Размер налога при продаже участка в Крыму по генеральной доверенности от жителя Украины
У меня есть генеральная доверенность от жителя Украины на принадлежащий ему садовый участок в Крыму. При продаже - какой размер налога он должен заплатить?
В соответствии со статья 13 часть 1 Минской конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам от 22.01.1993 года документы, которые на территории Украины изготовлены или засвидетельствованы учреждением или специально на то уполномоченным лицом в пределах их компетенции и по установленной форме и скреплены гербовой печатью, принимаются на территории России без какого-либо специального удостоверения.
При этом все документы, выполненные на украинском языке, должны быть переведены на русский, включая удостоверительные надписи нотариусов, а также печати на документах.
Таким образом украинская доверенность должна быть переведена на русский язык и этот перевод должен быть нотариально заверен.
Вопрос к переводчику - он может перевести Автономна Республика Крим в Республика Крым, т.к. в России правильно называть Республика Крым а не Автономна, как принято в Украине.
Больше того, воля стороны направлена именно на продажу участка, находящегося в Российском Крыму. Поэтому как украинцы называют наш Крым это их дело. Они могут его называть хоть Крымской Татарией или еще как нибудь.
В общем, для точности, переговорите с переводчиком и местным нотариусом, у них я уверен, масса таких ситуаций случалось.
Спросить
Добрый день, Светлана! Если доверенность оформлена российским нотариусом, то я бы отметил один момент-- невозможность проверить, не находится ли объект недвижимого имущества в залоге, ипотеке и не наложен ли на них арест в Украине.
Спросить
Вопрос: какой налог от продажи дома с приусадебным участком в селе Р Крым платит гражданка Украины получившая в наследство от родителей дом с приусадебным участком? Дом продается за 1 млн. рублей. И если она платит налог, то с какой суммы? Спасибо за ответ, который трудно бывает дождаться бесплатно.
Здравствуйте, Сергей!
Для совершения сделки по купле продаже земельного участка необходимо заключить договор купли продажи и зарегистрировать сделку в Росреестре.. до заключения договора необходимо получить новый кадастровой паспорт, если договор будет оформляться через нотариуса.
СпроситьДобрый день, Сергей! Скорее всего вам необходимо изготовить кадастровый паспорт, зарегистрировать право собственности в регистрационной палате, если оно не зарегистрировано, а потом оформлять сделку покупки-продажи земельного участка. Советую обратиться к юристам cайта в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
То есть для совершения сделки нужно:
1. Свидетельство о собственности на землю выданное Украиной.
2. Новый кадастровый паспорт.
СпроситьЗдравствуйте! Самое главное-это Свидетельство о собственности на землю выданное Украиной.
Документы не иностранном языке должны быть переведены на русский язык. Верность перевода и подлинность подписи переводчика нужно нотариально удостоверить.Спросить
Здравствуйте Да Вы всё правильно понимаете вам нужно свидетельство о праве собственности и заказать новый кадастровый паспорт на земельный участок.
СпроситьМожет ли гражданин Украины, находящийся в Крыму, осуществить сделку по продаже недвижимости, по украинской доверенности, или ее нужно заверить у местного нотариуса?
Лучше сделать такую доверенность в посольстве РФ в Украине или в Крыму оформить.
С уважением.
Спросить
Для стран СНГ и стран у которых с Россией есть подписанный договор о взаимном признании документов (такой договор есть с Украиной), то в этом случае доверенность будет удобно составить у любого местного нотариуса. Дополнительного заверения делать не нужно будет, но придется доверенность перевести на русский язык и заверить у нотариуса. Только после этого можно осуществлять сделки с недвижимостью.
Спросить
Здравствуйте, Виталий.
Да, именно так и оформляют сделки в Крыму, по доверенности с Украины, если нет возможности приехать с Украины в Крым.
Спросить
Здравствуйте!
Конечно нужно, обратитесь к нотариусу он предоставит такую услугу!
Всего Вам хорошего!
СпроситьПодскажите, а если доверенность будет сделана на территории Украины, переведена на русский язык и заверена украинским нотариусом, нужно будет ее заверять у нотариуса в Крыму или этого будет достаточно для проведения сделки?
СпроситьВиталий, да нужно будет, потому что в Украине, когда будут заверять перевод поставят укр. печати и укр. текст заверения, поэтому придется второй раз оплачивать нотариальный перевод в Крыму, так что лучше сразу в Крыму оформлять перевод.
Спросить
Как гражданину Украины заплатить земельный налог за участок в Крыму.
Добрый день, Тамара! Думаю, что ваш вопрос с украинской территории вы не решите. Необходимо решать по месту нахождения участка. Вы уже получили документ, который подтверждает ваше право собственности? Реквизиты платежа необходимо узнавать по месту.
Спросить
Нет, не оформила. Госакт украинского образца. В 2014 году власти респ. Крым сообщили, что приводить укр. документы в соответствие с российским законодательством нужно только в случае продажи, дарения и пр. В публичной кадастровой карте участок я нахожу... и номер у него есть. Вот я и в недоумении (
СпроситьДобрый день, Тамара! Все-таки, вам лучше оформить документы на территории Крыма, если вы не хотите потерять участок и доказывать свое право на него потом в суде. Вы находите информацию на украинских сайтах, они не связаны с сайтами регистрационных служб Крыма. Вы не заплатите налог на недвижимость в РФ с территории Украины. На Украине вы можете заплатить налог, который вам насчитают в Украине. Но эти суммы не зачтутся в Крыму.
СпроситьДействительна ли будет генеральная доверенность на продажу недвижимости в крыму, если хозяин даст эту доверенность на территории украины. И имеет украинское гажданство.. а человек которому будут давать доверенность гражданин России (житель крыма)
