Энергосбытовая компания мотивирует это тем, что некоторые квартиросъемщики не предоставили показания.

15.09.2010, 10:01

• г. Тарко-Сале

Вопросы по оплате жилищно-коммунальных услуг:

1.Дом брусовой, был построен в 1989 году. В 2010 году управляющая компания (УК) делает капитальный ремонт дома, который включает в себя замену крыши, полов на первом этаже, косметический ремонт подъездов и замену выгребных ям (централизованной канализации нет).

Моя квартира на 2-м этаже. УК заставляет заплатить за капитальный ремонт только собственников жилья (% от общей суммы, затраченной ею на кап. ремонт умноженный на кол-во собственников). У нас квартира приватизирована на 2 человек, следовательно я должна заплатить около 23 тыс. рублей. У кого жилье не приватизировано, то они ничего не платят. Правомерны ли их действия?

В квитанциях есть графа (на сегодняшний день она называется «деревянный брусовой износ 65%») где стоимость 1 кв.м составляет 37,93 руб. Разве сюда не входят затраты на кап. ремонт?

2. В квартире стоит прибор учета эл.энергии. После отпуска в квитанции за польз. Эл. энергией с графе «Эл.эн.общедомовых нужд» стоит 378 кВт. Энергосбытовая компания мотивирует это тем, что некоторые квартиросъемщики не предоставили показания. Но при чем тут другие квартиры? По счетчику в своей квартире я плачу регулярно. Могу ли я не платить за эти 378 кВт.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Давыдова Е.В.

16.09.2010, 07:56,

г. Пермь

На собственнике жилого помещения лежит обязанность проводить капитальный ремонт. В вашем доме квартиры находятся 1) в частной собственности граждан, значит именно они должны оплачивать ремонт, 2) и в муниципальной собственности, которые переданы по договору соц найма гражданам, поэтому кап ремонт в данном случае оплачивает собственник - муниципальное образование. По оплате услуги "деревянный брусовый износ 65%" обратитесь с письменным заявлением в УК и попросите уточнить, что конкретно входит в данную услугу.

По оплате электоэнергии могу сказать, что добавлять вам эл.эн. на общедом нужды обслуж организация может только в случае, если в вашем доме стоит общедомовой счетчик и в квартирах (хотя бы в части) установлены индивидуальные счетчики учета. Если абоненты не подают показания индивидуальных счетчиков, то обслуж организация обязана начислить им оплату по нормативу за данный период, поэтому разбрасывать данные показания на всех не имеют право. Обратититесь на действие обслуживающей организации с жалобой в прокуратуру.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59