Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос по оформлению продажи доли в праве общей собственности на земельный участок в СНТ и необходимости нотариального договора купли-продажи

25.07.2016, 22:16
• г. Москва

В соответствии с ФЗ 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество. .. ст. 24, п.1 "Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу подлежит нотариальному удостоверению и может быть совершена не ранее чем по истечении месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности."

ВОПРОС!

На основани договора дарения земельный участок в СНТ оформлен в общую долевую собственность по 1/2 на двух родственников. Сейчас они готовы продать это участок по ДКП семье соседей с оформлением по 1/2 мужу и жене. Требуется ли нотариальный договор купли продажи или достаточно рукописного для регистрации сделки в Росреестре? И как лучше оформлять одним ДКП или двумя: один родственник продаёт жене свою долю по одному ДКП, а второй родственник - мужу по второму ДКП?

Читать ответы (3)
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество
Государственная регистрация недвижимого имущества
Договор дарения в общей долевой собственности
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! Так как собственность долевая, то договор купли-продажи должен быть удостоверен нотариально.

Спросить

Здравствуйте. Данные изменения вступают в силу с 1 января 2017 г. Поэтому сделка д б нотариально удостоверена. Спасибо за обращение.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А как же быть с поправками?

Положения абзаца первого пункта 1 статьи 24 настоящего Федерального закона не применяются к сделкам по отчуждению земельных долей.

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 351-ФЗ)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России