Придется ли мне выплатить налог при оформлении на меня дарения дома с земельным участком при этом же доме если я не являюсь прямым родственником дарителю, и если да, то как можно снизить этот налог при оформлении договора дарения у нотариуса?
Благодарю за полноту ответа.
Здравствуйте, Федор. Если квартира получена в подарок не от близкого родственника, то одариваемый должен заплатить налог с полученного дохода в размере 13% от суммы превышающей 1 млн. рублей стоимости подаренной недвижимости.
Закрепление права на собственность за тем, кому её подарили, – очень важная процедура. Необходимо, чтобы сделка была совершена в законном порядке. Для этой цели между дарителем и одариваемым подписывается договор в простой письменной форме, который подлежит регистрации. Иначе факт дарения не будет считаться свершившимся. А вот заверять нотариально договор дарения недвижимости нет никакой необходимости. Сделки дарения недвижимости по закону подлежат государственной регистрации.
То есть собираете все документы для сделки, далее составляете договор купли-продажи и сразу идете на госрегистрацию.
Чтобы не платить налог в договоре купли-продажи указывается сумма стоимости недвижимости 1 млн. рублей; соответственно, чтобы уменьшить налог – показываете стоимость недвижимости такую, на сколько хотите уменьшить налог (рассчитаете).
Спросить
