Скажите пожалуйста, будет ли взиматься подоходный налог при обмене квартиры, которую я получила в наследство в этом году?
Да, будет. Налог по ставке 13% будете платить с части дохода от продажи, превышающей 1 млн.руб. (имущественный вычет с доходов). Ст.220 НК РФ.
Спросить
Нет. При обмене налога не будет.
Спросить
Все зависит от того, по какой цене меняете и пользовались ли ранее имущественным налоговым вычетом.
1. Учитывая, что квартира досталась по наследству и находилась в собственности менее 3-х лет, Вы должны подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. (ст.217 НК РФ)
2. При продаже (обмене) Вы можете применить налоговый вычет в размере 1000000 руб. (ст.220 НК РФ)
Т.е. если квартиры меняются по цене более 1000000 руб., то с суммы превышения необходимо заплатить налог 13% (ст220 НК РФ)
3. Если Вы ранее не пользовались имущественным налоговым вычетом на покупку квартиры, то Вы можете заявить его в этой же декларации, но не более 2000000 руб. (ст.220 НК РФ)
Возможно Вы и не будете платить налог.
Для примера: квартиры стоят 3300000 руб. и имущественным налоговым вычетом Вы ранее не пользовались, тогда налог составит: (3300000-1000000-2000000)*13%=39000 руб.
3
Спросить
