Проблемы с коммунальными платежами и доступом к квартире в долгострое - опыт владельца недвижимости

₽ VIP

В 2003 году приобретена квартира, которая стала долгостроем. 2005 году получено решение суда о праве собственности на данную квартиу, дом был не сдан и документов на оформление прав не было. В 2008 году дом ввели в эксплуатацию, создано ТСЖ (членом не являюсь). ТСЖ регулярно выставляет квитанции об оплате комунальных услуг. Акта-приемки не подписано, свидетесльства о собственности нет, так как нет документов для оформления ее. При входе на этаж соседи установили металлическую дверь, ключей нам тоже не предоставили. Сегодня позвонила председателю ТСЖ, на что мне было сказано, что мыобязанны покрыть задолженность. По поводу установленной металлической двери сказали, мол разбирайтесь с соседями. Вопросы: 1. Так у меня нет акта приема передачи квартиры, свидетельства право собственности (но есть решение су), обязанна ли я оплачивать коммунальные платежи? Если да, то почему, если нет, то чем я могу оперировать на не оплату, а то они могут ссылаться, что решение суда есть, а Вы не воспользовались своим правом на получение право собственности. 2. Я написала им письмо о том, что хочу заключитьс ними (ТСЖ) договора о содержании и ремонте общего имущества, об оказание коммунальных услуг, таеже подписать акт приема-передач квартиры (может ли ТСЖ заключить данный акт, или нужно обращаться не посредственно у кого покупалась квартира). Павильны ли мои действия?! 3. Могу ли я написать заявление в ТСЖ об устранение препядствия достуа к своей квартире (чтобы мне были предоставленны ключт от металлической двери, права ли я прежде чем устанавливать дверь, соседи обязаны были согласовать это со мной и с ТСЖ) и могу ли я требовать от ТСЖ устранения даного препятствия для проникновения в свою квартиру? Заранее благодарна.

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.

В 2004 году по договору долевого участия в строительстве мною приобретена 2-ая квартира. Строительство дома затянулось, и в 2008 году было создано ТСЖ, чтобы достроить дом и ввести его в эксплуатацию. Акт о вводе в эксплуатацию гос. комиссией подписан 30 марта 2009 года, под гарантийные письма председателя ТСЖ, устранить недоделки. В декабре 2009 г. я зарегистрировала право собственности, при этом акт приема-передачи квартиры не подписывался. С этого момента коммунальные услуги оплачиваю регулярно. Однако, ТСЖ подало иск в суд на взыскание задолженности по коммунальным платежам с момента ввода дома в эксплуатацию. Причем недоделки в моей квартире до сих пор не устранены, электричество и газ в квартиру не подаются, по этой причине я не имею возможности произвести ремонт и проживать в собственной квартире. На обращение к председателю ТСЖ о подключении электроэнергии и газа получен отказ.

Я купила квартиру в многоквартирном доме, ранее здесь была УК. Месяц назад в доме было создано ТСЖ. Тсж заключило сразу договор с этой же УК. Вчера принесли 3 квитанции. 1 - об оплате коммун. Услуг, 2-об оплате по тех. обслуживанию дома, 3 - взносы в ТСЖ. 1). Председатель пояснил, что работу своего бухгалтера, он внёс в оплату по тех. обслуживанию (т.е. во вторую квитанцию). Отсюда вопрос имеет ли право он так делать? Разве не отдельно должны оплачивать бух. услуги. 2). Председатель сказал что нужно сдать 2000 рублей на замену подъездной двери, это как раз являлась квитанция 3-взносы в ТСЖ. Но разве мы должны отдельно оплачивать ремонт двери, если мы платим деньги УК, с которой ТСЖ заключило договор - 2-ая квитанция (тех. обслуживание дома, ремонт общего имущества). Разве не УК обязуется нам делать ремонт и должно заменить плохую дверь?

Вопрос к профессионалу. ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, МНОЮ БЫЛА ПРИОБРЕТЕНА КВАРТИРА В СТРОЯЩЕМСЯ ДОМЕ В 2005 ГОДУ, ПО СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ ДОМ НЕ СДАН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ И ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛЬЕ НЕ ОФОРМЛЕНО. В ДОМЕ ОРГАНИЗОВАНО ТСЖ. В КВАРТИРЕ ПРОЖИВАЮТ 4 ЧЕЛОВЕКА: Я (МАТЬ-ОДИНОЧКА), МОЯ МАМА (ПЕНСИОНЕРКА) И ДВУЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ, ОДИН ИЗ КОТОРЫХ ИНВАЛИД С ДЕТСТВА. ДО НОЯБРЯ 2009 ГОДА ОПЛАТУ ЗА ВОДУ, СВЕТ И ОТОПЛЕНИЕ ОПЛАЧИВАЛА В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ ЗАСТРОЙЩИКУ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ ТАРИФАМ, А С НОЯБРЯ 2009 г. СТАЛИ ПРИХОДИТЬ КВИТАНЦИИ ТСЖ, ГДЕ ПОМИМО СЧЕТА НА ОПЛАТУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ВЫСТАВЛЕН СЧЕТ НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ДОМА. ПОСКОЛЬКУ Я НЕ ЯВЛЯЮСЬ ЧЛЕНОМ ТСЖ, А ДОМ НЕ ЗАВЕРШЕН СТРОИТЕЛЬСТВОМ (НЕТ ЛИФТОВ, ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ, ГАЗА...) И НЕТ ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ, ВОПРОС: ПРАВОМЕРНЫ ЛИ ДЕЙСТВИЯ ТСЖ В ЧАСТИ ОПЛАТЫ СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ДОМА? МОГУ ЛИ Я ОПЛАЧИВАТЬ ЛИШЬ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ? ЕСЛИ МОЖНО ССЫЛКИ НА ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО.

В 2000 г. мною был заключен договор долевого строительства квартиры. В 2003 году был окончательный платеж по договору (чеки все сохранились). Дом оказался долгостроем. В 2006 году я вышла замуж. Право собственности на квартиру были признаны по суду в 2008 году. Вопрос: Квартира моя или совместно нажитая? Дорогих ремонтов не было. При продаже/дарении нужно ли согласие мужа?

Добрый вечер! Сумма страховых взносов за 2002 г-10866, за 2003-12007, за 2004-11432, 2005-19052, 2006-31628, 2007-41132, 2008-68500, 2009-68500,2010-55400 с учетом индексации сумма капитала. Спасибо.

Сменить фото. Готовые ответы. Новости. Сообщения. Настройка. Баланс (0 ₽). Пополнить баланс. История операций. Партнёрская программа. Правила оказания услуг. Профиль. Моя анкета 1 Мои вопросы. Задать вопрос 0 Мои юристы 0 Мои друзья. Мои подарки. Мои фотоальбомы. Мои подписки. Публикации. Мой форум. Мой блог. Избранное. Публикации. Вопросы. Фотографии. ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОНЛАЙН 9111.ru 10 625 095 консультаций по темам: Все темы Прочее. Оформить квитанции. Квитанции ЖКХ Потеря квитанции. Утеря квитанций. Коммунальные квитанции. Оплата квитанций жкх. Квитанция договор. Копии квитанций. Счет квитанция жкх. Раздел квитанций. Отдельная квитанция. Квитанции тсж. Квитанция ГИБДД Восстановить квитанцию. Квитанция платежа. Квитанция пошлина. Раздел квитанции жкх. Акт передачи квитанции. Нужна копия квитанции. Реквизиты квитанции. Оплаченная квитанция жкх. Восстановление квитанций. Подделка квитанции. Оплата квитанций тсж. Государственная пошлина квитанция. Оформление квитанции. Квитанция коммунальных платежей. Двойные квитанции. Как переоформить квитанции. Квитанции налоговой инспекции. Долговая квитанция. Квитанция нотариуса. Квитанции БСО Оплаченная квитанция ГИБДД Квитанция возврата. Бланк квитанции госпошлины. Квитанция Энергосбыт. Бланки квитанций. Квитанция на оплату. Квитанция по оплате коммунальных услуг. Квитанция на оплату штрафа ГИБДД Квитанции от управляющей компании. Квитанция за детский сад. Квитанция для оплаты штрафа. Квитанции за воду. Квитанция штраф ГИБДД Дополнительные услуги в квитанции. Квитанции об оплате детского сада. Потеря квитанции об оплате. У нас в квитанциях Алина, г. Иркутск. Алина (онлайн) 15.03.2017 20:33 Россия, г. Иркутск | Вопросов: 1 На сколько законна такая квитанция УК? ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ 2.71 (ТАРИФ). ВЫВОЗ ТБО 2.45 (ТАРИФ). ТЕКУЩЕЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ 5.73 (ТАРИФ)

В 2005 года приобретена квартира по инвест контракту. Дом попал в недострой. В 2008 году дом был достроен и введен в эксплуатацию, другой стоительно организацией, органы местной власти в счет завершения строительства передали на льготных условиях землю под строительство другого дома. На доме оздано ТСЖ. Меня никто не поставил в известность, что дом сдан: у меня нет ни права собственности (есть только решение суда о присуждение права собственности на не завершенное строительство), акт приема-передачи не подписан. В сентябре 2010 года я обратилась в ТСЖ с вопросом: 1. выдать ключи от квартиры, 2. подписать договор об оказание услуг на оказание обслуживания 3. выдать документы (поэтажный план, замеры БТИ) на оформление собственности. В декабре мы установили дверь. И начали оплачивать ком. платежи. Сегодня муж обратился в эксплуатационную компанию чтобы установить электро счетчик и провести электричество от щика в квартиру, на что получил отказ. Нам ТСЖ выставило долг с момента сдачи дома в эксплуатацию. Сумма приличная. Вопрос: 1. На сколько правомерны действия ТСЖ, имеют ли они право требовать оплаты по комунальным платежам с 2008 года? 2.Если их требования неправомерны, то на какие законы я могу сослаться чтобы получить доступ в проведение электричества? 3. Нужно ли от эксплуатирующей компании получить письменный отказ в проведение электричетсва? 4. Что мне делать в сложившейся ситуации? Заранее благодарна. Комунальные платежи.