Необходимо ли обоюдное (жены и дочери) согласие на продажу одной из долей?

Прежде чем покупать квартиру, Вам следует ознакомиться с правоустанавливающими документами на нее, где будут отражены все ответы на ваши вопросы: как оформлена квартира. Если никто не оформлял наследство на квартиру, продажа такой квартиры на данном этапе невозможно: нужно полуить свидетельство о праве собственности, а затем - зарегистрировать свое право собственности в Москомрегистрации. Если квартира оформлена на супругу (только), на всякий случай для себя возьмите нотариально заверенное согласие доери с продажей. для регистрации сделки оно вам не понадобится, но подстрахует на случай возникновения претензий со стороны наследницы. С уважением,

После смерти супруга, квартира стала в долевой собственности - доли равные. Доля мужа перешла нпо наследству - при отсутсвии завещания - супруге, детям и родителям. Нужно было фактичекси или подачей заявления нотариусу в течение 6 месяуев вступить в наследство. Затем оформить свои права на долю, затем зарегистрировать свое право и принеобходимости (дочери) уплатить налог на наследство. Только после этого возможно распоряжение собственностью.

Долю каждый может продать только с соблюжекнием ст.250.

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.