Наследство 1/2 квартиры. Имею ли я право на первоочередную покупку второй доли квартиры и втечении какого срока. А также нужен ли письменый отказ если я не буду выкупать вторую долю. Могут ли продать вторую долю другому лицу за суммуменьшую чем предложили мне.
Миша, здравствуйте. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Сроки не оговариваются.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу
Доля может быть продана другому лицу лишь за покупную сумму и на условиях, которые были предложены Вам. Если второй собственник уменьшает цену, либо изменяет условия, то он вновь должен известить Вас об этом (см. выше).
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Спросить
