Мне подарил долю дома человек не являющийся мне родственником, из чего будет высчитываться налог на данную недвижимость?
Мне подарил долю дома человек не являющийся мне родственником, из чего будет высчитываться налог на данную недвижимость?
От кадастровой стоимости дома, если в договоре не указана иная стоимость, пропорционально полученной доле.
Спросить
На доход в натуральной форме (доля в праве собственности на дом) необходимо уплатить НДФЛ в размере 13% от рыночной стоимости доли (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Рыночную стоимость желательно указать в договоре дарения.
Если в договоре дарения не указана рыночная стоимость, то в силу п. 6 Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 НК РФ", утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.10.2015, рыночная стоимость может быть определена равной кадастровой стоимости доли в объекте недвижимости.
Налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ необходимо подать самостоятельно, не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения доли в дар.
В дальнейшем на данное имущество необходимо будет ежегодно уплачивать налог на имущество физических лиц.
Спросить
Нужно ли нам платить налог?
Супруг моей умершей свекрови, подарил нашему малолетнему ребенку долю в квартире. Доля была получена им после смерти свекрови по наследству. Является ли он родственником для налоговой и нужно ли нам будет платить налог с этого дарения?
Если я подарила долю дома с землей одной из собственниц этого дома, которая не является для меня родственницей. Необходимо ли подавать письмо в налоговую о том, что я подарила свою долю?
Мне подарили долю в квартире. Родственниками не являемся. С какой суммы платить налог? По справке с Бти ИЛИ нанимать оценщика?
Подарил долю в квартире третьему лицу, не являющимся мне родственником, кадастровая стоимость 1,3 млн. Налог 13% нужно платить на всю сумму либо только свыше миллиона?
Вопрос. Есть 2 физ. лица, которые НЕ являются родственниками. Оформляется дарственная о передаче денег между лицами. Будет ли при этом НДФЛ?
Столкнулся с полярными мнениями - часть юристов про то, что НДФЛ не будет, так как это не дарственная денег, а не имущества + деньги не от предпринимательской деятельности, а просто в дар. А часть про то, что НДФЛ всё-таки будет, ссылаясь на 2-й абзац пп 18.1 ст.217 НК РФ.
В добавок есть Письмо ФНС России от 10.07.2012 № ЕД-4-3/11325@, которое разъясняет подробнее применение 2-го абзаца пп 18.1 ст.217 НК РФ
https://www.nalog.ru/rn77/about_fts/about_nalog/3947857/
Нужно ваше мнение исходя из практики. Нужно платить НДФЛ в случае дарственной денег НЕ родственникам или нет?
Придется ли мне выплатить налог при оформлении на меня дарения дома с земельным участком при этом же доме если я не являюсь прямым родственником дарителю, и если да, то как можно снизить этот налог при оформлении договора дарения у нотариуса?
Благодарю за полноту ответа.
