Может ли бабушка продать свою долю в квартире двум малолетним внукам под материнский капитал?

Добрый день. Нет, ПФР не одобрит сделку

Здравствуйте! под материнский капитал не сможет продать.

Если жилищные условия детей улучшаются. то може продать

Бабушка не вправе совершать сделки с внуками, за исключением передачи имущества им в качестве дара или в безвозмездное пользование - гражданский кодекс РФ

Здравствуйте! Нет не может.

Вы обязаны были ещё из суммы маткапитала выделить долю мужу, и он вправе через ст. 250 ГК РФ продать свою долю вам, детям или третьим лицам.

Здравствуйте! Можно только с разрешения органа опеки и попечительства. Удачи

Здравствуйте, для продажи дома, который приобретался за счет средств материнского капитала необходимо разрешение органов опеки и попечительства для его получения Вы действительно можете купить соразмерные доли в доме Вашей бабушки, но прежде обратитесь в органы опеки для получения полного списка документов на разрешение.

Добрый день!

Может конечно

УДАЧИ ВАМ!!!

внук имеет преимущественное право выкупа--предлагайте родителям внука--ст.250гкрф--откажутся--тогда можете продать другим.

Здравствуйте! Нет, после регистрации договора дарения в росреестре, собственником будет дочь, соответственно внук не сможет претендовать на эту долю после смерти бабушки.

Добрый день, Людмила! Согласно ч. 1 ст 1161 Гражданского кодекса РФ если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Однако в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства.

Здравствуйте. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. СТАТЬЯ 1142 ГК РФ

Право представления в наследстве

– это вид права наследования по закону. Тут надо подчеркнуть – по закону, а не по завещанию. Право представления в наследстве позволяет наследовать вместо умершего наследника по закону. Право представления в наследстве получают наследники по закону умершего наследника, т.е. наследуют по праву представления вместо умершего наследника по закону его законные наследники.

продать свою долю предложив её несовершеннолетнему ( от его лица будут выступать родители) ,а также оформить дарственную

Только с согласия органа опеки

Может продать, предварительно письменно предложив другим собственникам (их законным представителям) приобрести часть жилого помещения и получив отказ и получив разрешение органа опеки

Нет. Долю ребёнка переписать не имеете права

Переписать нельзя, а выкупить можно?

Нотариус нам сказал, что согласно ст. 37 родственникам продавать нельзя, только постороннему лицу. И теперь просят оформить отказ от покупки доли. Как это понимать?

Здравствуйте, Ирина. Если после покупки доли вся квартира будет целиком принадлежать дяде и членам его семьи (детям, жене), не вижу препятствий. Бабушка же не собственница. Но, иногда, у ПФ свое видение, основанное на внутренних рекомендациях. Советую получить консультацию в ПФ.

Здравствуйте. Подробности вам лучше узнать в ПФ, поскольку могут не разрешить сделку между родственниками, а также с учетом того, что бабушка имеет право на пожизненное проживание в квартире.

Доброго дня!

Если внучка. Котороая является собственницей на сегодня-несовершеннолетняя, то ПФ РФ не даст согласие на продажу под мат капитал. Тем более, если мат капитал дается на нее, как дочку дяди.

Второе ограничение - это то, что мат капитал не может быть направлен на приобретение недвижимости, находящейся под залогом.

Но при этом каждый случай индивидуален. Можно подойти непосредственно подойти к консультанту ПФ РФ.