры в строящемся доме по дог переуступки прав требования (не дарственная и не купля продажа). В дог не указано о передаче каких либо денег. После завершения строительства муж моей дочери оформил право собственности только на себя не спросив согласия ни моего ни моей дочери (его жены).
Является ли данная процедура оформления права собственности законной? Могу ли я возвратить квартиру себе?
Имеет ли моя дочь право на долю от стоимости этой квартиры?
На основную часть вопросов смотрите ответы к Вашему же № 471214. что касается возможности возврата квартиры, то для этого нужны веские основания, предусмотренные ГК РФ. Например, недействительной можно признать сделку, совершенную под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ), или сделку, совершенную под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств (ст. 179 ГК РФ). Я пока таковых не вижу.
С уважением,
СпроситьСобственник жилья мать, квартира была преобретена по договору купли продаже в период несовершенолетия, акие права при этом имеет ребенок на данную квартиру…. заранее благодарен.
Мной совершена передача прав мужу моей дочери на получение квартиры в строящемся доме по дог переуступки прав требования (не дарственная и не купля продажа). В дог не указано о передаче каких либо денег. После завершения строительства муж моей дочери оформил право собственности только на себя не спросив согласия ни моего ни моей дочери (его жены).
Является ли данная процедура оформления права собственности законной?
Имеет ли моя дочь право на долю от стоимости этой квартиры?
Ничего незаконного в такой процедуре не усматривается. Согласия жены в таком случае не требуется. Вашего согласия тоже, тем более, что Вы его уже выразили, подписав соглашение об уступке права требования.
Что касается прав Вашей дочери, то если имущество приобретено её мужем по безвозмездной сделке, то оно является только его собственностью (ст. 36 Семейного кодекса РФ). Судя по всему, именно такая сделка и была совершена Вами с мужем дочери. Увы.
С уважением,
СпроситьМоя мама собственник квартиры ЖСК, она хочет подарить мне квартиру. В квартире прописаны я, моя дочь, мой брат и моя мама. Имеет ли она право подарить мне ее, если в квартире прописан мой брат. Может ли он оспорить дарение. Имеет ли он право на квартиру. Как лучше ей поступить, чтобы квартира досталось только мне.
Уважаемая Оксана!
Если брат зарегистрирован в квартире, то он не имеет права распоряжения данной квартирой, а только право проживания и пользования ею. Договор дарения может быть осущствлен, в том числе и при зарегистрированных там. Кроме того, став собственником данной квартиры, Вы имеете право в судебном порядке лищить его права пользования. Договор дарения нужно составлять так, чтобы не имелось оснований его расторгнуть.
СпроситьНа моей собственности прописана дочка, она свою имеет квартиру, но хочет быть прописанной у меня, я пошла навстречу, но теперь уверена, что она будет препятствовать в продаже моей квартиры, если это произойдёт-как мне быть и какие права я имею как собственник, также может ли она без моего согласия проописать ребёнка
е.
Ребенка она может прописать с Вашего только согласия, а продаже квартиры она не может воспрепятствовать, Вы собственник, хотите-продаете.
Спросить
Здравствуйте. Если дочь не имеет долю в квартире, Вы вправе обратиться в суд с иском о признании утратившей право пользования и снятия с регистрационного учёта. Без согласия собственника, в квартиру ни кто не имеет право прописаться.
СпроситьМуж дочери оформляет жилье на себя как собственника. Будут ли при этом как-то ущемлены права моей дочери и ребенка? Сможет ли он прописать кого - либо без ее согласия, может ли она лишиться жилья каким - то образом? Или лучше оформить квартиру в собственность в равных долях?
для получения налогового вычета ему выгоднее оформить на себя одного
если вы же хотите обезопасить свою дочь и её ребёнка
(например на случай развода)
то конечно лучше в долях
СпроситьКвартира изначально находится в моей собственности (не приватизирована). При её оформлении дочь, которая проживала в Украине, попросила прописать её внучку (1993 г. р.), без намерения в ней проживать. Моё согласие было дано, но как и какие документы она предоставляла для регистрации, я не знаю. Всё время они проживают на территории Украины, дочь работает, замужем и имеет ещё ребёнка. То есть речь идёт о том, чтобы признать их бывшими членами семьи собственника, не приобретшими права на жильё или утратившими его? Какие нужны документы для моего обращения в суд?
Отец моего ребенка имеет плохое здоровье. Он лишен родительских прав, имеет долг по алиментам. В собственности у него 1/3 часть площади в четырехкомнатной квартире, где помимо него еще 2 равноправных собственника и 1 ребенок прописан. Имеет ли право наследования его доли жилья после его смерти наша дочь? Какие права имеет наша дочь как наследница?
Татьяна, Ваша дочь является наследницей своего, лишенного родительских прав, отца. Если не будет составлено завещание, то Ваша дочь будет наследницей первой очереди.
СпроситьУ малолетнего ребенка в собственности 1/2 квартиры, мать не прописана и не имеет отношения к этой квартире. Квартиру приобретал отец ребенка, и в договоре купли-продажи он числится как законный представитель ребенка. С женой в разводе. Квартира приобреталась вне брака. Какие у нее права? Она требует вселения в квартиру вместе с ребенком, имеет ли она на это право, если у нее в собственности своя квартира.
Здравствуйте, Мария.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетнего ребенка является место жительства его родителей, но никак не наоборот. Из этого вытекает, что признать право пользования квартирой, в которой ребенок является сособственником, - за матерью - невозможно. Такова и судебная практика.
СпроситьУ моего бывшего мужа и моей дочери (19 лет) в собственности есть 2-х комнатная квартира. Каждый имеет свидетельство о праве собственности на 1\2 от этой квартиры. Дочь хочет продать свою долю. ЕЕ отец (второй собственник) категорически против этого. Подскажите как можно продать свою часть жилья? И еще, он отобрал у дочери ее оригинал свидетельства на право собственности и не отдает. Можно ли как то его восстановить? Спасибо.
Здравствуйте. Пусть дочь подает уведомление отцу о продаже доли, при отказе отца от покупки, она имеет право продать долю третьему лицу. Свидетельство о праве собственности можете восстанвоить в Росреестре
Спросить
Добрый день! При продаже доли в квартире постороннему лицу остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки этой доли по той же цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (п. 1 ст. 250 ГК РФ).
Продавец доли должен сообщить в письменном виде о своем намерении продать долю, указав цену и иные условия продажи.
Продавец отчуждает свою долю другому участнику долевой собственности, выразившему согласие на приобретение доли. Если такое согласие получено от нескольких участников, доля отчуждается по частям пропорционально тем долям, которые имеются у данных участников.
Если остальные собственники долей откажутся от покупки продаваемой доли или не приобретут ее в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу (п. 2 ст. 250 ГК РФ).
Удачи Вам.
Спросить
