Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы о налоговом вычете при продаже квартиры, совместной собственностью с мужем, и необходимых документах

23.07.2016, 11:23
• г. Улан-Удэ

Снова у меня вопрос о налоговом вычете при продаже квартиры, квартира менее 3-х лет (с 2015) в равной общей долевой собственности с мужем, стоимостью 2200000 руб. Правильно ли я поняла схемы вычета налога для каждого из нас-если продать одним договором: 2200000-1000000=1200000:2=600 х 13%, по отдельным договорам: 2200000:2=1100000-1000000=100 х 13%, и еще один вопрос-какие документы должны быть на руках при продаже квартиры на сегодняшний день в двух случаях сделки-по одному договору и по отдельным договорам.

Читать ответы (8)
Продажа квартиры
Налоговые вычеты при продаже квартиры менее 3 лет
Какие документы должны быть на квартиру
Ответы на вопрос (8):

Продажа долей-только чрез нотариуса (требование с июня 2016). Договор оформите у нотариуса, а потом в Россреестр для регистрации перехода права собственности. Для продажи- документы на квартиру

Расчёт правильно понимаете

Спросить

В данном случае у Вам общая долевая собственность. поэтому продажа осуществляется только одном договором

Спросить

А что можно сделать чтобы продать разными договорами.

Спросить

заключить эти самые разные договоры. ничего сложного

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Продажа разными договорами ничем не поможет,т.к.у Вас совместная долевая собственность.Вычет Вам положен в размере фактических расходов на покупку или 1 млн.рублей.Ст.220 НК РФ.

Спросить

А что можно сделать чтобы продать разными договорами.

Спросить

ваше право продать отдельными договорами--тогда каждый получить вычет по 1 млн. руб и налог будет от 100тыс. 13%--ст.220нкрф и нужно сдать декларацию.

Спросить

Участники долевой собственности вправе требовать раздела имущества или выдела своей доли из общего имущества.

Право потребовать выделения своей доли квартиры, находящейся в общей собственности, имеет любой участник общей собственности. Если с другими собственниками достигнута соответствующая договоренность, то такое выделение реализуется на основании заключенного соглашения. Если договориться с другими участниками долевой собственности на квартиру не удалось, то заинтересованный собственник может обратиться в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России