Как разделить однокомнатную квартиру между семьей, состоящей из мужа, его сына от первого брака, бывшей жены и двух детей от нынешнего брака?
Вообще реально разделить 1 ком. кв.?квартира приватизирована! Она была приобретена в браке! У меня на руках была генеральная доверенность от продавца (продавец на тот момент находился в местах лишения свободы, мой родственник) через две недели он должен был освободится (но он умер)! на руках у меня осталось генеральная доверенность, по которой я не мог квартиру оформить на себя и я продал квартиру собственной жене! Далее мы ее приватизировали! Спустя 10 лет мы развелись, сейчас у меня другого жилья нет! как поделить 1 ком. кв. малосемейку? Если в ней прописан Я,мой сын от первого брака, жена бывшая и двое детей от нынешнего брака?
Если квартира была куплена в период брака, она подлежит разделу, каждому – по 1/2 доле
Собственник доли вправе ею распоряжаться.
Спросить
При заключении брака у жены была муниципальная квартира, в которой она меня прописала. В браке состояли 17.5 лет. Жена приватизировала квартиру на себя и сына, я дал согласие на приватизацию. Два месяца назад мы развелись. Могу ли претендовать на часть жилпощади? На данный момент я там прописан и оплачиваю коммунальные платежи, но не проживаю, поскольку меня выгнали. В квартире прописаны трое - бывшая жена, её сын и я.
Вы имеете право там проживать.
Подавайте в суд о вселении и нечинении препятствий. А вот за то, что бы Вас там не было - можно и денег попросить.
Нужна будет помощь - обращайтесь.
Спросить
Добрый день, к сожалению не можете, но возможно есть основания для признания сделки приватизации недействительной, нужно детально разбираться в ситуации, звоните и приходите н первичный бесплатный прием, будем разбираться.
С уважением Дмитрий Юрьевич
Спросить
Вы вправе проживать в квартире. Более того, Вам необходимо предпринимать ряд действий (хотя бы формально), чтобы бывшая супруга не обратилась в суд с целью признать Вас утратившим право пользования, так как Вы не живете в квартире, и никаких доказательств обратного у Вас скорее всего нет, а надо ими запастись.
Обращайтесь, веду жилищные дела.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...
СпроситьВо время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
Отец приватизировал квартиру на себя в собственность затем расприватизировал и прописал свою жену позже развелся. Вскоре развелся и умер. В квартире осталась прописана бывшая жена. Имеет ли сын его сын от первого брака право на квартиру?
У меня есть долг по алиментам, сыну 6 лет, могут ли суд. приставы наложить арест на квартиру, имеющуюся у меня в собственности. И если я передам в дар эту квартиру своей второй жене, с которой мы в браке, есть ли гарантия, что эту квартиру потом не отсудят бывшая жена или мой сын от первого брака. Во втором браке у меня дочь жены, но пока не удочерённая. Стоит ли оформлять квартиру в дар, даёт ли это какие то гарантии. Или, будучи квартира в собственности жены, все равно, она будет считаться общей, потому что приобретена в браке. Квартира является моим единоличным имуществом, полученным по наследству, приватизирована ещё матерью. Вступил в права наследования задолго до вступления в брак со своей первой женой. Квартира является единственным моим жильём. В ней прописан ребёнок от первого брака и бывшая жена. Как их выписать из квартиры? Вторая жена со своей дочерью прописаны у матери. Если я подарю квартиру своей второй жене, может ли она выписать бывшую жену и ребёнка? Спасибо за ответ.
Здравствуйте, Анатолий.
По существу заданных Вами вопрос полагаю возможным сообщить следующее.
1. В соответствии с положениями ст. 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве" и ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам (исполнительный лист, судебный приказ и т.п.) не может быть обращено, в том числе на Вашу собственную квартиру, если для Вас и членов Вашей семьи совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
2. Выселить из квартиры, а точнее признать Вашу бывшую жену утратившей право пользования Вашей квартирой Вы можете на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, обратившись с соответствующим заявлением в суд.
Сделать то же самое в отношении сына будет проблематично, т.к. имеется судебная практика, а именно Определение Верховного суда от 29.12.2009 года по делу № 36-В09-8, согласно которому "прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации".
3. При дарении квартиры своей жене у Вас, а точнее у Вашей жены появится возможность выселить и сына на основании ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой "переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника".
4. Однако при дарении, Анатолий, важно помнить, что квартира станет собственностью только Вашей жены и , в случае развода Вы не сможете претендовать на ее долю. Вы сможете претендовать на долю в квартире только в порядке наследования, наравне с дочерью Вашей жены.
СпроситьОтветьте, пожалуйста!
Приватизирована квартира 1994 г. на жену и мужа (в браке 30 лет, муж умер в 2009 г.) общая совместная собственность. У жены - дочь от первого брака, двое совершеннолетних внуков, один зарегистрирован в квартире, есть завещание (1985 г.) - составленное мужем - всё имущество на день смерти завещает жене. У мужа - сын (умер в 2005 г.) от первого брака, осталась жена сына, двое совершеннолетних внуков и два несовершеннолетних правнука, родная сестра, у которой двое совершеннолетних детей.
Вопрос: Какие права имеют, и есть ли они вообще, у всех перечисленных родственников, на имущество (квартиру)?
Уважаемая Ольга! Поскольку имеется завещание мужа на жену, то собственником всей квартиры становится жена. Наследники по закону, а ими являются по праву представления внуки сына, могут претендовать на обязательную долю только в том случае, если они являются нетрудоспособными по инвалидности. Бывшая жена, сестра и ее дети , а также правнуки наследниками первой очереди не являются. Дочь жены на данный момент вообще не является наследником, поскольку мать жива-здорова, но в случае смерти матери она будет являться единственным наследником на квартиру.
Спросить
Уважаемая Ольга !
В данном случае ПРАВО есть на долю умершего мужа
только у его жены по ЗАВЕЩАНИЮ на основании статьи
1118 Гражданского кодекса РФ ч.3. Из перечисленных в
юридическом запросе не видно, что кто-то из указанных
лиц имеет право на обязательную долю в наследстве му-
жа умершего согласно статьи 1149 Гражданского кодек-
са.
Всего доброго.
Спросить
У моей жены до брака была муниципальная квартира в ней прописаны она и ее сын, сейчас жена сыном, приватизировали квартиру на две доли на себя, жена находилась в период приватизации в браке со мной. Имею ли я право на долю жены, если жена захочет продать квартиру?
Если она захочет подарить долю сыну, должен ли я давать согласие?
Сын не общий.
Здравствуйте, Юрий!
На продажу своей доли она не должна спрашивать у Вас разрешение.
Это исключительно ее имущество, которое не делиться с Вами. Потому что было получено по приватизации (ст. 34-36 СК РФ).
Соответственно, на долю у Вас нет никаких прав.
Дарить долю сыну она тоже может без Вашего согласия. Потому что такого согласия не требуется.
Спросить
Добрый день!
Вы не имеете право на долю жены. Собственники жена и её сын.
Если жена захочет продать, то она может продать только свою долю. Ст.209 ГК РФ. Другую долю может продать её сын. Если сын несовершеннолетний, то продажа доли сына осуществляется с предарительного согласия органа опеки. Подарить свою долю она также может сыну, ст.572 ГК РФ. При этом Ваше согласие не требуется.
Спросить
Здравствуйте, Юрий!
Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ:
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Приватизация жилого помещения - это безвозмездная сделка, в результате которой жилое помещение поступает в собственность граждан.
Следовательно, доля в праве собственности на квартиру, полученную в порядке приватизации, является личным имуществом супруги, и к общему имуществу не относится.
Для дарения этой доли сыну или любому третьему лицу Вашего согласия, увы, не требуется.
Спросить
Здравствуйте!
Приватизированная квартира не является общим имуществом супругов (ст 34 СК РФ). При продаже этой доли не сможете претендовать на часть. При дарении ваше согласие также не потребуется.
Спросить
1) Нет, приватизированная квартира - личная собственность жены.
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
...
2) Даже если регистратор затребует согласия - ст. 35 СК РФ и переход права при дарении не зарегистрирует, жена в суде докажет, что согласия не требуется - см. п. 1.
Спросить
Добрый день
-------
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 04.08.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2022)
КонсультантПлюс: примечание.
О применении ст. 34 к имуществу, нажитому до 01.03.1996, см. ст. 169 настоящего Кодекса.
СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
------
Только приобретенное и нажитое имущество подлежит разделу, приватизированная квартира таковой не является и Ваше согласие на продажу ее не требуется.
Спросить
Здравствуйте, Юрий.
1. Нет, не имеете права на долю жены, т.к. она получена по безвозмездной сделке.
В силу п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
+
2. Так как является доля личной собственностью жены, ваше согласие на дарение её не надо
Спросить
Вы не имеете прав на квартиру жены, это не совместное имущество супругов, а соцнайм.
Вашего согласие не требуется при оформлении дарственной.
- см. ст. 36 СК РФ, ст. 209, 572 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Юрий! Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ это имущество к числу совместно нажитого не относится. Так что права на долю жены у Вас нет. А при дарении сыну согласно ст.64 Семейного кодекса РФ Вы выступаете как законный представитель стороны сделки, подписываясь в договоре дарения за несовершеннолетнего ребенка как его родитель. Однако если будете действовать против интересов ребенка, то привлекут органы опеки и попечительства и решат вопрос без Вас.
СпроситьСтарая квартира приобретена была в браке, (оформили на жену) в ней и были все прописаны (муж, жена и двое детей). Развелись. По программе ветхова жилья, дали новую квартиру. Теперь жена не хочет прописывать мужа в новой квартире. Как быть?
Добрый день!
Если с момента развода не прошло трех лет, то подавайте исковое заявление в суд.
СпроситьМоя племянница приватизировала квартиру на себя и сына от первого брака. Эта квартира была получена ее отцом и она всю жизнь в ней жила. Квартира была приватизирована до регистрации второго брака, второй муж в квартире не был прописан. В браке они прожили год и племянница погибла. Завещания нет. Спасибо за ответ.
Здравствуйте.
Нет он не может претендовать, т.к имущество не является совместно нажитым в браке.
Но он является наследником первой очереди если нет завещания и вправе унаследовать ее долю.
СпроситьУ меня такой вопрос.
Уходя от первой жены мой гражданский муж оставил квартиру ей. Квартира приобретена и приватезирована в браке, но собственник квартиры была его мама, она умерла. Недавно решили развестись и заодно переоформить квартиру на бывшую жену. Он свою долю в квартире отписал или как правильно говорится... жене, но не выписался так как у него нет другого жилья. Может ли теперь бывшая жена его выписать из квартиры по суду?
Скорее да, но точно можно будет ответить либо после ознакомления с иском, когда бывшая жена обратится в суд, либо после ознакомления с вопросом очно, с изучением "истории" квартиры документально.
СпроситьДумаем о разводе. До брака я жил с матерью в приватизированной на нее 2 ком. квартире, я являюсь дольщиком. У супруги была не приватизированная 1 ком. квартира. Мы сошлись, мама переехала в квартиру жены - без официальных договоров. Жена переехала ко мне, прописаны остались каждый у себя. Женились, родилась дочь, прописал у себя. В браке жена приватизировала свою 1 ком. квартиру на себя. После развода, кто на что, может претендовать? Я, на долю ее квартиры? Она, на долю моей квартиры? Могу ли я выписать несовершеннолетнего ребенка к жене? Какие права у ребенка? Заранее благодарю за ответ.
каждый останется при своем (ст. 34, 36, 38,39 СК РФ).
Если ребенок живет с супругой, то можете в судебном порядке определить его место жительство с ней
Спросить
вы можете претендовать на ее долю, она на вашу - нет. ребенка можете выписать. имущественные - только те которые вы определите.
Спросить
