Основные вопросы о покупке земли и дома - разница между продажей участка и продажей участка под строительство, необходимость разрешения на строительство и автоматическое включение земли в сделку покупки дома.
У меня такие вопросы:
1) вот я хочу купить землю, пишут продам участок или продам участок под строительство, а чем они отличаются друг от друга? Если я выбери 2 вариант, то мне не нужно идти к администрации и спрашивать разрешение на строительство?
2)вот продают дом на участке, я купила этот дом, а земля тоже будет моей автоматически или её потом тоже нужно будет покупать? Пожалуйста дайте развернутый ответ, спасибо!
Разрешение на строительство обязательно в любом случае. И дом, и земля - самостоятельные объекты купли-продажи
Спросить
Адвокаты!
Земельный участок и разрешение на строительство дома оформлены на моего друга (по ряду причин). На нем я строю дом (права собственности пока нет). Друг владеет земельным участком номинально.
Дом мне нужно оформить на себя. Но, как понимаю, это получится коллизия. А покупать участок у друга, что бы платить огромный налог не хочется.
Пожалуйста подскажите, как мне оформить на себя дом? Перед его регистрацией мне нужно переоформить разрешение на строительство на себя?
Какие вообще есть варианты? ( (
Землю тоже бы переоформить на себя, но она в собственности друга менее 3 лет! Опасаюсь, что если участок останется у друга, и с ним, не дай Бог, что случится, пиши-пропало! (
Слышала про вариант аренды земли под дом. Но там, я так полагаю, другу придется платить налог со сдачи в аренду...
Я готова заплатить за действительно развернутый ответ по всем пунктам моего вопроса!
Пожалуйста, откликнитесь СПЕЦИАЛИСТЫ в данном вопросе!
Хотим купить землю в селе и там начать строительство. Нам предложили купить участок находящийся в аренде у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
Хотим купить землю в селе и там начать строительство. Частное лицо предложило нам купить участок который он арендует у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
Хотим купить дом! дом в собственности, а земля (4 сотки) нет, дом двухквартирный. На земле имеются постройки. Покупать или это потом создаст валакиту на оформление земли. Никаких документов на землю нет! да и продает не дорого! В чем здесь подвох?
Собираемся покупать землю (участки в собственности), но вот возник вопрос: после покупки земли, нужно ли согласование или есть каакие то нюансы чтобы на этой земле поставить дом? может нужно потом еще и дом регистрировать или вносить изменение в св-во о собственности на землю, что мол земля теперь с домом? Подскажите.
Продаю жилье администрации по муниципальному контракту. Дом и земля в долевой собственности у взрослого и двух несовершеннолетних детей. Администрация может купить только жилье, земля должна идти, как безвозмездная передача. Нотариус говорит, что землю нужно покупать администрации, потому, как она в долевой собственности у детей. Сумма заложена только на дом. Ка быть?!
Мы построили дом на участке в собственности. Дом отдельно стоящий, но земля в долевой собственности: на 4,3 сотках земли стоят два дома в 0,5 м друг от друга. Разрешение на строительство не брали. Подскажите, пожалуйста, последовательность действий оформления дома в собственность. По земле взаимных претензий нет, между домами стоит забор из профлиста. При строительстве дома пожелания соседа были выполнены. Заранее благодарны.
Повторно задаю свой вопрос. (Если конечно вы отвечаете на бесплатной основе)
Мне выдан участок земли в аренду. Земля населенных пунктов. С назначением - под ЛПХ.
Земля выдана в 2010 году. Каков порядок приватизации такой земли? Нужно ли обязательно наличие какого-либо строения на этой земле? Или можно приватизировать такую землю без строения?
Нужно ли разрешение на строительство? Или хозпостройку можно поставить и без разрешения?
Заранее благодарю за ответ. Елена.
Я хочу арендовать у администрации пгт землю, построить на ней дом, выкупить землю а потом часть этой земли продать, и мой вопрос в том как лучше в заявлении указать мне нужна земля под индивидуальное жилищное строительство или для личного подсобного хозяйства?
Хочу купить квартиру в многоквартирном доме. Земля под домом находится в собственности у собственников. Квартиру продают без земли. Безопасно ли покупать такую квартиру. Смогу ли я ее впоследствии продать без земли. Или земля при покупке мной автоматически будет моей?
