Как переоформить доли в приватизированной квартире на дочку и сколько нужно заплатить каждому родителю?
Квартира приватизированная, на три доли, отец, мать и дочка, отец и мать хотят свои доли подарить дочери, нужно что то за переоформление платить с каждого родителя, или общая сумма?
В настоящее время в соответствии с изменениями в законодательстве сделки дарения долей в жилом помещении имеют только нотариальную форму, в связи с чем родителям придется нести расходы по оформлению сделки дарения у нотариуса. Расчет расходов будет производиться нотариусом либо от кадастровой оценки квартиры, либо от оценки независимого оценщика (выбирайте ту, которая меньше и выгоднее Вам), плюсом идут расходы техничекого характера (печать документов и прочее подобное). Госпошлину (около 2 тысяч рублей) за регистрацию перехода права собственности по договору дарения оплачивает одаряемая, дарители расходов по госпошлине не несут. Общая сумма расходов по Вашей сделке должна быть не более 20000 рублей - это официальная информация о возможных расходах по подобным сделкам от Нотариальной палаты. К сожалению, на практике эта сумма бывает гораздо выше.
С уважением, Ваш юрист.
Спросить
Дарение каждой доли оформляется отдельным договором.
С 02.06.2016 г. любые сделки по отчуждению долей недвижимости в общей собственности нужно регистрировать у нотариуса. В том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
Спросить
Квартира приватизированная, на три доли, отец, мать и дочка, отец и мать хотят свои доли подарить дочери, нужно что то за переоформление платить?
Квартира приватизированная, на три доли, отец, мать и дочка, отец и мать хотят свои доли подарить дочери, нужно что то за переоформление платить, и сколько?
Здравствуйте! Договор дарения заключается у нотариусу. Нотариальный тариф 0,5 % от кадастровой стоимости, но не более 20 000р.
Спросить
Здравствуйте! Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
СпроситьИмеется трехкомнатная квартира, приватизированная в следующих долях:
мать-1/3 дочка 2/3. В квартире прописаны мама и ее дочка.
Вопрос: может ли мама 1) прописать на свою долю другого человека (например свою родную сестру) без согласия дочки 2) завещать или подарить свою долю родной сестре.
Как дочке гарантировать что мать не отдаст свою долю другому?: (попросить мать составить на нее договор дарения?)
Дима,
мама не может прописать никого без согласия дочери, равно как и дочь - без согласия мамы. Исключение составляют лишь несовершеннолетние дети проживающих: их можно прописать без согласия.
Собственник вправе свою долю подарить, продать, завещать и т.д. кому угодно. При этом ограничить собственника в свободе действий никто не вправе, равно как и требовать каких-либо гарантий.
С уважением,
Валерия Дорошенко.
Спросить
Тёзка, мать - собственник.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
Гарантировать чтобы она ничего не сделала с долей, знаете это уже похоже на вымогательство, а это ст. УК. Она вправе это сделать, а вы не вправе ей препятствовать в этом. Да, может подарить конечно. Если сама захочет. Да, можете просить об этом. Но не более того.
СпроситьПриватизированная квартира в трех равных долях: я, отец и мама. Родители хотят подарить свои доли мне и моей дочери. Вопрос: нужно ли указывать в договоре дарения про мою 1/3 доли?
В квартире у каждого своя доля, родители хотят подарить мне свои доли и выписаться из квартиры... Я стану хозяйкой квартиры. Что мне для этого нужно? Какие документы? И с чего нужно начинать?
Договор дарения долей и поход в регпалату для регистрации этого договора.
Всего доброго.
Спросить
Добрый день, Анна.
Для начала нужны документы ,подтверждающие наличие долей у Ваших родителей
Потом либо идете в юристам, там Вам подготавливают договор дарения ,либо к нотариусу, но это будет стоить намного дороже. и сложнее ,т.к. придеться собирать большоя пакет документов.
Кадастровый паспорт на квартиру, береться в ПИБе Вашего районе.
Когда данные докумениты будут готовы- договор,- 4 экз., кадастровый паспорт (подлиник и ксерокопия), документы, подт. наличие долей в квартире (подлиник и ксерокопия), Вы обращаетесь в Росрееестр.
При этом Вам нужно будет оплатить госпошлину.
Подаете комплект документов и ждете, пока его зарегистрируют в Росреестре.
Желаю удачи. Будут еще вопросы, обращайтесь.
С уважением, юрист ЮБ Фемиды
СпроситьКвартира поделена на три доли у каждого 1/3. мать отец и сын. Родители хотят передать свои доли сыну. Нужно ли оформлять данную передачу у нотариуса или можно оформить через МФЦ.
Здравствуйте. Поскольку речь идет о передаче долей, то необходимо оформлять сделку через нотариуса.
Спросить
Хочу подарить свою долю в квартире старшей дочери. Квартира поделена на три доли: 5/18 - моя доля,5/18 - старшей дочки и 8/18 - младшей дочки. Если я подарю свою долю старшей дочке, то доли после дарения будут обозначаться так: 8/18 - младшей дочки, а 10/18 - старшей? Правильно? Спасибо!
Квартира на 3-х собственников по 1/3 доли у каждого, родственники: отец, мать и жена. Родители хотят сыну подарить свои доли. Нужно ли от жены согласие, и какие документы нужны для оформления дарственной в этом случае?
Согласие жены не нужно. Существуют два вида договора: простая письменная форма и нотариальная. Для нотариальной формы придется обращаться у нотариусу. Документы: документы на квартиру, кадастровый паспорт, выписка из домовой книги, справка о наличии арестов на квартиру.
Спросить
Для дарения не требуется согласие жены.
Необходимо заключить договор дарения в простой письменной форме, составленный юристом, нотариальное удостоверение не требуется (это лишние неоправданные траты). Переход права собственности регистрируется в Росреестре.
Обращайтесь, помогу все оформить, сопровождаю сделки с недвижимостью. От Вас потребуются только правоустанавливающие (договор, на основании которого приобретена квартира) и правоподтверждающие (свидетельство о государственой регистрации права собственности) документы на квартиру.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
Спросить
Нет, согласие от жены не нужно.. это не является и не будет являться совместно нажитым имуществом.
Спросить
