Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Недоработки риелтора - Как вернуть деньги за землю под ИСЖ с высоковольтными линиями и трубой водоканала

25.07.2016, 16:30
• г. Ульяновск

Нам продали землю под ИСЖ, потом начали оформлять разрешение под строительство дома, оказалось, с одной стороны высоковольтные линии 10 кВ-10 м санитарная зона в обе стороны от линии по нашей территории, с другой стороны проходит труба водоканала. Насчет линии мы еще были в курсе, но риелтор все равно ввел нас в заблуждение сказала, что она не действующая. Про трубу водоканала мы вообще не знали. Хозяева наверняка были в курсе. Получается что по реестру земля под Исж а на самом деле там разве что домик под 4*4 строить. Короче мы хотели бы вернуть свои деньги, а землю хозяевам возможно ли это сделать?

Читать ответы (1)
Земля под исж
Высоковольтные линии
Строительство домов
Ответы на вопрос (1):

Фанис! Определенные шансы есть. Необходимо обращаться в суд с иском к продавцу о расторжении договора купли-продажи земельного участка, взыскании денежных средств.

Согласно пункту 3 статьи 37 ЗК РФ - покупатель в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка; о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка; иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненных ему убытков.

п.с. дело не простое, возникает масса вопросов об осведомленности о недостатках, как вы осматривали участок, получали информацию о его характеристиках и т.п.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Ульяновск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги