У кого был аналогичный спор, прошу сообщить Ваше мнение по спору, как поняли из пояснения.

В 2004 г. три юридических лица построили и сдали в эксплуатацию на денежные средства дольщиков физических лиц жилой дом. В жилом доме создано ТСЖ.

В цокольном подвале жилого дома Застройщики часть нежилых помещений общего пользования, где находятся системы коммунальных сетей (водопровод, канализация и так далее) продали физическим лицам. Физически лица получили свидетельства права собственности на свои помещения. Часть помещений в цокольном этаже от строителей было передано в ТСЖ.

Естественно, собственники помещений цокольного этажа претендуют на часть помещений в цокольном этаже на коридоры.

ТСЖ для своих нужд в коридоре цокольного этажа сделало перегородку для складирования лопат и так далее.

Собственник помещения цокольного этажа предъявил претензию и обратился в суд с требованием о сносе возведенной перегородки.

Вопрос. Имели ли право застройщики в цокольном этаже продать часть помещений в собственность физическим лицам.

Вопрос. Нарушены ли права членов ТСЖ собственников жилых квартир на часть общего долевого имущества?

Вопрос. Нужно ли администрации ТСЖ обращаться в арбитражный суд с иском о признании права собственности на помещения, которые им передали Застройщики.

Вопрос. У кого был аналогичный спор, прошу сообщить Ваше мнение по спору, как поняли из пояснения.

Другие Ваши пожелания.

Благодарю.