Как защитить свои права на долю в квартире перед возможными претензиями со стороны неплатежеспособной сестры и ее ребенка?

15.09.2010, 09:12

• г. Москва

Наша квартира купленная, поделена на три доли. Прописаны мама, я и моя старшая сестра. Сестра с нами не общается и никогда не жила, за долю свою никогда не платила и не хочет. Но мы через суд не хотим заставлять, что бы нервы сэкономить. Вопрос вот в чем, у сестры есть ребенок маленький, он же тоже имеет право на долю своей матери в этой квартире. Если в будущем он захочет ее забрать (т.е продать), можем ли мы как-то помешать этому, ведь они никогда не платили за эту долю. Можно ли как-то сумму, что они должны за долю компенсировать сумму стоимости за часть квартиры? Т.е. фактический, что бы квартира осталась полностью у нас, ведь мы ее оплачивали всегда.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

15.09.2010, 15:17,

г. Москва

Лишить человека права собственности на жилое помещение очень сложно. Даже если за свою долю в праве общей собственности он не платит. Продать свою долю Ваша сестра или ее ребенок конечно могут, но у Вас с матерью имеется право преимущественного выкупа данной сосбтвенности. Если доля будет продана в обход Вас, в последствии Вы сможетет признать договор купли-продажи ничтожным. Насчет выплат на фактическое содержание и обслуживание квартиры можно сказать, что там много нюансов. В порядке ВЮК разобраться в Вашем вопросе трудно. Обратитесь в порядке очной консультации к опытному юристу для дачи более полных объяснений и получения подробного ответа на Ваши вопросы.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59