Право бывшего мужа на долю в новом жилье после развода при наличии несовершеннолетних детей - подробности
Я имею 2 несовершенолетних детей после развода с мужем планирую купить жилье. Имеет ли право бывший муж с которым я разведусь на долю в новой квартире?
Куплена комната 24 кв. за материнский капитал, и есть 4 дольщика. После развода с бывшим мужем я хочу продать эту комнату чтобы купить себе квартиру больше квадратурой для меня и детей, бывший муж не дает согласие на продажу его доли, как я смогу продать мою долю в этой квартире и доли двух несовершеннолетних детей для для приобретения нового жилья?
С мужем в разводе, имеем троих детей несовершеннолетних. Муж москвич, имеет квартиру неприватиз. Мне и детям после развода пришлось уехать в респ. Марий Дети прописаны в квартире отца в Москве. Бывший муж препятствует проживанию детей в данной квартире, сдает ее,тем самым ущемляя права собственных детей. Можно ли,через суд заставить приватизировать квартиру и выделить доли детям?
Нельзя. Вы вправе в интересах детей обратиться в суд с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.
Спросить
Здравствуйте!
Материнский капитал не является совместно нажитым имуществом, а значит, не подлежат разделу между супругами. (Является целевой гос. поддержкой)
Следовательно, бывший муж не может претендовать на долю в квартире.
Спросить
Нет, выделять бывшему мужу долю не нужно. Сертификат на материнский капитал именной и выдается только матери.
Отец получит право его использовать в исключительных случаях. Например, если мать пропала без вести или была лишена родительских прав, а также если отец — единственный усыновитель второго, третьего или последующего ребенка.
Но право на получение сертификата и распоряжение им — разные вещи. При использовании сертификата право на долю в недвижимости, которую приобретают за счет него, имеют:
Родитель, которому выдан сертификат, и дети.
Второй родитель, если на момент использования сертификата он состоит в законном браке с владельцем сертификата. Второй муж имеет право на такую долю, только если он отец второго ребенка или усыновитель первого.
Пп. 4, 5 ст. 3 закона о дополнительных мерах поддержки семей с детьми
Бывшие супруги могут претендовать только на доли в имуществе, приобретенном на средства маткапитала, но не на сам капитал. То есть если супруги купили квартиру с использованием маткапитала, доли еще не выделили, но дали нотариальное обязательство об этом, а потом развелись, то бывший муж на долю в праве претендовать может. А если сертификат не использовали, развелись и уже потом жена вложила маткапитал в недвижимость, то не может.
СпроситьКвартира куплена на материнский капитал, но доли ещё не выделила ни мужу ни детям, сейчас в разводе с мужем, имеет бывший муж право на долю после развода?
Здравствуйте
Да.. к сожалению, если на дату распоряжения капиталом был в браке, то ему тоже положена доля в этой квартире по Закону Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (№ 256-ФЗ) позволяет использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий.
СпроситьМуж военный, проживаем в его служебном жилье, двое несовершеннолетних детей. Муж подал на развод. Будет ли делиться служебная квартира после развода. Кто имеет право на проживание в этой квартире после развода?
Здравствуйте.
Квартира не является собственной,поэтому делиться не будет при разводе.Несовершеннолетние дети могут проживать и дальше.
СпроситьС мужем в разводе, имею 2 х несовершеннолетних детей. Бывший муж алименты не выплачивает. Долг по алиментам больше 500 тысяч руб. Его мама получила квартиру и скоропостижно скончалась. Квартиру переписала на себя сестра бывшего мужа. Имеет ли бывший муж долю в этой квартире и,если да, то как можно отсудить его долю в счет алиментов?
Здравствуйте, у меня двое детей, от разных браков. Я в разводе.. планирую купить квартиру с использованием материнского капитала.. Вопрос-имеет ли право бывший муж на долю в квартире, которую я собираюсь покупать?
Здравствуйте! После официального развода, ваш муж не имеет никаких прав претендовать на любые ваши покупки, тем более с использованием материнского капитала. Вот если вы зарегистрируете его, в квартире, то могут возникнуть вопросы с его стороны.
СпроситьПосле развода с мужем хочу поделить имущество. Приватизированная трехкомнатная квартира разделена в равных долях на меня мужа и двоих детей. Хочу продать свою долю и купить себе жилье, в данный момент снимаю квартиру. Как это сделать. Бывший муж против выкупа доли.
Протестовать он может сколько душе угодно - суть дела от этого не меняется. А суть в том, что Вы, как собственник, вправе распоряжаться своей собственностью (долей) по своему усмотрению, в т.ч. и продать ее третьим лицам. Единственное ограничение в Вашем случае при купле-продаже доли в квартире - обязательное соблюдение преимущественного права покупки сособственников, установленное ст. 250 ГК РФ, а именно:
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
СпроситьБывший муж живёт там с новой семьёй, я и мои детеи по решению суда со мной.
Раздел или размен жилья после развода. Как максимально выгодно разменять или продать свои доли в квартире, купленной в период брака с бывшим мужем и оформленной на четверых членов семьи в долевой собственности. По 1/4 доли. Бывший муж против. Живёт там с новой семья, я и мои детеи по решению суда со мной. Как нам быть и купить новоё жильё без него. Разменять эту квартиру общую. Что мне делать. Каковы мои шаги?
Анна, Вы вправе обратиться в суд и выселить супругу бывшего мужа из квартиры. Для ее вселения требовалось Ваше согласие. Возможно, так скорее согласится на размен квартиры.
Также можете вселиться в квартиру и жить в ней.
Своей долей в любом случае распорядиться вправе. Для распоряжения долями детей потребуется согласие отца детей и опеки
Спросить
Здравствуйте! В данной ситуации можно предложить бывшему мужу продать Вам свою долю, - так данную проблему решить проще всего. Но если он откажется, Вы можете продать свою долю и доли детей, предложив сначала купить Ваши доли бывшему супругу, а если он не согласится - продать кому угодно и купить себе другое жилье.
СпроситьМоему мужу подарили приватизированную квартиру в которой мы всей семьей были прописаны (муж, я, 2 детей), получается собственником жилья является муж и после развода я не имею на квартиру прав. Вопрос 1)-а имеют ли при разводе дети на долю этой квартиры? 2)-перейдет ли квартира жене и детям по наследству без дополнительного договора (завещания) после кончины мужа? Спасибо.
