Возможно ли оформление дарственной на 1/2 квартиры?
Бабушка хочет подарить внуку квартиру, но там прописана ее дочь-инвалид. Можно ли оформить дарственную? Если да, то какие документы необходимы? Возможно ли оформление дарственной на 1/2 квартиры?
Эльвира, здравствуйте..
Дарение доли любой недвижимости (квартиры, комнаты, дома, земельного участка и пр.) - законно, возможно и настолько же быстро, как и при дарении всего объекта целиком. Для специалиста это не составит большого труда.
Во-первых, подарить можно не всю квартиру, дачу или иной объект недвижимости, а только часть объекта (его долю). Например, подарить 1/2 долю, 3/7 доли, или подарить комнату в трехкомнатной квартире, соответствующую 145/760 доле в праве собственности на квартиру. И это будет законно.
Во-вторых, можно подарить дольку одному и дольку другому. Например, дарение доли квартиры в размере 1/4 сыну и дарение доли квартиры в размере 1/2 внучке, или еще как-то.
В-третьих, при дарении доли можно конкретно определить порядок пользования частью передаваемого имущества. Например, так: подарить комнату № 2 метражом 14,5 кв.м в трехкомнатной квартире, соответствующую 145/760 доле в праве собственности на квартиру
Может быть в-четвертных, в-пятых... У каждого из граждан есть свои, только ему присущие обстоятельства дарения всего объекта или дарения доли, и в зависимости от таких обстоятельств нужно выбрать только один верный путь передачи в дар объекта недвижимости.
Для того, чтобы подарить долю, надо выполнить такие же действия, как и при дарении всего объекта: сбор документов (документы для совершения сделки дарения-те же, что и при любой сделке, например, купли-продажи), подготовка текста договора дарения доли, регистрация договора дарения доли в регистрирующем органе. Только при этом в договоре дарения обязательно надо указать, что Вы дарите не все, а только долю, и точно определить какую именно.
То есть, бабушка имеет право подарить всю квартиру, либо любую долю в квартире кому она считает нужным – одному, либо нескольким одаряемым и оговорить в договоре дарения право проживания в ней дочери на какой-то срок, либо постоянно.
По вопросу составления договора дарения обратитесь к адвокату, а по вопросу какие документы принести на регистрацию обратитесь в справочный отдел Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по вашей области (там Вам дадут бесплатную консультацию).
Спросить
Бабушка хочет подарить квартиру внуку. В этой квартире прописаны только бабушка и внук. Какие документы нужно собрать для оформления дарственной на квартиру.
Как документы нужны для оформления бабушкой дарственной на квартиру внуку? Бабушка единоличный собственник квартиры, внук в квартире прописан. Спасибо.
Моя бабушка (собственник квартиры) хочет оформить дарственную на внучку. В этой квартире прописан сын собственника, несовершеннолетний внук собственника. Бабушка получала квартиру в 1987 году на себя, мужа, дочь, сына. Возможно ли оформить дарственную без согласия сына?
и какие действия необходимо предпринять. Если можно поподробнее. Зараннее спасибо.
Ситуация следующая: в приватизированной квартире (приватизирована она на бабушку и внучку совершеннолетнюю) прописано 3 чел-ка (бабушка, дочь и внучка). Квитанции на оплату квартиры приходят бабушке как владелице квартиры. Вторая 1/2 доля квартиры принадлежит внучке. Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?
И еще такой вопрос: смогут ли претендовать на квартиру ближайшие родственники (например сын бабушки) после смерти бабушки если бабушка при жизни оформит квартиру на внучку?
Заранее спасибо.
С уважением, Мария.
Квартира приватизированна, в ней прописаны бабушка, внучка и правнук. Основным квартиросъемщиком является бабушка. Может ли бабаушка оформить дарственную на внучку. Чем дарственная отличается от завещания. Во время приватизации квартиры был прописан сын бабушки, у него имеется доля. Останется ли заним доля, если внучка получит квартиту в дар. Какие нужны документы и куда идти для оформления дарственой.
Перед смертью бабушка оформила дарственную на 1-ю квартиру на внучку и внука, они вступили в наследство. Внуку квартира не нужна. Внучка в течении 5 лет так и не оформила квартиру на себя, но налог на квартиру оплачивала. По квартире ростет долг. Как внучке и внуку можно отказаться от дарственной квартиры.
Бабушка хочет оформить дарственную своей доли в приватизированной квартире на внучку.
Подскажите пожалуйста, где можно взять образец дарственной и какие документы еще необходимы для этого и какой вообще процесс оформления дарственной.
Какие документы необходимы для оформления дарственной на внучку, если бабушка является собственником на квартиру, но прописаны бабушка и мать бабушки.
Бабушка, единоличная собственница квартиры, хочет оставить квартиру в наследство внуку. Внук в квартире не прописан. Кроме бабушки, в квартире проживает и прописан ее сын (отец внука), инвалид. Единственным условием от бабушки является желание, чтобы она и ее сын (отец внука) могли спокойно проживать в этой квартире до конца своих дней. Каким образом нужно правильно оформить документы? Что это должно быть - завещание или дарственная? Заранее большое спасибо!
