Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Поиск постановления ПВС - Свидетельство о неполучении предложения о праве преимущественной покупки комнаты составлено раньше указанного срока

14.09.2010, 17:50
• г. Москва

На руках свидетельство, полученное от нотариуса, о том, что предложение о праве преимущественной покупки комнаты было направлено соседям по коммунальной квартире и они его не получили. Запрос нотариуса был направлен 2-го июля, а свидетельство о неполучении составлено 30 июля. Общий срок 28 дней, т.е. срок в один месяц не выдержан как того требует закон, при этом нотариус ссылается на постановление ПВС, о том, что если соседи не получили письмо, то свидетельство составлять он имеет право и раньше указанного срока. Нам надо найти это постановление. Сможете помочь?

Это требуется для сотрудников Сбербанка отказывющих нам в выдаче кредита на эту комнату мотивируя, что свидетельство составлено раньше срока.

С уважением, Клыков Константин.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Это просто повод.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
30.01.2014, 20:12

Вопрос - Необходимо ли заверять у нотариуса письмо с предложением соседям выкупить комнату в коммунальной квартире?

При продаже комнаты в коммунальной квартире соседи имеют преимущественное право покупки. Собираемся написать им письмо с предложением выкупить у нас комнату. Надо ли это письмо заверить у нотариуса? Спасибо.
Читать ответы (2)
Дмитрий
16.06.2015, 16:27

Вопрос о продлении срока ожидания продажи доли в коммунальной квартире после получения уведомления

Тема: Продажа доли в коммунальной квартире. Право преимущественной покупки. Здравствуйте! Я отправил через нотариуса уведомление о продажи моей доли в коммунальной квартире, т.к. мои соседи не хотят и не могут покупать мою комнату. 29 июня нотариус уже может выдать мне свидетельство, что 30 дней прошло и т.д. и я смогу продать комнату третьим лицам. Я проследил по почтовому идентификатору на почте, что письмо ожидает получателя и понимаю, что получатель скорее всего его намеренно не получает. Вопрос: Могут ли соседи забрав письмо скажем на 29-й день на почте продлить мне срок ожидания продажи комнаты 3-м лицам еще на на месяц или на неопределенный срок? Или нотариус в любом случае по истечении 30 дней с момента отправки уведомления соседям имеет право дать мне свидетельство для продажи комнаты 3-м лицам? Спасибо заранее за ответ! С уважением, Дмитрий.
Читать ответы (1)
Василий Петрович
25.10.2014, 12:23

Выбор соседей - уведомление без нотариального участия о преимущественной продаже комнаты в коммунальной квартире

Можно отправить заявление с предложением преимущественной покупки комнаты соседям (14 комнат), с уведомлением и описью без участия нотариуса. С целью продать комнату в коммунальной квартире? Спасибо. Василий Петрович.
Читать ответы (2)
Ольга
25.08.2013, 22:45

Как правильно уведомить соседа о своем согласии на покупку его комнаты и защитить свои интересы?

Я живу в коммунальной квартире. Мой сосед продает комнату. Мне пришло письмо от нотариуса с предложением о покупке от моего соседа. Я послала письмо этому нотариусу с ответом, что я согласна купить комнату. Нотариус мне перезвонил и сказал что если я хочу чтобы нотариус сообщил моему соседу о моем согласии о покупке, я должна придти к нотариусу и заплатить за это деньги. Я решила не ходить и послала заказное письмо с уведомлением своему соседу по адресу где он зарегистрирован, но т. к. он не проживает в своей комнате, то квиток ему пришел, но он его не забирал и естественно письмо не получал. Для меня очень важно чтобы он был в течении месяца уведомлен о моем согласии о покупке. Ситуации осложнена тем, что я готова купить комнату в любой момент, а сосед тянет резину и не подготавливает документы на квартиру. Как правильно уведомить соседа о своем согласии на покупку его комнаты, чтобы он не мог продать ее больше никому?
Читать ответы (1)
Светлана
29.10.2001, 13:01

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Читать ответы (1)
Виктория
05.12.2013, 17:41

Соседи отказываются покупать комнату в коммунальной квартире за указанную цену - ситуация и решение нотариуса

Подаем комнату в коммунальной квартире, соседям выслали нотариально заверенное письмо предложение о покупке нашей комнаты. Ответ от соседей нотариусом был получен, но в нем соседка пишет, что указанная нами цена завышена и покупать по данной стоимости комнату они не будут. Так же в письме они указали, что не дают отказ от приобретения указанной комнаты и готовы ее приобрести но по низжей стоимости. Нотариус выдал мне свидетельство о передачи письма предложения и выдал копию письма соседки и сказал что это уже считается отказом, т.к. после получения соседкой письма прошел месяц и она не хочет покупать комнату за указанную стоимость. Прав ли нотариус? Это считается отказом?
Читать ответы (2)
Наталья
27.11.2008, 10:54

Преимущественное право на покупку - можно ли продать комнаты договором дарения?

Я продаю 2 комнаты в коммунальной квартире и покупаю двухкомнатную квартиру. Моему соседу по коммунальной квартире было выслано по почте заявление о преимущественном праве покупки. К нотариусу он идти не хочет принципиально, и ставить подписи свои он тоже не хочет нигде ставить. С того момента, как он получил письмо, должно пройти месяц как нотариус мне выдаст свидетельство о том, что он отказывается использовать сое право. Мои покупатели комнат не может ждать месяц, потому что у них целая цепочка сделок и времени у них нет. Они предложили мне оформить продажу комнат договором ДАРЕНИЯ. Подскажите, можно ли идти на это? и чем это может для меня обернуться?
Читать ответы (6)
K.,jdm
29.04.2011, 13:04

Как продать комнату в коммунальной квартире в кротчайшие сроки и что делать, если сосед отказывается сотрудничать

На сегодняшний день необходимо в кротчайшие сроки продать комнату в коммунальной квартире (37% от общей площади). Мы выставляем стоимость 450 т. р., сосед в свою очередь отказывается оформлять сделку (предлагает 370 т. р.) и отказывается писать нотариальный отказ (категорически). Было направлено заказное письмо с уведомлением от нотариуса. Нотариус уверяет, что если он откажется получать это письмо, то она всё равно не даст отказ. 1. Прав ли нотариус? Или самого факта отправления письма достаточно? 2. Какие ещё варианты продажи комнаты имеются в законодательстве?
Читать ответы (3)
Лена
27.06.2008, 10:38

На суде отказывается от своей подписи на почтовом уведомлении заказного письма от натуриуса.

Купили комнату в коммуналке. Отказ оформляли через нотариуса. Все сроки и суммы выдержаны по закону. Сосед подал в суд, о якобы нарушенном праве преимущественной покупки комнаты. На суде отказывается от своей подписи на почтовом уведомлении заказного письма от натуриуса. Нужно ли нам что-то доказывать? Срок давности подачи иска уже истек-3 месяца?
Читать ответы (1)
Марина Евгеньевна
23.02.2017, 00:08

Вопрос о преимущественном праве на покупку комнаты и возможности снижения цены при необходимости капитального ремонта

Сосед по коммунальной квартире прислал уведомление о том. что продаёт свою комнату. Согласно п.6 Ст.42 ЖК РФ и Ст.250 ГК РФ я имею преимущественное право покупки этой комнаты. Если я не осуществляю это право в течение 30 дней, то эта комната будет передана другому лицу. При этом выставляет за комнату заоблачную цену. Какие законные основания есть для снижения цены, при том что комната и места общего пользования требуют капитального ремонта?
Читать ответы (5)